二、林地違建一定要強(qiáng)拆嗎

法律分析：一定會(huì)被強(qiáng)拆，根據(jù)《中華人民共和國森林法》中的相關(guān)規(guī)定，在未經(jīng)允許的林地上建筑活動(dòng)，使森林受到損壞，要依法賠償和恢復(fù)補(bǔ)種樹木。所以如果有人在林地上違規(guī)建房，相關(guān)部門可以向法院提起訴訟，并申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行拆除。

法律依據(jù)：《中華人民共和國森林法》 第三十七條 礦藏勘查、開采以及其他各類工程建設(shè)，應(yīng)當(dāng)不占或者少占林地；確需占用林地的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)縣級(jí)以上人民政府林業(yè)主管部門審核同意，依法辦理建設(shè)用地審批手續(xù)。占用林地的單位應(yīng)當(dāng)繳納森林植被恢復(fù)費(fèi)。森林植被恢復(fù)費(fèi)征收使用管理辦法由國務(wù)院財(cái)政部門會(huì)同林業(yè)主管部門制定?？h級(jí)以上人民政府林業(yè)主管部門應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定安排植樹造林，恢復(fù)森林植被，植樹造林面積不得少于因占用林地而減少的森林植被面積。上級(jí)林業(yè)主管部門應(yīng)當(dāng)定期督促下級(jí)林業(yè)主管部門組織植樹造林、恢復(fù)森林植被，并進(jìn)行檢查。

三、林地違法建筑可以強(qiáng)拆嗎

1、林地違法建筑是可以強(qiáng)拆的。

將責(zé)令退還非法占用的土地，限期拆除或者沒收在非法占用的土地上新建房屋。所以這種房屋也屬于違規(guī)違建房屋，將會(huì)給予處罰或者被拆除；如果不是違規(guī)建房，是不能強(qiáng)拆的。

按照我國《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第40條規(guī)定，取得了《建筑用地規(guī)劃許可證》、《選址意見書》以及前期土地相關(guān)的手續(xù)，并且可以通過改正或補(bǔ)辦一定的手續(xù)來獲得最后的《房屋建設(shè)許可證》或者不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書的，可以補(bǔ)辦手續(xù)，應(yīng)該給予改正或限期改正的機(jī)會(huì)。如果取得了土地使用權(quán)證，但是沒有房產(chǎn)證，或者沒有建筑工程的相關(guān)規(guī)劃手續(xù)，因?yàn)槿〉昧艘欢ㄊ掷m(xù)，但是證照并不完備的情況，是可以補(bǔ)辦延續(xù)的。

2、以下四種情況的違建房不用拆：

（1）影響建筑物和建構(gòu)物主體結(jié)構(gòu)安全的

如果部分拆除建筑物，會(huì)影響建筑物和建構(gòu)物主體結(jié)構(gòu)安全的。或者整體拆除建筑物會(huì)影響相鄰建筑物及建構(gòu)物主體結(jié)構(gòu)安全的。在這種情形下，違章建筑可以不拆除。

（2）現(xiàn)有技術(shù)條件無法實(shí)施拆除的

由于某些特殊性建筑，或建筑物處在特殊的地理位置，而現(xiàn)有拆除技術(shù)條件有限，無法對(duì)違章建筑實(shí)施拆除，也可以不予以拆除。

（3）拆除違建后可能嚴(yán)重?fù)p害公共利益的

部分違章建筑在拆除之后可能會(huì)對(duì)嚴(yán)重?fù)p害公共利益，或者在進(jìn)行拆除之后，導(dǎo)致某種不可逆轉(zhuǎn)的嚴(yán)重后果的。在這種情況下，該違章建筑可不予以拆除。

通過改正或補(bǔ)辦手續(xù)，由“違章建筑”變成“合法建筑”的，所涉建筑可不拆除．

一、如何進(jìn)行合法的強(qiáng)拆程序

關(guān)于強(qiáng)制拆除的合法程序，目前相關(guān)的配套性規(guī)定尚不健全，依據(jù)城鄉(xiāng)規(guī)劃法、行政強(qiáng)制法等法律規(guī)定，其必經(jīng)程序大體如下：

（一）城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)違建行政強(qiáng)制拆除程序：

違建認(rèn)定－－－－縣級(jí)以上人民政府責(zé)成程序－－－－有關(guān)部門做出責(zé)令限期拆除處理決定－－－－公告并送達(dá)－－－－行政復(fù)議或訴訟－－－復(fù)議維持、訴訟敗訴或者不提起復(fù)議或者訴訟、又不自行拆除（三個(gè)月屆滿）－－－－縣級(jí)以上人民政府或者有關(guān)部門作出強(qiáng)制執(zhí)行決定－－－送達(dá)－－－行政復(fù)議或訴訟－－－復(fù)議維持或訴訟敗訴、催告（一般為10天）－－－強(qiáng)制拆除

（二）鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)違建行政強(qiáng)制拆除程序：

違建認(rèn)定－－－鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府作出責(zé)令限期拆除處理決定－－－公告并送達(dá)－－－行政復(fù)議或訴訟－－－復(fù)議維持、訴訟敗訴或者不提起復(fù)議或訴訟、又不自行拆除（三個(gè)月屆滿）－－－－鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府作出強(qiáng)制執(zhí)行決定－－－送達(dá)－－－行政復(fù)議或訴訟－－－復(fù)議維持或訴訟敗訴、催告（一般為10天）－－－強(qiáng)制拆除

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十四條市、縣級(jí)人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對(duì)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理，對(duì)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。

市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償；對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，不予補(bǔ)償。

《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十八條城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后，當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的，建設(shè)工程所在地縣級(jí)以上地方人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場、強(qiáng)制拆除等措施。

四、林地己建房了怎樣辦可以強(qiáng)拆么

需要具體情況具體分析。如個(gè)人或建設(shè)單位在未經(jīng)批準(zhǔn)的情況下，非法占用林地建設(shè)房屋的，自然資源主管部門會(huì)要求其限期拆除，恢復(fù)土地原狀。如個(gè)人或建設(shè)單位對(duì)該行政處罰決定不服，又不在規(guī)定的期限內(nèi)提起行政訴訟的。作出處罰決定的機(jī)關(guān)會(huì)依法向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制拆除該違章建筑。

使用林地單位按規(guī)定申報(bào)使用林地手續(xù)后，并不是所有用地申請(qǐng)都能得到批準(zhǔn)，只有縣、市兩級(jí)林業(yè)主管部門初審?fù)獠⒑炇鹨庖?，?bào)省級(jí)或國家林業(yè)主管部門審核并發(fā)給使用林地審核同意書，用地單位持使用林地審核同意書等材料按照土地管理的有關(guān)法律、行政法規(guī)辦理建設(shè)用地審批手續(xù)后，才能進(jìn)行施工建設(shè)。建設(shè)用地被批準(zhǔn)后，如果擬施工林地上的林木需伐除時(shí)，用地行為人還必須依法辦理林木采伐許可手續(xù)。因此，正確的做法是應(yīng)首先取得省級(jí)或者國家林業(yè)主管部門核發(fā)的使用林地同意書，辦理完有關(guān)征用土地手續(xù)，然后到縣級(jí)林業(yè)主管部門申請(qǐng)辦理林木采伐許可證，憑采伐許可證進(jìn)行采伐。桉規(guī)定上交森林植被恢復(fù)費(fèi)為由，在既沒有獲得使用林地審批，又沒有辦理林木采伐許可證的情況下，擅自采伐林木，構(gòu)成濫伐林木行為，依法應(yīng)予處罰。綜上所述，未批先用屬于違法行為，不能補(bǔ)辦手續(xù)。

法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法 》

第七十七條 未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地的，由縣級(jí)以上人民政府自然資源主管部門責(zé)令退還非法占用的土地，對(duì)違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，對(duì)符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，可以并處罰款；對(duì)非法占用土地單位的直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。 超過批準(zhǔn)的數(shù)量占用土地，多占的土地以非法占用土地論處。

第八十三條 依照本法規(guī)定，責(zé)令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施的，建設(shè)單位或者個(gè)人必須立即停止施工，自行拆除；對(duì)繼續(xù)施工的，作出處罰決定的機(jī)關(guān)有權(quán)制止。建設(shè)單位或者個(gè)人對(duì)責(zé)令限期拆除的行政處罰決定不服的，可以在接到責(zé)令限期拆除決定之日起十五日內(nèi)，向人民法院起訴；期滿不起訴又不自行拆除的，由作出處罰決定的機(jī)關(guān)依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行，費(fèi)用由違法者承擔(dān)。

五、林地己建房了怎樣辦可以強(qiáng)拆么？

需要具體情況具體分析。如個(gè)人或建設(shè)單位在未經(jīng)批準(zhǔn)的情況下，非法占用林地建設(shè)房屋的，自然資源主管部門會(huì)要求其限期拆除，恢復(fù)土地原狀。如個(gè)人或建設(shè)單位對(duì)該行政處罰決定不服，又不在規(guī)定的期限內(nèi)提起行政訴訟的。作出處罰決定的機(jī)關(guān)會(huì)依法向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制拆除該違章建筑。

使用林地單位按規(guī)定申報(bào)使用林地手續(xù)后，并不是所有用地申請(qǐng)都能得到批準(zhǔn)，只有縣、市兩級(jí)林業(yè)主管部門初審?fù)獠⒑炇鹨庖?，?bào)省級(jí)或國家林業(yè)主管部門審核并發(fā)給使用林地審核同意書，用地單位持使用林地審核同意書等材料按照土地管理的有關(guān)法律、行政法規(guī)辦理建設(shè)用地審批手續(xù)后，才能進(jìn)行施工建設(shè)。建設(shè)用地被批準(zhǔn)后，如果擬施工林地上的林木需伐除時(shí)，用地行為人還必須依法辦理林木采伐許可手續(xù)。因此，正確的做法是應(yīng)首先取得省級(jí)或者國家林業(yè)主管部門核發(fā)的使用林地同意書，辦理完有關(guān)征用土地手續(xù)，然后到縣級(jí)林業(yè)主管部門申請(qǐng)辦理林木采伐許可證，憑采伐許可證進(jìn)行采伐。桉規(guī)定上交森林植被恢復(fù)費(fèi)為由，在既沒有獲得使用林地審批，又沒有辦理林木采伐許可證的情況下，擅自采伐林木，構(gòu)成濫伐林木行為，依法應(yīng)予處罰。綜上所述，未批先用屬于違法行為，不能補(bǔ)辦手續(xù)。

法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法 》

第七十七條 未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地的，由縣級(jí)以上人民政府自然資源主管部門責(zé)令退還非法占用的土地，對(duì)違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，對(duì)符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，可以并處罰款；對(duì)非法占用土地單位的直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。 超過批準(zhǔn)的數(shù)量占用土地，多占的土地以非法占用土地論處。

第八十三條 依照本法規(guī)定，責(zé)令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施的，建設(shè)單位或者個(gè)人必須立即停止施工，自行拆除；對(duì)繼續(xù)施工的，作出處罰決定的機(jī)關(guān)有權(quán)制止。建設(shè)單位或者個(gè)人對(duì)責(zé)令限期拆除的行政處罰決定不服的，可以在接到責(zé)令限期拆除決定之日起十五日內(nèi)，向人民法院起訴；期滿不起訴又不自行拆除的，由作出處罰決定的機(jī)關(guān)依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行，費(fèi)用由違法者承擔(dān)。

六、農(nóng)村林地建房沒有手續(xù)會(huì)強(qiáng)行拆除嗎

農(nóng)村林地建房沒有手續(xù)會(huì)強(qiáng)行拆除。

在農(nóng)村林地上擅自建房而未辦理相關(guān)手續(xù)，屬于違法建筑。依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第七十七條規(guī)定，非法占用土地的行為將面臨法律責(zé)任?？h級(jí)以上人民政府的自然資源主管部門將采取以下措施：

1、責(zé)令違法建筑所有者退還非法占用的土地，并限期拆除非法建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀；

2、如果建筑物和其他設(shè)施符合土地利用總體規(guī)劃，政府有權(quán)沒收這些建筑物和設(shè)施，并可處以罰款；

3、對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他責(zé)任人員，依法給予行政處分，嚴(yán)重者可能面臨刑事責(zé)任；

4、如果違建情節(jié)嚴(yán)重，政府可以責(zé)成相關(guān)部門實(shí)施強(qiáng)制拆遷，或者由房屋拆遷主管部門依法申請(qǐng)人民法院進(jìn)行強(qiáng)制拆遷。

林地的保護(hù)法規(guī)：

1、林地保護(hù)法規(guī)的制定背景：我國林地資源寶貴，為了維護(hù)生態(tài)平衡和保護(hù)林木資源，國家出臺(tái)了一系列法律法規(guī)，旨在嚴(yán)格限制非法占用林地，保障林地資源的合理利用和可持續(xù)發(fā)展；

2、林地保護(hù)法規(guī)的主要內(nèi)容：包括林地的劃分、林地使用審批、林地保護(hù)責(zé)任、違法行為的法律后果等，這些法規(guī)明確了林地的使用和保護(hù)范圍，對(duì)非法占用、破壞林地的行為設(shè)定了相應(yīng)的法律責(zé)任；

3、林地保護(hù)法規(guī)的執(zhí)行與監(jiān)督：相關(guān)部門負(fù)責(zé)林地保護(hù)法規(guī)的執(zhí)行工作，對(duì)違反法規(guī)的行為進(jìn)行查處，同時(shí)，公民也有權(quán)對(duì)破壞林地的行為進(jìn)行舉報(bào)，保護(hù)林地資源不受侵害。

綜上所述，擅自在農(nóng)村林地建房未辦理手續(xù)將被視為違法建筑，根據(jù)《土地管理法》將遭受法律追責(zé)，包括但不限于退還土地、限期拆除違建、恢復(fù)土地原狀，政府還可能沒收建筑物并處罰款，相關(guān)責(zé)任人員將面臨行政或刑事責(zé)任，且在情節(jié)嚴(yán)重時(shí)，政府可實(shí)施強(qiáng)制拆遷或通過法院強(qiáng)制執(zhí)行。

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第六十四條

未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的；由縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè)；尚可采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價(jià)百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實(shí)物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價(jià)百分之十以下的罰款。

第六十八條

城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后，當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的；建設(shè)工程所在地縣級(jí)以上地方人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場、強(qiáng)制拆除等措施。

《中華人民共和國土地管理法》

第七十七條

未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地的，由縣級(jí)以上人民政府自然資源主管部門責(zé)令退還非法占用的土地，對(duì)違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，對(duì)符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，可以并處罰款；對(duì)非法占用土地單位的直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。超過批準(zhǔn)的數(shù)量占用土地，多占的土地以非法占用土地論處。

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投稿：范梓晨

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