本文介紹關于長春市征地補償政策最新規定2025,長春市征地補償政策最新規定公告的相關內容，本段落主要介紹了長春市農村征地補償標準以及征收房屋的相關規定，包括征收方案制定、房屋價值評估等。 在征地補償標準方面，需要結合相關法規條例確定補償數額
本段提取核心關鍵詞：征地補償費用,區片綜合地價。
本段落主要介紹了長春市農村征地補償標準以及征收房屋的相關規定，包括征收方案制定、房屋價值評估等。
在征地補償標準方面，需要結合相關法規條例確定補償數額，并按照規定支付到位；
在征收房屋方面，需要制定征收方案并經過論證、征求公眾意見等程序，最終由市政府常務會議討論決定。
被征收房屋的價值由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定，房地產評估機構由被征收人在征收決定公告之日起3日內協商選定；
協商不成的，由征收機構組織被征收人采取多數決定、隨機選定等方式確定。
本段提取核心關鍵詞：農用地轉用,村集體建設用地,土地管理法,審批手續,土地利用總體規劃。
1. 農用地轉用的基本原則: 嚴格限制農用地轉為建設用地，必須符合土地利用總體規劃、城市建設總體規劃和土地利用年度計劃。
2. 農用地轉村集體建設用地的具體規定: 涉及農用地轉為建設用地的，應辦理審批手續；
農用地轉用方案需經批準；
集體土地的建設使用需符合規劃。
3. 農用地轉村集體建設用地的流程: 選擇符合規劃的集體農用地；
編制建設項目可行性報告；
提交用地申請并辦理審批手續；
簽訂補償安置協議并辦理征地手續；
獲得土地使用權。
本段提取核心關鍵詞：農用地轉用,村集體建設用地,土地管理法,審批手續,土地利用總體規劃。
1. 農用地轉用的基本原則: 嚴格限制農用地轉為建設用地，必須符合土地利用總體規劃、城市建設總體規劃和土地利用年度計劃。
2. 農用地轉村集體建設用地的具體規定: 涉及農用地轉為建設用地的，應辦理審批手續；
農用地轉用方案需經批準；
集體土地的建設使用需符合規劃。
3. 農用地轉村集體建設用地的流程: 選擇符合規劃的集體農用地；
編制建設項目可行性報告；
提交用地申請并辦理審批手續；
簽訂補償安置協議并辦理征地手續；
獲得土地使用權。
本段提取核心關鍵詞：劃撥用地,土地出讓金,補交規定,城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例。
關于劃撥用地補交土地出讓金的規定，主要包括以下幾個方面：
1、基本規定：
依據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》，劃撥土地使用權在符合條件下可轉讓、出租、抵押，但需補交土地使用權出讓金。
2、具體情形與標準：
包括劃撥土地使用權轉讓、經營性建設、抵押處置、房改房和經濟適用住房轉讓以及改變土地使用條件等情形，補交標準根據土地取得時間、用途及當地政策確定。
3、計算方法：
根據實際成交價、基準地價平均標準及評估價等因素計算補交土地出讓金。
本段提取核心關鍵詞：被征地農民,返還地規定,征收補償,土地補償費,安置補助費,社會保障費用,農用地補償,住宅補償。
被征地農民的返還地規定涉及征收補償原則、返還地或補償方式及社會保障三方面。
征收土地需遵循公平、合理補償原則，保障被征地農民生活。
補償包括土地補償費、安置補助費、住宅及附著物補償費和社會保障費用，不直接返還土地。
農用地補償費標準由省級確定并定期調整。
農村村民住宅按先補償后搬遷原則處理，提供多種補償方式。
被征地農民應納入社會保障體系。
在農村建路溝通過程中，若遇不同意情況，需按法律法規處理。
一、協商與調解：
1. 直接協商；
2. 村民委員會調解。
二、行政裁決與復議：
1. 申請裁決；
2. 行政復議。
三、訴訟解決：
1. 提起訴訟；
2. 法律依據為《中華人民共和國土地管理法》第四十七條及《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條。
應確保修路計劃合法合理，并依法給予補償。
本段提取核心關鍵詞：征地,補償標準。
本段落介紹了長春市2023年征地補償標準，包括征地區片綜合地價的適用范圍、定義、種類、計算方式和相關規定。
本段提取核心關鍵詞：土地征收,補償款,財政承擔,土地管理法,公平合理補償。
1. 土地征收補償款的基本規定：
根據《中華人民共和國土地管理法》第四十八條，征收土地應給予公平、合理的補償，包括土地補償費、安置補助費等，并保障被征地農民的社會保障費用。
2. 補償款的承擔主體：
法律條文中未直接規定補償款由財政承擔，但考慮到政府主導角色和補償款支付目的，以及實踐中的做法，補償款往往由政府財政承擔或籌措。
3. 補償款的支付與監督：
根據《中華人民共和國土地管理法》第四十九條，補償費用需公布收支狀況并接受監督，禁止侵占、挪用補償費用。
本段提取核心關鍵詞：拆遷補償政策,拆遷流程,房屋價值補償,搬遷臨時安置補償,停產停業損失補償。
關于綠地長島拆遷的補償政策和流程，以下是根據《國有土地上房屋征收與補償條例》整理的要點：
一、補償政策：
1.房屋價值補償按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格評估確定；
2.搬遷、臨時安置補償具體數額及計算方式由市、縣級人民政府確定；
3.停產停業損失補償由市、縣級人民政府制定具體辦法和標準；
4.市、縣級人民政府還應制定補助和獎勵辦法。
二、拆遷流程：
1.發布征收決定公告；
2.評估與協商；
3.簽訂補償協議；
4.搬遷與安置；
5.后續工作。
具體政策和流程可能因地區而異，建議咨詢當地相關部門。
本段提取核心關鍵詞：土地管理法,土地使用權,農用地轉用,征收土地,法律責任。
《中華人民共和國土地管理法》第十四條未直接規定土地使用權，但依據其他條款可解釋。
1、土地使用權概念：
單位或個人依法對國有或集體土地占有、使用和收益的權利。
2、土地使用權取得與轉讓：
包括農用地轉為建設用地需審批、征收土地需依法進行并補償、土地使用權轉讓需遵循法律法規。
3、土地使用權保護：
嚴格限制農用地轉為建設用地、征地需公平合理補償、非法占用或改變土地用途需承擔法律責任。
本段提取核心關鍵詞：農村土地承包,土地流轉,征地補償,承包期限,權益保護。
1. 農村土地承包與經營 1.1 承包方式包括家庭承包和其他方式承包。
1.2 承包期限明確，耕地30年，草地30-50年，林地30-70年。
1.3 權益保護方面，土地承包經營權人享有多項權利，發包方不得隨意收回或調整承包地。
2. 農村土地流轉 2.1 流轉方式多樣，包括轉包、出租、互換、轉讓、入股等。
2.2 流轉需登記，未經登記不得對抗善意第三人。
3. 農村土地征地補償 3.1 補償標準公平合理，由省、自治區、直轄市制定。
3.2 補償內容包括土地補償費、安置補助費、住宅及地上附著物補償等。
3.3 征地需按照法定程序進行，確保農民權益。
本段提取核心關鍵詞：村委會,村民會議,征地補償款,法律援助,村民監督。
關于村委會咨詢的法律問題，主要涉及以下方面：
1、村委會的職權范圍與村民的監督權利：
村委會在處理涉及村民利益的事務時，需經村民會議討論決定，村民有權對村委會的工作進行監督。
2、村委會與征地補償款的問題：
征地補償費的使用、分配方案需經村民會議討論決定，村委會必須遵循并接受監督。
3、村委會的法律援助資格：
村委會不屬于法律援助的直接對象，但可通過聘請律師或咨詢法律專業人士來獲取法律服務。
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●長春市征地補償政策最新規定公告
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內容投稿：曹黛芮
內容審核：張小華律師
內容來源：頭條_長春市征地補償政策最新規定2025，征地補償的標準是多少
