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一、異地扶貧拆遷的房屋補償2025,異地扶貧搬遷的政策

異地扶貧搬遷政策主要涉及不同類型的搬遷安置方式以及相應(yīng)的補償政策。

一、搬遷安置方式

五保特困異地搬遷房：這類搬遷房主要針對五保戶。五保戶到60歲以后，由民政部門安排到敬老院進行居住，房屋面積大約為20到25平方米。在此類搬遷房中，個人無需承擔(dān)費用，但只享有居住權(quán)，沒有產(chǎn)權(quán)和房產(chǎn)證。

交鑰匙工程的異地搬遷房：這類搬遷房主要面向低保戶以及家庭特別困難的群體。人均居住面積不超過25平方米，個人同樣無需出錢，但只有居住權(quán)，沒有產(chǎn)權(quán)和房產(chǎn)證。

集中安置房：針對一般貧困戶的集中安置房，具有產(chǎn)權(quán)，可以辦理不動產(chǎn)登記證。然而，這類房產(chǎn)在一段時間內(nèi)不能用于出售或其他商業(yè)目的，這個期限各地規(guī)定不同，通常為5-20年。領(lǐng)取鑰匙時，需要滿足一定條件，包括人均交費2500元（但全家交費不超過10000元），以及在領(lǐng)取新房鑰匙后，原有舊房必須在一定時期內(nèi)由政府拆除，原宅基地退為耕地。

二、補償政策

異地搬遷的補償方式主要有兩種：產(chǎn)權(quán)交換式補償和貨幣補償。產(chǎn)權(quán)交換式補償通常是對房屋價值的補償，確保被搬遷戶的房屋價值不低于當(dāng)時的市場價格。貨幣補償方式則會考慮公攤補助面積等因素。

此外，農(nóng)村異地搬遷還有特別的補償政策，包括雙向補償制度（即農(nóng)村房屋和宅基地的補償），以及涵蓋農(nóng)民固定財產(chǎn)、農(nóng)房及房屋內(nèi)裝修和其他財產(chǎn)的補償范圍。

總的來說，異地扶貧搬遷政策旨在確保搬遷戶在搬遷過程中的居住和生活得到妥善安排，并通過合理的補償機制，減少搬遷對他們生活的影響。

二、易地扶貧搬遷政策是什么

易地扶貧搬遷是通過國家政策扶持，把居住在貧困地區(qū)的貧困群眾搬遷到條件較好的地方居住，按規(guī)劃、分年度、有計劃組織實施，實現(xiàn)遷入地在交通、醫(yī)療、文化教育等生產(chǎn)生活條件有明顯改善，利于貧困群眾創(chuàng)業(yè)、就業(yè)，逐步提高收入水平和生活質(zhì)量，確保搬得出、穩(wěn)得住、有事做、能致富的政策?！痉梢罁?jù)】《關(guān)于打贏脫貧攻堅戰(zhàn)三年行動的指導(dǎo)意見》第三條全面落實國家易地扶貧搬遷政策要求和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合推進新型城鎮(zhèn)化，進一步提高集中安置比例，穩(wěn)妥推進分散安置并強化跟蹤監(jiān)管，完善安置區(qū)配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施，嚴守貧困戶住房建設(shè)面積和自籌資金底線，統(tǒng)籌各項扶貧和保障措施，確保完成剩余390萬左右貧困人口搬遷建設(shè)任務(wù)，確保搬遷一戶、穩(wěn)定脫貧一戶。加強安置區(qū)社區(qū)管理和服務(wù)，切實做好搬遷群眾戶口遷移、上學(xué)就醫(yī)、社會保障、心理疏導(dǎo)等接續(xù)服務(wù)工作，引導(dǎo)搬遷群眾培養(yǎng)良好生活習(xí)慣，盡快融入新環(huán)境新社區(qū)。強化易地扶貧搬遷督促檢查，確保高質(zhì)量完成易地扶貧搬遷目標(biāo)任務(wù)。

三、異地扶貧搬遷補助標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：異地扶貧搬遷”（全稱扶貧移民異地搬遷）項目，該項目補助對象為居住條件惡劣或生態(tài)環(huán)境脆弱地區(qū)的貧困戶，2009年以前實行整體搬遷與零星搬遷相結(jié)合，扶持標(biāo)準(zhǔn)為：搬遷每人補助1000元，每戶補助5000元，即所謂的“1+5”補助政策，從2009年開始實施集中搬遷，不再安排零星搬遷，國家扶貧重點縣每年省上安排實施2個村，扶持標(biāo)準(zhǔn)為：搬遷每人補助3800元，每戶補助莊基費1000元，特困戶每戶再補助1萬元。

法律依據(jù)：《關(guān)于印發(fā)“十三五”時期易地扶貧搬遷工作方案的通知》 異地扶貧搬遷”（全稱扶貧移民異地搬遷）項目，該項目以中央投入為主，地方適當(dāng)配套，中省聯(lián)合實施，補助對象為居住條件惡劣或生態(tài)環(huán)境脆弱地區(qū)的貧困戶，2009年以前實行整體搬遷與零星搬遷相結(jié)合，扶持標(biāo)準(zhǔn)為：搬遷每人補助1000元，每戶補助5000元，即所謂的“1+5”補助政策，從2009年開始實施集中搬遷，不再安排零星搬遷，國家扶貧重點縣每年省上安排實施2個村，扶持標(biāo)準(zhǔn)為：搬遷每人補助3800元，每戶補助莊基費1000元，特困戶每戶再補助1萬元（控制在點上農(nóng)戶的10%）。

四、異地搬遷和易地搬遷的規(guī)定

法律分析：異地扶貧搬遷”是扶貧移民異地搬遷項目的簡稱，由各級扶貧辦組織實施?！耙椎胤鲐毎徇w”是以工代賑易地扶貧搬遷項目的簡稱，由各級發(fā)改委組織實施?！爱惖胤鲐毎徇w”，以中央投入為主，地方適當(dāng)配套，中省聯(lián)合實施，補助對象為居住條件惡劣或生態(tài)環(huán)境脆弱地區(qū)的貧困戶，2009年以前實行整體搬遷與零星搬遷相結(jié)合，扶持標(biāo)準(zhǔn)為：搬遷每人補助1000元，每戶補助5000元，即所謂的“1加5”補助政策。從2009年開始實施集中搬遷，不再安排零星搬遷，國家扶貧重點縣每年省上安排實施2個村，扶持標(biāo)準(zhǔn)為：搬遷每人補助3800元，每戶補助莊基費1000元，特困戶每戶再補助1萬元（控制在點上農(nóng)戶的10%）。“易地扶貧搬遷”建房工程國家補助標(biāo)準(zhǔn)為：人均控制在1500至2500元，其中低保戶、特困戶人均2500元，其它戶根據(jù)省發(fā)改委每年批準(zhǔn)文件，由各縣根據(jù)實際情況具體把握，目前按人均2000至2100元標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，基礎(chǔ)設(shè)施全部國投。

法律依據(jù)：《\"十三五\"時期易地扶貧搬遷工作方案》 第四條 請相關(guān)省、區(qū)、市發(fā)展改革部門牽頭，會同扶貧、財政、國土資源、人民銀行等相關(guān)部門，在此前已開展的“十三五”易地扶貧搬遷規(guī)劃研究編制工作基礎(chǔ)上，結(jié)合《工作方案》中有關(guān)新政策、新要求，進一步加強對本省易地扶貧搬遷工作的統(tǒng)籌規(guī)劃，切實做好與新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃以及“十三五”扶貧開發(fā)規(guī)劃等相關(guān)行業(yè)(專項)規(guī)劃的銜接。請參考《××省(區(qū)、市)“十三五”易地扶貧搬遷規(guī)劃參考提綱》及《××省(區(qū)、市)“十三五”易地扶貧搬遷規(guī)劃附表》，于2016年1月15日前將本省“十三五”規(guī)劃建議稿報送國家發(fā)展改革委和國務(wù)院扶貧辦。

五、易地扶貧搬遷政策

對易地扶貧搬遷貧困人口按規(guī)定取得的安置住房，免征契稅。易地扶貧搬遷是通過國家政策扶持，把居住在“一方水土養(yǎng)不起一方人”地方的貧困群眾搬遷到條件較好的地方居住，按規(guī)劃、分年度、有計劃組織實施，實現(xiàn)遷入地在交通、醫(yī)療、文化教育等生產(chǎn)生活條件有明顯改善，遷出區(qū)生態(tài)環(huán)境有效恢復(fù)，有利于貧困群眾創(chuàng)業(yè)、就業(yè)，逐步提高收入水平和生活質(zhì)量，確保搬得出、穩(wěn)得住、有事做、能致富。新時期易地扶貧搬遷對象分為建檔立卡搬遷人口和同步搬遷人口兩類。建檔立卡搬遷人口，指生活在“一方水土養(yǎng)不起一方人”地方的農(nóng)村貧困人口。這些人口應(yīng)滿足以下條件:一是已按程序識別認定為建檔立卡貧困人口。二是自愿提出搬遷申請并按程序?qū)徍舜_定。三是在國家扶貧開發(fā)信息系統(tǒng)中已進行標(biāo)注。這類搬遷對象的識別認定工作由各級扶貧部門負責(zé)。同步搬遷人口，指與建檔立卡搬遷人口生活在同一自然地理單元(或村莊)內(nèi)需要實施搬遷的非建檔立卡貧困人口。由于遷出區(qū)自然環(huán)境、生產(chǎn)條件和發(fā)展基礎(chǔ)具有同質(zhì)性，在尊重個人意愿基礎(chǔ)上，允許非建檔立卡貧困人口與貧困人口一同搬遷。這類搬遷對象的識別認定工作由地方政府負責(zé)，無需國家審核，不納入國家扶貧開發(fā)信息系統(tǒng)管理，也不納入易地扶貧搬遷工作考核范圍。易地扶貧搬遷是指對居住在生態(tài)環(huán)境惡劣，自然條件低劣等不具備生存條件和地質(zhì)災(zāi)害高發(fā)地區(qū)的貧困群眾，按照農(nóng)民自愿的原則，在政府的統(tǒng)一組織下，搬遷到生活和生產(chǎn)條件較好的地區(qū)，實行有計劃的開發(fā)式移民，通過開墾宜農(nóng)宜林荒山荒地，依托城鎮(zhèn)和產(chǎn)業(yè)發(fā)展等易地安置。易地扶貧針對生存環(huán)境差的農(nóng)民，為他們提供統(tǒng)一的安置房，還會發(fā)放搬遷補助【法律依據(jù)】：《中華人民共和國民法典》 第二百四十三條 為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)。征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。征收組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予征收補償，維護被征收人的合法權(quán)益；征收個人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。

六、農(nóng)村異地搬遷補償政策是什么

一、農(nóng)村異地搬遷補償政策是什么1、農(nóng)村異地搬遷補償政策如下：（1）不僅可以領(lǐng)到農(nóng)村房屋的補償，而且還可以領(lǐng)取宅基地的補償，實行雙向補償制度；（2）拆遷補償范圍將不再限于農(nóng)村房屋，還包括農(nóng)民的固定財產(chǎn)，農(nóng)房以及房屋內(nèi)的裝修；其他財產(chǎn)，地上附著物補償；（3）補償方式包括貨幣補償，即根據(jù)農(nóng)民被損失利益的總價值折合成人民幣進行補償。2、法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。二、房屋拆遷補償流程有哪些房屋拆遷補償流程如下：1、拆遷人申領(lǐng)房屋拆遷許可證；2、房屋拆遷管理部門按房屋拆遷許可證內(nèi)容向社會發(fā)布公告；3、房屋拆遷管理部門和拆遷人向被拆遷人、房屋承租人做好宣傳、解釋工作；4、確定拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)和安置方案；5、拆遷人與被拆遷人、房屋承租人達成拆遷補償安置協(xié)議；6、裁決拆遷；7、強制拆遷。強制拆遷前拆遷人有就拆除房屋的有關(guān)事項向公證處申請辦理證據(jù)保全的義務(wù)。

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投稿：施晴安

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