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一、廠房違建航拍圖2025,航拍圖認(rèn)定違建是否合法

航拍圖可以作為認(rèn)定違建的證據(jù)之一，但僅憑航拍圖認(rèn)定違建并不完全合法。
一、航拍圖在違建認(rèn)定中的作用
航拍圖可以作為認(rèn)定違法建筑的輔助證據(jù)。它能夠幫助執(zhí)法部門快速發(fā)現(xiàn)疑似違法建筑，并為后續(xù)的實(shí)地調(diào)查和取證提供線索。然而，航拍圖并不能替代其他必要的調(diào)查和取證程序。
二、違建認(rèn)定的法律依據(jù)和程序
根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的相關(guān)規(guī)定，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，屬于違法建筑。因此，在認(rèn)定違建時(shí)，必須首先核實(shí)建筑是否取得了合法的建設(shè)工程規(guī)劃許可證。
此外，認(rèn)定違建還需要經(jīng)過嚴(yán)格的調(diào)查和取證程序。執(zhí)法部門需要進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、詢問當(dāng)事人、收集相關(guān)證據(jù)等，以確保認(rèn)定的準(zhǔn)確性和公正性。
三、航拍圖作為唯一證據(jù)的局限性
雖然航拍圖可以提供建筑的外觀和位置信息，但它無法證明建筑是否取得了合法的建設(shè)工程規(guī)劃許可證。因此，如果僅憑航拍圖就認(rèn)定建筑為違法建筑，顯然是不充分的。
綜上所述，航拍圖可以作為認(rèn)定違建的輔助證據(jù)，但不能作為唯一證據(jù)。在認(rèn)定違建時(shí)，必須結(jié)合其他調(diào)查和取證程序，確保認(rèn)定的準(zhǔn)確性和合法性。

二、規(guī)劃部門怎樣認(rèn)定違建

規(guī)劃部門通常根據(jù)以下標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)定違建：

未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的建筑物或構(gòu)筑物。在鄉(xiāng)村規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的建筑物或構(gòu)筑物。未經(jīng)批準(zhǔn)的臨時(shí)性建設(shè)或者未按照批準(zhǔn)內(nèi)容進(jìn)行臨時(shí)性建設(shè)的建筑物或構(gòu)筑物，特別是超過批準(zhǔn)期限不拆除的臨時(shí)建設(shè)。違反法律法規(guī)建設(shè)的建筑物或構(gòu)筑物。擅自改變建筑物使用性質(zhì)的建筑。通過偽造相關(guān)材料騙取主管部門許可證而建成的建筑物。擅自在建筑物外立面開、堵門窗，改變建筑物外立面的情況。此外，違反土地利用總體規(guī)劃，擅自在農(nóng)用地、林業(yè)用地等非建設(shè)用地上建設(shè)的行為也被視為違建。規(guī)劃部門在認(rèn)定違建時(shí)，會(huì)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，如城鄉(xiāng)規(guī)劃法和土地管理法，確保建筑活動(dòng)符合法定規(guī)劃許可和土地利用規(guī)劃。

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三、以航拍圖來確定違章建筑合法嗎

法律分析：依據(jù)城鄉(xiāng)規(guī)劃法的規(guī)定，航拍圖可以作為認(rèn)定違法建筑的證據(jù)之一，但不能航拍圖片作為認(rèn)定違法建筑的唯一證據(jù)，還要看建筑是否有建設(shè)工程規(guī)劃許可證等合法證件。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 第六十四條 未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè)可采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價(jià)百分之五以上百分之十以下的罰款法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實(shí)物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價(jià)百分之十以下的罰款。

四、航拍是怎么確定違建的

法律分析：依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，航拍圖并不是違法建筑的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定違法建筑的，要依據(jù)建筑物是否取得合法的證明。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第六十四條 未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè)可采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價(jià)百分之五以上百分之十以下的罰款法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實(shí)物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價(jià)百分之十以下的罰款。

第六十五條 在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正期不改正的，可以拆除。

五、多久搞一次違建航拍

法律分析：在現(xiàn)實(shí)生活中房屋拆遷的情形是非常多的，對(duì)房屋進(jìn)行拆遷的就需要對(duì)被征收人進(jìn)行相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，而進(jìn)行房屋拆遷的時(shí)候，需要對(duì)房屋進(jìn)行調(diào)查，航拍則是一個(gè)檢查房屋是否違建的常用方式。航拍圖拍攝時(shí)間我國法律是沒有規(guī)定的，一般情況下每年都會(huì)拍幾次，對(duì)違法建筑進(jìn)行檢查，而進(jìn)行征收等特殊情形的，在征收方案確定前和確定后進(jìn)行航拍。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

(一)國防和外交的需要;

(二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;

(三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

(四)由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要;

(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

第九條 依照本條例第八條規(guī)定，確需征收房屋的各項(xiàng)建設(shè)活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)符合國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃。保障性安居工程建設(shè)、舊城區(qū)改建，應(yīng)當(dāng)納入市、縣級(jí)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展年度計(jì)劃。

制定國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃，應(yīng)當(dāng)廣泛征求社會(huì)公眾意見，經(jīng)過科學(xué)論證。

六、航拍是怎么確定違建的？

法律分析：

依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，航拍圖并不是違法建筑的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定違法建筑的，要依據(jù)建筑物是否取得合法的證明。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第六十四條 未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè)可采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價(jià)百分之五以上百分之十以下的罰款法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實(shí)物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價(jià)百分之十以下的罰款。

第六十五條 在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正期不改正的，可以拆除。

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投稿：華婉

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