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農(nóng)村拆遷補(bǔ)償款怎么補(bǔ)2025,征地漏掉村民怎么賠償:今日拆遷普法

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    2025-06-25 15:14:10
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    圣運(yùn)律師
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農(nóng)村拆遷補(bǔ)償款怎么補(bǔ)2025,征地漏掉村民怎么賠償:今日拆遷普法

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  • 一、農(nóng)村拆遷補(bǔ)償款怎么補(bǔ)2025,農(nóng)村村民征地款漏補(bǔ)怎樣辦

    農(nóng)村村民征地款漏補(bǔ)的情況下,村民可以采取以下措施來(lái)維護(hù)自己的權(quán)益:

    一、向當(dāng)?shù)卣块T反映情況

    村民首先可以向負(fù)責(zé)征地的政府部門或者土地管理部門反映征地款漏補(bǔ)的情況,要求查明原因并及時(shí)補(bǔ)發(fā)征地款。政府部門有責(zé)任對(duì)征地過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督,并確保征地款的及時(shí)足額發(fā)放。

    二、保留證據(jù)并申請(qǐng)裁決

    如果政府部門未能及時(shí)解決問(wèn)題,村民應(yīng)當(dāng)注意保留相關(guān)證據(jù),如征地合同、征地款發(fā)放記錄等,以便日后維權(quán)。同時(shí),可以向上一級(jí)政府部門申請(qǐng)裁決,以解決征地款漏補(bǔ)的爭(zhēng)議。

    三、依法提起行政復(fù)議或行政訴訟

    如果通過(guò)協(xié)商和裁決仍無(wú)法解決問(wèn)題,村民可以依法提起行政復(fù)議或者行政訴訟。在提起行政復(fù)議或行政訴訟時(shí),需要提供充分的證據(jù)證明征地款漏補(bǔ)的事實(shí),以及因此所遭受的損失。

    四、尋求專業(yè)律師的幫助

    在整個(gè)維權(quán)過(guò)程中,村民可以尋求專業(yè)律師的幫助。律師可以提供法律咨詢和代理服務(wù),幫助村民了解自己的權(quán)益和法律途徑,提高維權(quán)的效率和成功率。

    綜上所述,農(nóng)村村民在面臨征地款漏補(bǔ)的情況時(shí),應(yīng)積極采取措施維護(hù)自己的權(quán)益。通過(guò)向政府部門反映情況、保留證據(jù)并申請(qǐng)裁決、依法提起行政復(fù)議或行政訴訟以及尋求專業(yè)律師的幫助等途徑,可以有效地解決征地款漏補(bǔ)的問(wèn)題。

    二、征地漏掉村民怎么賠償

    法律分析:一、征地漏掉村民怎么賠償

    村小組征地不通知個(gè)別村民,個(gè)別村民可以向人民法院起訴。涉及村民利益的下列事項(xiàng),經(jīng)村民討論決定方可辦理:1、本村享受誤工補(bǔ)貼的人員及補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn);2、從村集體經(jīng)濟(jì)所得收益的使用;3、本村公益事業(yè)的興辦和籌資籌勞方案及建設(shè)承包方案;4、土地承包經(jīng)營(yíng)方案;5、村集體經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目的立項(xiàng)、承包方案;6、宅基地的使用方案;7、征地補(bǔ)償費(fèi)的使用、分配方案;8、以借貸、租賃或者其他方式處分村集體財(cái)產(chǎn);9、村民會(huì)議認(rèn)為應(yīng)當(dāng)由村民會(huì)議討論決定的涉及村民利益的其他事項(xiàng)。

    二、村民小組建制不撤銷會(huì)被征地嗎

    被征地的村或者村民小組建制不撤銷的補(bǔ)償安置:

    (1)對(duì)未轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)戶籍的被拆遷人應(yīng)當(dāng)按下列規(guī)定予以補(bǔ)償安置:

    (2)具備易地建房條件的區(qū)域,可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點(diǎn)范圍內(nèi)申請(qǐng)宅基地新建住房,并獲得相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償;

    (3)貨幣補(bǔ)償金額計(jì)算公式為:(被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新+價(jià)格補(bǔ)貼)被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費(fèi)用,由建設(shè)單位支付給被征地的村或者村民小組。被拆遷人申請(qǐng)宅基地新建房屋的審批程序,按照國(guó)家和當(dāng)?shù)剞r(nóng)村住房建設(shè)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

    (4)不具備易地建房條件的區(qū)域,可以選擇貨幣補(bǔ)償,也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額同等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。被拆遷人不得再申請(qǐng)宅基地新建住房。其原則應(yīng)當(dāng)是使被拆遷人的居住水平不因拆遷而降低。

    法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)村民委員會(huì)組織法》第二十四條涉及村民利益的下列事項(xiàng),經(jīng)村民會(huì)議討論決定方可辦理:(一)本村享受誤工補(bǔ)貼的人員及補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn);(二)從村集體經(jīng)濟(jì)所得收益的使用;(三)本村公益事業(yè)的興辦和籌資籌勞方案及建設(shè)承包方案;(四)土地承包經(jīng)營(yíng)方案;(五)村集體經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目的立項(xiàng)、承包方案;(六)宅基地的使用方案;(七)征地補(bǔ)償費(fèi)的使用、分配方案;(八)以借貸、租賃或者其他方式處分村集體財(cái)產(chǎn);(九)村民會(huì)議認(rèn)為應(yīng)當(dāng)由村民會(huì)議討論決定的涉及村民利益的其他事項(xiàng)。村民會(huì)議可以授權(quán)村民代表會(huì)議討論決定前款規(guī)定的事項(xiàng)。法律對(duì)討論決定村集體經(jīng)濟(jì)組織財(cái)產(chǎn)和成員權(quán)益的事項(xiàng)另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。

    三、征地補(bǔ)償遺漏怎么辦?

    征地補(bǔ)償遺漏的,可以向政府有關(guān)部門申請(qǐng)補(bǔ)償遺漏的征地補(bǔ)償款,如果政府部門拒絕的,可以向上級(jí)主管部門或者上級(jí)人民政府提起行政復(fù)議,或者直接向人民法院提起行政訴訟。

    一、地上附屬物補(bǔ)償款歸誰(shuí)

    依據(jù)《土地管理法實(shí)施條例》第二十六條

    被征收土地的地上附著物及青苗的補(bǔ)償費(fèi)歸附著物及青苗的所有者所有。

    征地時(shí)應(yīng)將地上附著物及青苗的補(bǔ)償費(fèi)支付給附著物及青苗的所有者。依據(jù)土地管理法實(shí)施條例第25條之規(guī)定,征地補(bǔ)償方案由被征收土地所在地的市、縣人民政府組織實(shí)施。市、縣人民政府土地行政管理部門根據(jù)經(jīng)批準(zhǔn)的征收土地方案會(huì)同有關(guān)部門擬定征地補(bǔ)償安置方案。

    征地單位可以委托有關(guān)機(jī)關(guān)和組織對(duì)需要補(bǔ)償?shù)奈锲愤M(jìn)行清點(diǎn)和登記,并派員在場(chǎng)監(jiān)督。其后,對(duì)補(bǔ)償物的規(guī)格、數(shù)量,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償金額,應(yīng)當(dāng)作處理決定。

    當(dāng)事人對(duì)補(bǔ)償決定不服的,可以向國(guó)土資源部門申請(qǐng)行政復(fù)議。對(duì)復(fù)議后作出的行政決定仍然不服的,可以向被告行政機(jī)關(guān)所在地的人民法院提起行政訴訟。

    二、村委拒不發(fā)放征地補(bǔ)償款應(yīng)該怎么辦

    村委拒不發(fā)放征地補(bǔ)償款應(yīng)該注意保留房屋、土地的證件,及時(shí)錄音拍照錄像做好證據(jù)保全工作;雙方可以征地補(bǔ)償款的發(fā)放時(shí)間進(jìn)行協(xié)商溝通,溝通未果可以申請(qǐng)政府管理部門裁決,裁決不能解決的可以依法提起行政復(fù)議或者提起行政訴訟。

    三、對(duì)交通處罰不服如何處理

    當(dāng)事人對(duì)于交通行政處罰不服的,有兩種方式可以提出異議:一種是行政復(fù)議、一種是行政訴訟。在復(fù)議或者訴訟期間不停止處罰的執(zhí)行。

    當(dāng)事人對(duì)行政機(jī)關(guān)所作出的行政決定不服的,可以向有復(fù)議權(quán)的行政機(jī)關(guān)申請(qǐng)復(fù)議。具體復(fù)議的機(jī)關(guān)是:

    1、對(duì)縣級(jí)以上地方人民政府交通主管部門依法設(shè)立的交通管理排除機(jī)構(gòu)依據(jù)法律法規(guī)規(guī)定,以自己的名義作出的具體行政行為不服的,當(dāng)事人可以向設(shè)立該排除機(jī)構(gòu)的交通主管部門的本級(jí)地方人民政府申請(qǐng)行政復(fù)議。

    2、對(duì)縣級(jí)以上地方人民政府交通主管部門依法設(shè)立的交通管理機(jī)構(gòu),依照法律、法規(guī)授權(quán),以自己的名義作出的具體行政行為不服的,向設(shè)立該管理機(jī)構(gòu)的交通主管部門申請(qǐng)行政復(fù)議。

    申請(qǐng)人對(duì)復(fù)議決定不服的,可以在收到復(fù)議決定書之日起15日內(nèi)向提起訴訟。如果沒(méi)有行政復(fù)議前置的,當(dāng)事人也可以在行政機(jī)關(guān)作出具體行政行為之日起三個(gè)月內(nèi)提起行政訴訟,也就是不經(jīng)過(guò)行政復(fù)議直接進(jìn)入訴訟。當(dāng)事人如果對(duì)一審法院的判決不服的,在判決書收到之日次日起15日內(nèi)向上級(jí)人民法院提起上訴。

    四、征地補(bǔ)償遺漏怎么辦

    法律分析:如果房屋征收部門在作出房屋征收賠償決定時(shí),遺漏補(bǔ)償項(xiàng)目的,被征收人可以向人民法院提起行政訴訟,維護(hù)自己的合法權(quán)益。

    法律依據(jù):《最高人民法院關(guān)于審理行政協(xié)議案件若干問(wèn)題的規(guī)定》 第二條 公民、法人或者其他組織就下列行政協(xié)議提起行政訴訟的,人民法院應(yīng)當(dāng)依法受理:

    (一)政府特許經(jīng)營(yíng)協(xié)議;

    (二)土地、房屋等征收征用補(bǔ)償協(xié)議;

    (三)礦業(yè)權(quán)等國(guó)有自然資源使用權(quán)出讓協(xié)議;

    (四)政府投資的保障性住房的租賃、買賣等協(xié)議;

    (五)符合本規(guī)定第一條規(guī)定的政府與社會(huì)資本合作協(xié)議;

    (六)其他行政協(xié)議。

    五、征地補(bǔ)償遺漏怎么辦?可以補(bǔ)辦嗎

    一、征地補(bǔ)償遺漏怎么辦?

    征地補(bǔ)償遺漏的,可以向政府有關(guān)部門申請(qǐng)補(bǔ)償遺漏的征地補(bǔ)償款,如果政府部門拒絕的,可以向上級(jí)主管部門或者上級(jí)人民政府提起行政復(fù)議,或者直接向人民法院提起行政訴訟。

    二、可以補(bǔ)辦嗎

    征地補(bǔ)償遺漏的可以補(bǔ)辦。

    三、征地補(bǔ)償費(fèi)怎么計(jì)算

    1、征用耕地的

    補(bǔ)償費(fèi)為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的6-10倍;征用其他土地的補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市參照征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況具體規(guī)定。屬于有收益的非耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),可按該土地征用前三年平均年產(chǎn)值的3-6倍計(jì)算,征用無(wú)收益的耕地不予補(bǔ)償。征用柴山、灘涂、水塘、葦塘、經(jīng)濟(jì)林地、草場(chǎng)、牧場(chǎng)等有收益的非耕地的土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為該土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的6-10倍。

    2、用人工魚塘、養(yǎng)殖場(chǎng)、宅基地、果園及其它多年生經(jīng)濟(jì)作物的土地,按鄰近耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。

    3、征用土地的青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

    4、征用土地上的附著物,由省、自治區(qū)、直轄市自行制定。參照建筑造價(jià)折多少,補(bǔ)償多少。

    5、用城市郊區(qū)的菜地,用地單位應(yīng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。標(biāo)準(zhǔn)為:百萬(wàn)人口的城市,每征用一畝菜地,繳納7000-10000元;50萬(wàn)以上不足百萬(wàn)人口的城市每征用一畝地,繳納5000-7000元;不足10萬(wàn)人口的城市,每征用一畝菜地,繳納3000-5000元。各省、自治區(qū)、直轄市根據(jù)以上標(biāo)準(zhǔn),確定自己的標(biāo)準(zhǔn)。但不得超出以上標(biāo)準(zhǔn)限額。

    土地管理法第四十七條第二款規(guī)定:征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。其中,土地補(bǔ)償費(fèi)針對(duì)被征土地,地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)針對(duì)被征土地上的附著物,安置補(bǔ)助費(fèi)針對(duì)失地農(nóng)民。前二項(xiàng)對(duì)象為物,系對(duì)物因征地受到的損失的補(bǔ)償,基于損失與補(bǔ)償?shù)姆梢蚬:笠豁?xiàng)對(duì)象為人,系對(duì)征地后失地農(nóng)民的勞力安置,該項(xiàng)是基于法律強(qiáng)制性規(guī)定。土地管理法實(shí)施條例對(duì)這些補(bǔ)償費(fèi)的權(quán)屬亦作出規(guī)定,條例第二十六條第一款規(guī)定:土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有;地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。

    六、村內(nèi)承包地糧補(bǔ)怎么辦

    法律分析:大致是根據(jù)承包了不少于該行政村土地總畝數(shù)的十分之一以上的戶,就是種糧大戶。

    承包土地種糧大戶補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)各省略有不同,以安徽省為例:種糧大戶現(xiàn)在可享受哪些財(cái)政補(bǔ)貼。

    良種補(bǔ)貼是指中央財(cái)政按照“全面覆蓋、因地制宜、補(bǔ)貼農(nóng)民”的思路,對(duì)水稻、小麥、玉米、棉花和油菜等品種的種植進(jìn)行補(bǔ)貼,早稻每畝補(bǔ)貼10元,中晚稻每畝補(bǔ)貼15元,小麥每畝補(bǔ)貼10元,棉花每畝補(bǔ)貼15元,玉米、油菜每畝補(bǔ)貼10元。

    水稻、玉米、棉花和油菜良種補(bǔ)貼,采用現(xiàn)金直接補(bǔ)貼方式,按照核實(shí)面積和補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn),由縣級(jí)財(cái)政統(tǒng)一通過(guò)補(bǔ)貼資金“一卡通”存折,將補(bǔ)貼款發(fā)放給受益農(nóng)戶。

    小麥良種補(bǔ)貼在優(yōu)勢(shì)產(chǎn)區(qū)實(shí)行售價(jià)折扣補(bǔ)貼方式,由省財(cái)政、農(nóng)業(yè)部門負(fù)責(zé)統(tǒng)一組織政府采購(gòu),中標(biāo)單位實(shí)行統(tǒng)一供種,購(gòu)種農(nóng)民按折扣價(jià)付款,供種單位登記銷售折扣清冊(cè),購(gòu)種農(nóng)民簽字確認(rèn),在非優(yōu)勢(shì)產(chǎn)區(qū)實(shí)行現(xiàn)金直接補(bǔ)貼方式。

    100畝以上增加補(bǔ)貼省糧食直接補(bǔ)貼主要包括:對(duì)種糧農(nóng)民直接補(bǔ)貼、種糧大戶增加的糧食直接補(bǔ)貼、承包國(guó)有農(nóng)場(chǎng)土地的糧食生產(chǎn)者直接補(bǔ)貼、承包國(guó)有農(nóng)墾企業(yè)土地的糧食生產(chǎn)者直接補(bǔ)貼、玉米良種良法示范戶增加的糧食直接補(bǔ)貼以及對(duì)種小麥、水稻種植戶的農(nóng)資綜合補(bǔ)貼。

    糧食種植戶直接補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)在10—20元/畝之間,承包國(guó)有農(nóng)墾企業(yè)土地的糧食生產(chǎn)者補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)是13.4元/畝,農(nóng)資綜合補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)是70元/畝,玉米良種良法示范戶按8元/畝給予補(bǔ)貼。

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