農村拆遷房屋補償標準訴訟2025,農村房子拆遷補償爭議滿足哪些條件才能起訴,農村房子拆遷補償爭議滿足以下條件才能起訴：一、存在拆遷補償爭議首先，必須存在拆遷補償的爭議。這通常涉及到被征收房屋的價值評估、補償標準、補償方式等問題。如果拆遷方和
農村房子拆遷補償爭議滿足以下條件才能起訴：
一、存在拆遷補償爭議
首先，必須存在拆遷補償的爭議。這通常涉及到被征收房屋的價值評估、補償標準、補償方式等問題。如果拆遷方和被拆遷方在這些方面存在分歧，且無法通過協商解決，就可能形成拆遷補償爭議。
二、原告適格
提起訴訟的原告必須是與拆遷補償爭議有直接利害關系的公民、法人或其他組織。也就是說，原告必須是被拆遷房屋的產權人或者其他有權獲得拆遷補償的利益相關方。
三、有明確的被告
在提起訴訟時，必須明確指出被告是誰。在拆遷補償爭議中，被告通常是負責拆遷的政府相關部門或者拆遷公司。
四、具體的訴訟請求和事實、理由
原告在提起訴訟時，必須明確提出自己的訴訟請求，即希望法院作出何種判決。同時，還需要提供足夠的事實和理由來支持自己的訴訟請求。這些事實和理由應該包括拆遷補償爭議的具體情況、自己的權益受到侵害的證據等。
五、符合訴訟時效規定
根據《中華人民共和國民法典》的規定，向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。因此，如果拆遷補償爭議發生已經超過三年，且沒有中斷、中止訴訟時效的法定事由，那么原告可能會喪失勝訴權。不過，也有特殊情況，如果拆遷方在三年內有過承諾或者部分履行等行為，可能會導致訴訟時效的中斷或者重新起算。
綜上所述，農村房子拆遷補償爭議要滿足以上條件才能起訴。在提起訴訟前，建議咨詢專業律師以獲取更詳細的法律建議和幫助。
一、農村拆遷補償糾紛起訴有時效嗎？1、農村拆遷補償糾紛起訴有時效。拆遷補償合同糾紛訴訟時效一般是兩年時間，以被拆除房屋的使用人收到拆遷通知之日開始計算，對于這些案件一般是屬于民事經濟賠償案件，可以按照規定的程序在訴訟時效期限內合法的提出訴訟行為。2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第一百八十八條向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規定的，依照其規定。訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規定的，依照其規定。但是，自權利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護，有特殊情況的，人民法院可以根據權利人的申請決定延長。二、農村拆遷怎么補償？1、農村房屋拆遷補償標準，拆遷單位應當按照規定的標準，對被拆遷房屋的所有人或者使用者進行各種補償。2、一般來說，有房屋補償費用于補償被拆遷房屋的所有者的損失，由房屋的結構和折舊構成，按平方米單價計算。拆遷補償費用于彌補被拆遷人臨時住房或臨時居住的不便。鼓勵性補償費用于鼓勵房屋拆遷人主動協助房屋拆遷或放棄某些權利，如自愿移居郊區或不要求拆遷單位安置住房。3、地方人民政府根據當地實際情況和國家有關法律、政策，決定當地人民政府。
農村房屋拆遷補償標準的規定是：1.農村房屋征收補償費，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔按平方米單價計算；2.農村房屋征收周轉補償費，以臨時居住條件劃檔按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；3.農村房屋征收獎勵性補償費，以本地實際情況和國家有關政策加以確定。法律依據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。第十八條 征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。第十九條 對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。第二十條 房地產價格評估機構由被征收人協商選定；協商不成的，通過多數決定、隨機選定等方式確定，具體辦法由省、自治區、直轄市制定。房地產價格評估機構應當獨立、客觀、公正地開展房屋征收評估工作，任何單位和個人不得干預。
農村房屋拆遷補償具體如下：1、草房每平方米補償1900元；2、磚瓦房每平方米補償2400元；3、搗制或預制磚砼結構房屋每平方米補償2800元；4、樓房每平方米補償3300元。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：1、被征收房屋價值的補償；2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；3、因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。第二十一條被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。因舊城區改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。
可以起訴，屬于行政訴訟。
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投稿：馬同
內容審核：張曙光教授
