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一、社區(qū)房屋拆遷補償款2025,社區(qū)衛(wèi)生服務中心遇政府拆遷,拆遷款付給誰

社區(qū)衛(wèi)生服務中心遇政府拆遷時，拆遷款的支付對象主要是被拆遷房屋的所有權人。

一、拆遷款支付對象

根據(jù)《中華人民共和國民法典》第二百四十三條的規(guī)定，為了公共利益的需要，政府可以征收組織、個人的房屋。在征收過程中，應當依法給予征收補償，以維護被征收人的合法權益。因此，在社區(qū)衛(wèi)生服務中心遇政府拆遷的情況下，拆遷款應當支付給社區(qū)衛(wèi)生服務中心，即房屋的所有權人。

二、拆遷補償內容

拆遷補償通常包括但不限于土地補償費、安置補助費、房屋及其他地上附著物的補償費用等。具體的補償內容和標準會根據(jù)當?shù)氐恼吆头ㄒ?guī)有所不同。在社區(qū)衛(wèi)生服務中心的拆遷過程中，政府會與相關部門協(xié)商確定具體的補償方案。

三、拆遷款支付流程

在拆遷過程中，房屋征收部門會與社區(qū)衛(wèi)生服務中心簽訂補償協(xié)議。協(xié)議中會明確補償方式、補償金額和支付期限等事項。一旦協(xié)議簽訂，政府會按照約定的時間和方式將拆遷款支付給社區(qū)衛(wèi)生服務中心。

綜上所述，社區(qū)衛(wèi)生服務中心遇政府拆遷時，拆遷款應當支付給社區(qū)衛(wèi)生服務中心這一房屋所有權人。具體的補償內容和支付流程會根據(jù)當?shù)氐恼吆头ㄒ?guī)進行協(xié)商和確定。

二、醫(yī)院搬遷應該怎么補償

1、農村的宅基地和房屋拆遷是分開補償。“分開補償”，是指土地補償和地上附著物補償?shù)姆蛛x。農村宅基地產權歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補償。

一是宅基地補償，二是房屋補償。由于宅基地的產權屬于村集體，因此，這部分補償歸村集體所有，不會直接給宅基地使用人。而房屋的產權屬于村民私有，因此房屋補償歸村民所有。村民的宅基地被征收后，如果沒有其他宅基地，那么村集體要給村民重新分配宅基地，讓村民在新的宅基地上建房子。

2、土地補償?shù)臉说氖峭恋厥褂脵啵话惴譃?種形式：一是貨幣補償，二是置換補償。

貨幣補償就是根據(jù)相關補償標準，對你的宅基地按每平方米多少錢直接付錢給你;置換補償就是在規(guī)劃的安置區(qū)域按不同低價折換成多少平方米對你進行安置。

還有就是房屋及地上附著物的補償，這個補償?shù)臉说氖俏锂a所有權，包含了你所有的房屋、構筑物、相關設施、樹木蔬果等等，在補償標準實施方案上應該是一欄一欄非常細非常清楚的，這個你可以向征地方要來看看。這項補償一般就只有一種補償方式了，就是貨幣補償。

3、現(xiàn)行的土地管理法第四十七條規(guī)定征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補償。征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征用耕地的土地補償費，為該耕地被征用前三年平均年產值的六至十倍。

征用耕地的安置補助費，按照需要安置的農業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農業(yè)人口數(shù)，按照被征用的耕地數(shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征用前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征用耕地的安置補助費，最高不得超過被征用前三年平均年產值的十五倍。

4、房屋拆遷補償價由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構成。計算公式為：

房屋拆遷補償=宅基地區(qū)位補償價*宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價

宅基地區(qū)位補償價參照當?shù)仄胀ㄗ≌笇r，由區(qū)縣人民政府參照一定時間、一定區(qū)域內普通商品房住宅均價、城市規(guī)劃等綜合確定。拆遷中認定的宅基地面積應經(jīng)合法批準、切不超控制標準。房屋重置成新均價是指一定時間、一定區(qū)域內的被拆遷宅基地房屋重置成新平均價，具體標準由區(qū)縣政府按照前述區(qū)域內農村房屋建設情況在400--700元/平方米幅度內確定。戶均安置面積，按照100-150平方米控制，具體標準由區(qū)縣政府根據(jù)當?shù)剞r村經(jīng)濟水平、農民居住情況確定。

三、社區(qū)衛(wèi)生服務中心可以拆線嗎

法律分析：可以的，社區(qū)衛(wèi)生服務站可以清創(chuàng)消毒，拆線等，都是可以的，不要擔心。

法律依據(jù)：《城市社區(qū)衛(wèi)生服務機構管理辦法（試行）》 第七條 社區(qū)衛(wèi)生服務機構提供以下基本醫(yī)療服務：

（一）一般常見病、多發(fā)病診療、護理和診斷明確的慢性病治療。

（二）社區(qū)現(xiàn)場應急救護。

（三）家庭出診、家庭護理、家庭病床等家庭醫(yī)療服務。

（四）轉診服務。

（五）康復醫(yī)療服務。

（六）政府衛(wèi)生行政部門批準的其他適宜醫(yī)療服務。

四、當?shù)夭疬w安置區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生是否得到保障？

法律分析：根據(jù)《城市拆除管理條例》，拆遷單位有責任為被拆遷居民提供合理的安置條件，其中包括生活環(huán)境和公共衛(wèi)生設施。因此，如果當?shù)夭疬w安置區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生得不到保障，則可視為拆遷單位違反了法律規(guī)定。

法律依據(jù)：

1.《城市拆除管理條例》第十一條：“拆除單位負責為被拆除居民提供合理的安置條件，應當保障其生活、工作和學校就讀等基本需要，向其提供必要的生活環(huán)境和公共衛(wèi)生設施。”

2.《中華人民共和國城市居民基本生活用房條例》第十八條：“城市拆遷安置房應當符合國家的建筑、環(huán)保和衛(wèi)生標準，滿足居住和生活需要。”

3.《中華人民共和國衛(wèi)生法》第二十二條：“國家采取措施，保障人民群眾的身體健康，改善公共衛(wèi)生環(huán)境。”

因此，當?shù)夭疬w安置區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生問題需要引起相關部門的關注和解決，確保被拆遷居民的合法權益得到保障。

五、拆遷問題找政府哪個部門

拆遷問題拆遷行政管理部門。一般而言，拆遷行政管理部門負責奔行政區(qū)域的房屋拆遷，征收補償問題然后作出拆遷許可、拆遷決定、拆遷補償裁決等行政行為的，原告不服提起行政訴訟的，拆遷行政管理部門為被告。拆遷補償方式：（一）貨幣補償貨幣補償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機構對被拆遷房屋進行專業(yè)的估價，生成有據(jù)可循的多遠組成的補償金額。以下介紹三種法定評估依據(jù)：1、市場評估價是指被拆遷房屋的房地產市場價格，是由符合規(guī)定的專業(yè)估價機構，根據(jù)估價目的，遵循估價原則，按照估價程序，選用適宜的估價方法，并在綜合分析影響房地產價格因素的基礎上，對房地產在估價時點的客觀合理價格或價值進行估算和判定的活動。2、商品房交易均價是指同區(qū)域同類型普通住宅商品房交易平均價格，由相關部門每季度定期匯總測定并公布。3、重置價是指由估價機構采用估價時點的建筑材料和建筑技術，按估價時點的價格水平，判定出重新建造與估價對象具有同等功能效用的全新狀態(tài)的建筑物的正常價格。（二）產權置換產權置換也被稱作產權調換，根據(jù)評估方法不同，有兩種置換方式。價值標準產權置換指的是依照法定程序，通過對被拆遷人房屋的產權價值進行評估，之后再以新建房屋的產權予以價值的等價置換。面積標準產權置換指的是以房屋建筑面積為基礎，在應安置面積內不結算差價的異地產權房屋調換。法律依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第四條 市、縣級人民政府負責本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府確定的房屋征收部門(以下稱房屋征收部門)組織實施本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府有關部門應當依照本條例的規(guī)定和本級人民政府規(guī)定的職責分工，互相配合，保障房屋征收與補償工作的順利進行。《土地管理法》第二條 國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。國家依法實行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規(guī)定的范圍內劃撥國有土地使用權的除外。

六、村衛(wèi)生室拆遷補償標準

法律分析：村衛(wèi)生室被拆遷賠償標準如下：農村房屋拆遷的補償會被視為地上附著物，如果拆遷給另劃土地，可以重新建房，拆遷的補償就只會是一個房屋重置的價格。但是如果不另批宅基地，而是給貨幣補償或房屋安置，是需要把房屋和土地的補償給到被拆遷人的。如果房屋不僅是住宅，還用做衛(wèi)生室，應該參照商鋪的價值來補償。前提是衛(wèi)生室要有相關手續(xù)，包括經(jīng)營許可，營業(yè)許可之類的，可以按照商鋪來補償，但是具體能補償多少，還是要看當?shù)氐囊粋€補償安置方案，是如何確定這個標準的。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條 （一）對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定；（二）對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定；（三）房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。

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投稿：俞夢儀

內容審核：張小華律師