● 圣運(yùn)推薦：拆遷管理費(fèi)是否包括拆除費(fèi)，什么是房屋拆遷管理費(fèi),房屋拆遷管理費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

● 圣運(yùn)推薦：拆遷管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)文件，拆遷管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)文件:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

● 圣運(yùn)推薦：拆遷 征地管理費(fèi)，拆遷管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

● 圣運(yùn)推薦：拆遷管理費(fèi)，拆遷管理費(fèi)用預(yù)算中包括哪些費(fèi)用:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

● 圣運(yùn)推薦：征地拆遷管理費(fèi)的使用范圍，征地管理費(fèi) :今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

● 圣運(yùn)推薦：征地補(bǔ)償款留管理費(fèi)有法律依據(jù)嗎，征地補(bǔ)償款留管理費(fèi)比例有法律規(guī)定嗎:今日關(guān)于拆遷普法話(huà)題更新

● 圣運(yùn)推薦：獲國(guó)家管理費(fèi)的板栗樹(shù)擅自砍伐違法嗎，獲國(guó)家管理費(fèi)的板栗樹(shù)砍伐有啥法律規(guī)定:今日關(guān)于拆遷普法話(huà)題更新

● 圣運(yùn)推薦：拆遷補(bǔ)償房子要管理費(fèi)么2025，拆遷房收物業(yè)費(fèi)合理嗎:今日拆遷普法

一、拆遷補(bǔ)償房子要管理費(fèi)么2025,拆遷的房子要交物業(yè)費(fèi)嗎

拆遷的房子是否需要交物業(yè)費(fèi)，取決于具體情況。

一、如果拆遷小區(qū)有物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理并提供服務(wù)，那么業(yè)主是需要交物業(yè)費(fèi)的。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第九百四十四條，業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費(fèi)。物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的，業(yè)主不得以未接受或者無(wú)需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費(fèi)。因此，即使房屋是拆遷所得，但只要享受了物業(yè)服務(wù)，就應(yīng)支付相應(yīng)的物業(yè)費(fèi)。

二、然而，如果拆遷小區(qū)沒(méi)有物業(yè)公司管理，而是由本小區(qū)居民自治或是完全沒(méi)有管理，那么就不需要交物業(yè)費(fèi)。此外，如果物業(yè)服務(wù)企業(yè)未履行物業(yè)合同服務(wù)責(zé)任，或者提供的服務(wù)質(zhì)量達(dá)不到物業(yè)合同約定標(biāo)準(zhǔn)，業(yè)主也有權(quán)拒絕支付物業(yè)費(fèi)。

總的來(lái)說(shuō)，拆遷的房子是否需要交物業(yè)費(fèi)，要根據(jù)小區(qū)是否有物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理、物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量以及物業(yè)合同的約定等多個(gè)因素來(lái)綜合考慮。

二、拆遷房收物業(yè)費(fèi)合理嗎

法律分析：根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，移民管理局改制后屬于公安部門(mén)。

法律依據(jù)：《深化黨和國(guó)家機(jī)構(gòu)改革方案》41 組建國(guó)家移民管理局

隨著我國(guó)綜合國(guó)力進(jìn)一步提升，來(lái)華工作生活的外國(guó)人不斷增加，對(duì)做好移民管理服務(wù)提出新要求。為加強(qiáng)對(duì)移民及出入境管理的統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，更好形成移民管理工作合力，將公安部的出入境管理、邊防檢查職責(zé)整合，建立健全簽證管理協(xié)調(diào)機(jī)制，組建國(guó)家移民管理局，加掛中華人民共和國(guó)出入境管理局牌子，由公安部管理。主要職責(zé)是，協(xié)調(diào)擬訂移民政策并組織實(shí)施，負(fù)責(zé)出入境管理、口岸證件查驗(yàn)和邊民往來(lái)管理，負(fù)責(zé)外國(guó)人停留居留和永久居留管理、難民管理、國(guó)籍管理，牽頭協(xié)調(diào)非法入境、非法居留、非法就業(yè)外國(guó)人治理和非法移民遣返，負(fù)責(zé)中國(guó)公民因私出入國(guó)（境）服務(wù)管理，承擔(dān)移民領(lǐng)域國(guó)際合作等。

三、拆遷安置房如何繳納物業(yè)管理費(fèi)

坐牢駕駛證注銷(xiāo)視情況而定。如果所犯罪行屬于交通事故類(lèi)犯罪，駕駛證會(huì)被注銷(xiāo)；如果不屬于交通事故類(lèi)犯罪，坐牢駕駛證不會(huì)被注銷(xiāo)。根據(jù)法律規(guī)定，駕駛員有下列情況的吊銷(xiāo)駕駛證:

1、一年內(nèi)醉酒駕駛機(jī)動(dòng)車(chē)，被處罰兩次以上的

2、將機(jī)動(dòng)車(chē)交由未取得機(jī)動(dòng)車(chē)駕駛證或者機(jī)動(dòng)車(chē)駕駛證被吊銷(xiāo)、暫扣的人駕駛的

3、機(jī)動(dòng)車(chē)行駛超過(guò)規(guī)定時(shí)速的百分之五十的

4、發(fā)生重大事故，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任的

5、發(fā)生事故后逃逸的

6、機(jī)動(dòng)車(chē)駕駛證被公安機(jī)關(guān)交通管理部門(mén)依法先予扣留，違法行為人無(wú)正當(dāng)理由未在15日內(nèi)到公安機(jī)關(guān)交通管理部門(mén)接收處理的

7、駕駛拼裝車(chē)或者已達(dá)到報(bào)廢標(biāo)準(zhǔn)的機(jī)動(dòng)車(chē)上路行駛的。吊銷(xiāo)駕駛證滿(mǎn)兩年，才能重新申領(lǐng)駕駛證。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)道路交通安全法》第一百零一條　違反道路交通安全法律、法規(guī)的規(guī)定，發(fā)生重大交通事故，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任，并由公安機(jī)關(guān)交通管理部門(mén)吊銷(xiāo)機(jī)動(dòng)車(chē)駕駛證。造成交通事故后逃逸的，由公安機(jī)關(guān)交通管理部門(mén)吊銷(xiāo)機(jī)動(dòng)車(chē)駕駛證，且終生不得重新取得機(jī)動(dòng)車(chē)駕駛證。

四、拆遷房交房時(shí)要交哪些費(fèi)用

法律分析：詢(xún)問(wèn)筆錄是公安機(jī)關(guān)在辦理案件過(guò)程中為了查明案件事實(shí)，對(duì)當(dāng)事人以外的案件相關(guān)人員進(jìn)行調(diào)查而制作的問(wèn)答式書(shū)面記錄，是證據(jù)種類(lèi)中書(shū)證的范疇，不是證人證言。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)刑事訴訟法》第五十條：可以用于證明案件事實(shí)的材料，都是證據(jù)。證據(jù)包括：（一）物證；（二）書(shū)證；（三）證人證言；（四）被害人陳述；　（五）犯罪嫌疑人、被告人供述和辯解；（六）鑒定意見(jiàn)；（七）勘驗(yàn)、檢查、辨認(rèn)、偵查實(shí)驗(yàn)等筆錄；（八）視聽(tīng)資料、電子數(shù)據(jù)。證據(jù)必須經(jīng)過(guò)查證屬實(shí)，才能作為定案的根據(jù)；

第六十一條　證人證言法庭質(zhì)證原則：證人證言必須在法庭上經(jīng)過(guò)公訴人、被害人和被告人、辯護(hù)人雙方質(zhì)證并且查實(shí)以后，才能作為定案的根據(jù)。法庭查明證人有意作偽證或者隱匿罪證的時(shí)候，應(yīng)當(dāng)依法處理。

五、回遷房需要交物業(yè)費(fèi)嗎

法律分析：在我國(guó)關(guān)于回遷房，如果回遷房小區(qū)，選聘了物業(yè)服務(wù)公司進(jìn)行管理，業(yè)主則需要按照物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)費(fèi)。

法律依據(jù)：《物業(yè)管理?xiàng)l例》

第四十一條 第一款 業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。

第六十四條 違反物業(yè)服務(wù)合同約定，業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以向人民法院起訴。

六、拿到拆遷房的人不需要交物業(yè)費(fèi)，為什么我買(mǎi)了拆遷房對(duì)我們說(shuō)要交物業(yè)費(fèi)

物業(yè)費(fèi)應(yīng)平衡物業(yè)的權(quán)利和義務(wù)。安置房是政府為拆遷住戶(hù)建的房屋，轉(zhuǎn)讓需要房屋證。城市建設(shè)需求拆遷戶(hù)，政府新建安置房。寓居物業(yè)包括住宅小區(qū)、樓、別墅等。

法律分析

有物業(yè)的安置小區(qū)通常都要交物業(yè)費(fèi)。物業(yè)的義務(wù)和權(quán)利應(yīng)該是平衡的。安置房，是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)事項(xiàng)時(shí)，對(duì)被拆遷住戶(hù)進(jìn)行安置所建的房屋。即因城市規(guī)劃、土地開(kāi)發(fā)等原由進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人寓居使用的房屋。根據(jù)我國(guó)法律的限定，安置房的轉(zhuǎn)讓交易需要在獲到該安置房房屋證后才能夠進(jìn)行，這時(shí)的過(guò)戶(hù)交易與通常的房屋無(wú)任何差別之處。安置的愛(ài)人是城市居民被拆遷戶(hù)，也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶(hù)。隨著城市建設(shè)發(fā)展步伐的進(jìn)一步加快，政府盡可能新建更多的安置房，不斷需要拆遷戶(hù)的需求已迫在眉睫。寓居物業(yè)是指具有寓居功效、供人們生活寓居的建筑，包括住宅小區(qū)、單體住宅樓、公寓、別墅、度假村等，當(dāng)然也包括與之相配套的共用設(shè)施、設(shè)備和公共場(chǎng)地。

拓展延伸

拆遷房業(yè)主是否應(yīng)該免除物業(yè)費(fèi)？

拆遷房業(yè)主是否應(yīng)該免除物業(yè)費(fèi)？這個(gè)問(wèn)題涉及到多個(gè)方面的考量。一方面，拆遷房屬于政府安置房，通常是以較低價(jià)格出售給購(gòu)房者，因此業(yè)主可能希望減輕經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，免除物業(yè)費(fèi)。另一方面，物業(yè)費(fèi)用用于維護(hù)小區(qū)的公共設(shè)施、管理和服務(wù)，確保居住環(huán)境的良好。如果免除物業(yè)費(fèi)，可能導(dǎo)致物業(yè)管理不到位，影響居住品質(zhì)。因此，應(yīng)該綜合考慮各方面因素，可以采取一些折中的方式，如政府補(bǔ)貼一部分物業(yè)費(fèi)用或者減免特定的物業(yè)費(fèi)項(xiàng)目，以平衡業(yè)主的利益和小區(qū)的正常運(yùn)營(yíng)。最終的決策應(yīng)該基于法律法規(guī)和相關(guān)政策的指導(dǎo)，并充分考慮社區(qū)的實(shí)際情況和居民的意見(jiàn)。

結(jié)語(yǔ)

在拆遷房業(yè)主是否應(yīng)該免除物業(yè)費(fèi)的問(wèn)題上，需要綜合考慮各方面因素。拆遷房屬于政府安置房，業(yè)主可能希望減輕經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，免除物業(yè)費(fèi)。然而，物業(yè)費(fèi)用用于維護(hù)小區(qū)設(shè)施、管理和服務(wù)，確保良好居住環(huán)境。為了平衡業(yè)主利益和小區(qū)運(yùn)營(yíng)，可以采取折中方式，如政府補(bǔ)貼一部分物業(yè)費(fèi)用或減免特定項(xiàng)目。最終決策應(yīng)基于法律法規(guī)和政策指導(dǎo)，并充分考慮社區(qū)實(shí)際情況和居民意見(jiàn)。

法律依據(jù)

物業(yè)管理?xiàng)l例：第三章 前期物業(yè)管理 第二十六條 前期物業(yè)服務(wù)合同可以約定期限；但是，期限未滿(mǎn)、業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生效的，前期物業(yè)服務(wù)合同終止。

物業(yè)管理?xiàng)l例：第四章 物業(yè)管理服務(wù) 第四十條 物業(yè)服務(wù)收費(fèi)應(yīng)當(dāng)遵循合理、公開(kāi)以及費(fèi)用與服務(wù)水平相適應(yīng)的原則，區(qū)別不同物業(yè)的性質(zhì)和特點(diǎn)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照國(guó)務(wù)院價(jià)格主管部門(mén)會(huì)同國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)制定的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)辦法，在物業(yè)服務(wù)合同中約定。

物業(yè)管理?xiàng)l例：第三章 前期物業(yè)管理 第二十五條 建設(shè)單位與物業(yè)買(mǎi)受人簽訂的買(mǎi)賣(mài)合同應(yīng)當(dāng)包含前期物業(yè)服務(wù)合同約定的內(nèi)容。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話(huà)題

●房屋拆遷管理費(fèi)

●房屋拆遷補(bǔ)償款需要交稅嗎

●拆遷補(bǔ)償?shù)姆孔右欢悊?/p>

●拆遷管理費(fèi)包括什么

●拆遷管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)文件

●拆遷管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

●拆遷補(bǔ)償是否需要交稅

●拆遷房屋補(bǔ)償費(fèi)

●房屋拆遷補(bǔ)償款要交個(gè)人所得稅嗎

●拆遷補(bǔ)償費(fèi)需要交稅嗎

●拆遷的房子要交物業(yè)費(fèi)嗎現(xiàn)在

●拆遷的房子要交物業(yè)費(fèi)嗎現(xiàn)在

●拆遷的房子要交物業(yè)費(fèi)嗎多少錢(qián)

●拆遷房的物業(yè)費(fèi)按照什么收費(fèi)

●拆遷房還要交物業(yè)費(fèi)嗎

●拆遷房是否需要交物業(yè)費(fèi)

●拆遷房要收物業(yè)費(fèi)嗎

●拆遷房要交物業(yè)管理費(fèi)嗎

●拆遷房有物業(yè)費(fèi)嗎?

●拆遷房交不交物業(yè)費(fèi)

文章來(lái)源參考：【頭條】2025房屋拆遷補(bǔ)償款需要交稅嗎，拆遷管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

本文到此結(jié)束，希望對(duì)您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：俞海安

內(nèi)容審核：侯承志律師