● 圣運推薦：廣西壯族自治區(qū)農(nóng)村房屋拆遷補償標準2025，廣西農(nóng)村宅基地征收補償標準:今日拆遷普法

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一、廣西壯族自治區(qū)農(nóng)村房屋拆遷補償2025,廣西出臺農(nóng)村宅基地和建房新規(guī)

法律客觀：

《土地管理法》第六十二條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。 人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準保障農(nóng)村村民實現(xiàn)戶有所居。 農(nóng)村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準。 國家允許進城落戶的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。

二、廣西農(nóng)村宅基地新政策

法律分析：農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的成員對宅基地享有宅基地使用權。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》

第三百六十二條 宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。

第三百六十三條 宅基地使用權的取得、行使和轉(zhuǎn)讓，適用土地管理的法律和國家有關規(guī)定。

第三百六十四條 宅基地因自然災害等原因滅失的，宅基地使用權消滅。對失去宅基地的村民，應當依法重新分配宅基地。

第三百六十五條 已經(jīng)登記的宅基地使用權轉(zhuǎn)讓或者消滅的，應當及時辦理變更登記或者注銷登記。

三、廣西農(nóng)村宅基地新規(guī)定

法律分析：

農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的成員對宅基地享有宅基地使用權。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國民法典》

第三百六十二條 宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。

第三百六十三條 宅基地使用權的取得、行使和轉(zhuǎn)讓，適用土地管理的法律和國家有關規(guī)定。

第三百六十四條 宅基地因自然災害等原因滅失的，宅基地使用權消滅。對失去宅基地的村民，應當依法重新分配宅基地。

第三百六十五條 已經(jīng)登記的宅基地使用權轉(zhuǎn)讓或者消滅的，應當及時辦理變更登記或者注銷登記。

四、廣西農(nóng)村自建房規(guī)定面積

法律分析：廣西規(guī)定平原地區(qū)和城市郊區(qū)每戶宅基地面積不得超過100平方米；丘陵地區(qū)、山區(qū)每戶宅基地面積不得超過150平方米。

法律依據(jù)：《廣西壯族自治區(qū)實施辦法》第四十五條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地。農(nóng)村村民建住宅，必須符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，結合舊村改造，充分利用原有的宅基地、村內(nèi)空閑地和山坡荒地，嚴格控制占用農(nóng)用地。新批準宅基地的面積按如下標準執(zhí)行：

（一）平原地區(qū)和城市郊區(qū)每戶宅基地面積不得超過100平方米；

（二）丘陵地區(qū)、山區(qū)每戶宅基地面積不得超過150平方米。

五、廣西農(nóng)村宅基地標準面積是多少

法律分析：廣西農(nóng)村宅基地面積的標準分為兩種，第1種就是平原地區(qū)和城市郊區(qū)，第二種是山區(qū)，其中平原地區(qū)和城市郊區(qū)的面積是不可以超過100平米的，山區(qū)的面積是不可以超過150平米的，這里的面積都是以戶為單位的。廣西農(nóng)村的居民只可以擁有一處宅基地，而且再申請宅基地的時候，申請的面積必須要符合當?shù)氐囊?guī)范標準，要是拿到宅基地之后想要建造房子，那么還需要向當?shù)氐恼岢鼋ǚ康纳暾垺?/p>

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第六十二條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。 農(nóng)村村民建住宅，應當符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。 農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級人民政府批準；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。 農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準。

六、廣西農(nóng)村宅基地新政策是怎樣的

嚴格落實農(nóng)村宅基地“一戶一宅”制度，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地。戶是指公安部門頒發(fā)的戶口簿所登記的全部家庭成員，一本戶口簿中所登記的全部家庭成員為一戶。符合下列條件之一的，可以戶為單位申請農(nóng)村宅基地：村集體組織成員因結婚等原因確需分戶（分戶后父母身邊須有一個子女），分戶后需要建住宅又無宅基地的；村集體組織成員需建住宅，沒有宅基地或原宅基地面積未達到標準并承諾在宅基地標準面積內(nèi)擴建住宅的；因自然災害和事故災難避險、新農(nóng)村建設、移民安置、規(guī)劃調(diào)整、原宅基地被征收等，需要搬遷另建新住宅的；遷入村集體組織落戶為正式成員且在原籍沒有宅基地的；因自然原因等不可抗拒因素導致原有宅基地滅失的；因人口增加，現(xiàn)有宅基地面積不能滿足居住需求的。

法律依據(jù)

《關于進一步加強農(nóng)村宅基地管理的通知》第三條，規(guī)定嚴格落實“一戶一宅”規(guī)定，宅基地是農(nóng)村村民用于建造住宅及其附屬設施的集體建設用地，包括住房、附屬用房和庭院等用地。農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，面積不得超過本省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。農(nóng)村村民應嚴格按照批準面積和建房標準建設住宅，禁止未批先建、超面積占用宅基地。經(jīng)批準易地建造住宅的，應嚴格按照“建新拆舊”要求，將原宅基地交還村集體。農(nóng)村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準。對歷史形成的宅基地面積超標和“一戶多宅”等問題，要按照有關政策規(guī)定分類進行認定和處置。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級人民政府在充分尊重農(nóng)民意愿的基礎上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準保障農(nóng)村村民實現(xiàn)戶有所居。

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文章來源參考：【頭條】2025關于廣西農(nóng)村拆遷補償，廣西農(nóng)村拆房補償標準2020

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投稿：時晨

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