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一、公證房子拆遷補償2025,拆遷房公證需要多少費用

拆遷房公證需要多少費用，應(yīng)當(dāng)根據(jù)具體情況來確定，主要包括以下兩種費用標(biāo)準(zhǔn)：

一、按標(biāo)的額大小收費

涉及房屋的公證，可根據(jù)標(biāo)的額大小來收取公證費。具體而言，標(biāo)的額500000元以下部分，收取比例為0.3%，按比例收費不到200元的，按200元收取；標(biāo)的額在500001元至5000000元部分的，收取0.25%；標(biāo)的額在5000001元至10000000元部分的，收取0.2%；標(biāo)的額在10000001至20000000元部分的，收取0.15%；標(biāo)的額在20000001元至50000000元部分的，收取0.1%；標(biāo)的額在50000001元至100000000元部分的，收取0.05%；標(biāo)的額在100000001元以上部分的，收取0.01%。這是國家指導(dǎo)價格，各地公證處的具體規(guī)定可能略有不同。

二、按房產(chǎn)市面價格的的千分之三收費

一般情況下，房子公證費也可以按照房產(chǎn)市面價格的千分之三來收費，即房產(chǎn)價值越高，公證費用也越高，最低收費為100元。在辦理房產(chǎn)繼承等情況下，一般會進行房產(chǎn)公證。

請注意，以上費用標(biāo)準(zhǔn)可能因地區(qū)、公證處及具體公證事項而有所差異。在進行拆遷房公證前，建議咨詢當(dāng)?shù)毓C處或?qū)I(yè)律師以獲取準(zhǔn)確的費用信息。同時，根據(jù)《中華人民共和國公證法》第三十四條規(guī)定，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定支付公證費；對符合法律援助條件的當(dāng)事人，公證機構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定減免公證費。

二、拆遷房可以公證嗎

法律分析：拆遷房是可以公證的。根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)當(dāng)中規(guī)定的內(nèi)容可以得知，對于拆遷房來進行公證的，公證機構(gòu)將會在依法出具公證書，公證書是具有法律效力的，但是如果存在有相反的證據(jù)可以推翻該項公證的除外。

法律依據(jù)：《中華人民共和國公證法》

第三十六條 經(jīng)公證的民事法律行為、有法律意義的事實和文書，應(yīng)當(dāng)作為認(rèn)定事實的根據(jù)，但有相反證據(jù)足以推翻該項公證的除外。

第三十九條 當(dāng)事人、公證事項的利害關(guān)系人認(rèn)為公證書有錯誤的，可以向出具該公證書的公證機構(gòu)提出復(fù)查。公證書的內(nèi)容違法或者與事實不符的，公證機構(gòu)應(yīng)當(dāng)撤銷該公證書并予以公告，該公證書自始無效；公證書有其他錯誤的，公證機構(gòu)應(yīng)當(dāng)予以更正。

三、公證房拆遷怎么賠償

公證房拆遷賠償發(fā)方法如下：1、進行公證評估：根據(jù)當(dāng)?shù)氐牟疬w政策，需要先進行公證評估，確定房屋的價值。2、簽訂補償協(xié)議：在公證評估確定房屋價格后，需要與拆遷補償責(zé)任單位簽訂補償協(xié)議。3、辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶：在簽訂補償協(xié)議后，需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。具體操作流程包括繳納稅費、辦理產(chǎn)權(quán)證等。4、領(lǐng)取補償款：在房屋產(chǎn)權(quán)過戶完成后，可以按照補償協(xié)議的約定領(lǐng)取補償款。公證房拆遷賠償需要提供的資料如下：1、房產(chǎn)證和土地證：需要提供房屋的房產(chǎn)證和土地證，證明是該房屋的合法所有人。2、拆遷通知書：需要提供政府相關(guān)部門出具的拆遷通知書，證明的房屋已被列為拆遷范圍之內(nèi)。3、補償方案：需要提供政府相關(guān)部門出具的拆遷補償方案，證明有權(quán)獲得相應(yīng)的補償。4、財產(chǎn)證明：需要提供的財產(chǎn)證明，如購房合同、房屋評估報告、裝修發(fā)票等證明財產(chǎn)狀況。5、身份證明：需要提供身份證明，如身份證、戶口簿等。6、其他證明材料：可能包括家庭情況證明、收入證明、稅單等其他相關(guān)證明材料。綜上所述，在辦理過程中，要仔細(xì)閱讀相關(guān)文件，保留好相關(guān)證明文件，如遇到問題可以向相關(guān)部門咨詢和申訴。同時，要保持溝通和協(xié)商，盡量達(dá)成雙方都能接受的賠償協(xié)議。【法律依據(jù)】：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

四、拆遷產(chǎn)權(quán)糾紛公證費是多少

公證處有具體的標(biāo)準(zhǔn)，大概是五百元左右，但也花不了多少錢。拆遷產(chǎn)權(quán)糾紛產(chǎn)生的情形有哪些

1、原房屋產(chǎn)權(quán)人死亡后，繼承人未辦理繼承及析產(chǎn)手續(xù)的房屋，在拆遷開始時繼承人要求繼承和析產(chǎn)的；

2、聯(lián)合建設(shè)的房屋，雖經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)建設(shè)，但聯(lián)合建設(shè)的當(dāng)事人未能就聯(lián)合建設(shè)的房屋的產(chǎn)權(quán)進行約定，或者雖有約定但雙方當(dāng)事人仍然有爭議的；

3、一方當(dāng)事人雖然已經(jīng)取得房屋產(chǎn)權(quán)證書，但他方當(dāng)事人已經(jīng)明確提出產(chǎn)權(quán)主張（這種產(chǎn)權(quán)主張一般情況下應(yīng)當(dāng)是向法院提起民事或者行政訴訟，明確提出產(chǎn)權(quán)的訴訟請求）；

4、已經(jīng)建成的房屋未取得產(chǎn)權(quán)證書，當(dāng)事人各方主張房屋產(chǎn)權(quán)的；

5、因房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的過程中出現(xiàn)若干問題，造成產(chǎn)權(quán)發(fā)生爭議的；

6、因歷史上落實私房政策問題導(dǎo)致的產(chǎn)權(quán)爭議；

7、其他產(chǎn)權(quán)爭議的情形。違法拆遷產(chǎn)權(quán)調(diào)換怎樣維權(quán)

1、根據(jù)目前土地補償標(biāo)準(zhǔn)爭議裁決機制，由國務(wù)院裁決的案件，由省政府協(xié)調(diào)，國務(wù)院裁決。由省政府裁決的案件，向市、縣人民政府協(xié)調(diào)，省政府裁決。

2、向法院起訴，通過訴訟途徑解決。

3、協(xié)商解決。農(nóng)村拆遷補償有什么標(biāo)準(zhǔn)

一、土地補償費土地征收的土地補償費是如何計算的呢？土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

二、土地征收的安置補助費按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

三、青苗補償標(biāo)準(zhǔn)對剛剛播種的農(nóng)作物，按季產(chǎn)值的三分之一補償工本費。對于成長期的農(nóng)作物，最高按一季度產(chǎn)值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補償。對于多年生的經(jīng)濟林木，要盡量移植，由用地單位付給移植費；如不能移植必須砍伐的，由用地單位按實際價值補償。對于成材樹木，由樹木所有者自行砍伐，不予補償。

四、其他附著物的補償標(biāo)準(zhǔn)征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門進行協(xié)商，編制投資概算，列入初步設(shè)計概算報批。拆遷農(nóng)田水利設(shè)施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場、墳?zāi)埂⒇i圈等的補償，參照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，付給遷移費或補償費。用地單位占用耕地建房或者從事其它非農(nóng)業(yè)建設(shè)時，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》的規(guī)定，繳納耕地占用稅。

五、拆遷產(chǎn)權(quán)糾紛公證費是多少?

公證處有具體的標(biāo)準(zhǔn)，大概是五百元左右，但也花不了多少錢。

一、拆遷產(chǎn)權(quán)糾紛產(chǎn)生的情形有哪些？

1、原房屋產(chǎn)權(quán)人死亡后，繼承人未辦理繼承及析產(chǎn)手續(xù)的房屋，在拆遷開始時繼承人要求繼承和析產(chǎn)的；

2、聯(lián)合建設(shè)的房屋，雖經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)建設(shè)，但聯(lián)合建設(shè)的當(dāng)事人未能就聯(lián)合建設(shè)的房屋的產(chǎn)權(quán)進行約定，或者雖有約定但雙方當(dāng)事人仍然有爭議的；

3、一方當(dāng)事人雖然已經(jīng)取得房屋產(chǎn)權(quán)證書，但他方當(dāng)事人已經(jīng)明確提出產(chǎn)權(quán)主張(這種產(chǎn)權(quán)主張一般情況下應(yīng)當(dāng)是向法院提起民事或者行政訴訟，明確提出產(chǎn)權(quán)的訴訟請求)；

4、已經(jīng)建成的房屋未取得產(chǎn)權(quán)證書，當(dāng)事人各方主張房屋產(chǎn)權(quán)的；

5、因房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的過程中出現(xiàn)若干問題，造成產(chǎn)權(quán)發(fā)生爭議的；

6、因歷史上落實私房政策問題導(dǎo)致的產(chǎn)權(quán)爭議；

7、其他產(chǎn)權(quán)爭議的情形。

二、拆遷產(chǎn)權(quán)糾紛處理方式

1.拆遷人已經(jīng)與一方當(dāng)事人簽訂拆遷協(xié)議的，主張產(chǎn)權(quán)的一方當(dāng)事人可以直接請求人民法院判決宣告拆遷協(xié)議無效；

2.房屋產(chǎn)權(quán)主管部門在產(chǎn)權(quán)爭議的解決期間已經(jīng)作出拆遷裁決，將拆遷補償款裁決給一方當(dāng)事人的，另一方當(dāng)事人可以向人民法院提起拆遷裁決的行政訴訟，請求人民法院判決撤銷該裁決；

3.如果房屋產(chǎn)權(quán)主管部門批準(zhǔn)的拆遷人關(guān)于拆除產(chǎn)權(quán)有爭議之房屋的拆遷方案侵害當(dāng)事人的合法權(quán)益的，任何一方當(dāng)事人均可以請求人民法院判決撤銷房屋拆遷主管部門批準(zhǔn)的拆遷補償方案，并可以請求人民法院判決房屋拆遷主管部門重新作出具體行政行為；

4.如果拆遷主管部門未能依照法律規(guī)定組織拆遷人勘察被拆除房屋，未進行證據(jù)保全公證的，任何一方當(dāng)事人均可以請求人民法院以房屋拆遷主管部門違反法定程序為由判決撤銷拆遷主管部門作出的批準(zhǔn)拆遷產(chǎn)權(quán)有爭議房屋的行政行為。

三、產(chǎn)權(quán)的種類

產(chǎn)權(quán)可以從不同的角度進行分類，一般有六種形式：

(1)按產(chǎn)權(quán)歷史發(fā)展動形態(tài)的不同分類可以分為物權(quán)、債權(quán)、股權(quán)。

(2)按產(chǎn)權(quán)歸屬和占有主體的不同分類

可以分為原始產(chǎn)權(quán)、政府產(chǎn)權(quán)和法人產(chǎn)權(quán)。

(3)按產(chǎn)權(quán)占有主體性質(zhì)的不同分類

可以分為私有產(chǎn)權(quán)、政府產(chǎn)權(quán)和法人產(chǎn)權(quán)。

(4)按產(chǎn)權(quán)客體流動方式的不同分類

可以分為固定資產(chǎn)和流動資產(chǎn)。

(5)按客體的形態(tài)的不同分類

可以分為有形資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)和無形資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)。

(6)按產(chǎn)權(quán)具體實現(xiàn)形態(tài)的不同分類

可以分為所有權(quán)、占有權(quán)和處置權(quán)。

六、拆遷房如何公證

法律分析： 房屋拆遷證據(jù)保全公證是公證處根據(jù)當(dāng)事人的申請，依照法定程序采取勘驗、繪圖、拍照或錄像、登記造冊等保全措施，對即將被拆遷的房屋及其附屬物的現(xiàn)實狀況進行全面、客觀的記錄和固定，以確保其真實性和證明力的活動。

法律依據(jù)：《行政機關(guān)公務(wù)員處分條例》 第二十一條 有下列行為之一的，給予警告或者記過處分;情節(jié)較重的，給予記大過或者降級處分;情節(jié)嚴(yán)重的，給予撤職處分：(一)在行政許可工作中違反法定權(quán)限、條件和程序設(shè)定或者實施行政許可的;(二)違法設(shè)定或者實施行政強制措施的;(三)違法設(shè)定或者實施行政處罰的;(四)違反法律、法規(guī)規(guī)定進行行政委托的;(五)對需要政府、政府部門決定的招標(biāo)投標(biāo)、征收征用、城市房屋拆遷、拍賣等事項違反規(guī)定辦理的。

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投稿：柳一安

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