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一、江蘇拆遷房屋補(bǔ)償方案2025,江蘇房屋拆遷賠償是多少

江蘇房屋拆遷的賠償標(biāo)準(zhǔn)并不是一個固定的數(shù)額，而是根據(jù)多個因素綜合確定的。賠償主要包括以下幾個部分：

一、被征收房屋價值的補(bǔ)償

這部分補(bǔ)償由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。具體的補(bǔ)償金額會根據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)、折舊程度、地理位置等因素有所不同。

二、搬遷和臨時安置的補(bǔ)償

這部分補(bǔ)償包括搬遷補(bǔ)助費和臨時安置費。搬遷補(bǔ)助費通常按被征收房屋建筑面積計算，而臨時安置費則是按月計算，具體標(biāo)準(zhǔn)會根據(jù)地區(qū)和被征收房屋的情況有所不同。

三、停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償

如果房屋被征收導(dǎo)致停產(chǎn)停業(yè)，那么還會根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素來確定這部分的補(bǔ)償。

總的來說，江蘇房屋拆遷的賠償標(biāo)準(zhǔn)是一個綜合考量的結(jié)果，具體數(shù)額會根據(jù)被征收房屋的具體情況來確定。因此，無法給出一個確定的數(shù)額作為江蘇房屋拆遷的賠償標(biāo)準(zhǔn)。

另外，值得注意的是，拆遷補(bǔ)償流程也是一個重要的環(huán)節(jié)。通常包括規(guī)劃管理部門核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證、確定拆遷范圍，通知被拆遷房屋所在地的相關(guān)政府機(jī)關(guān)，然后由這些機(jī)關(guān)通知相關(guān)部門停止辦理相關(guān)手續(xù)，接著房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案并報市、縣級人民政府批準(zhǔn)，最后拆遷人與被拆遷人簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議等步驟。

以上是關(guān)于江蘇房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)的詳細(xì)解答，希望能對您有所幫助。如有更多問題或疑慮，請咨詢專業(yè)律師或相關(guān)政府部門以獲取準(zhǔn)確和最新的信息。

二、江蘇省拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：1、房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：樓房(二層以上)每平方米補(bǔ)償3300元。搗(預(yù))制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元。磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元。 平(草)房每平方米補(bǔ)償1900元。2、其他地上(下)附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：倉房每平方米補(bǔ)償920元。室外水泥地坪每平方米補(bǔ)償165元。沼氣池每個補(bǔ)償4600元。廁所每平方米補(bǔ)償190—300元。豬雞舍每平方米補(bǔ)償150—260元。塑料大棚每平方米補(bǔ)償165—280元。菜窖每平方米補(bǔ)償180—330元。磚石墻每延長米補(bǔ)償190元。格柵(含工藝格柵欄)每延長米補(bǔ)償450元。大門樓每個補(bǔ)償2400元。飲用水井(含壓水設(shè)備)每眼補(bǔ)償1000元。農(nóng)家排灌水井(含泵水設(shè)備)每眼補(bǔ)償15000元。排灌大井(含設(shè)備)每眼補(bǔ)償3萬元。排水管(塑料管、鑄鐵)每延長米補(bǔ)償80—150元。電話移機(jī)補(bǔ)助費每戶200元。有線電視遷移補(bǔ)助費每戶300元。墳每座補(bǔ)償5000元。3、異地安置補(bǔ)助費(包括宅地、配套設(shè)施、租房費等)每戶2萬元。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條 ，征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。 征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益?？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

三、江蘇省拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

法律分析：1.江蘇省征收林地以及其他農(nóng)用地平均每畝的補(bǔ)償金約為：13.8萬元左右；2.征收工礦建設(shè)用地、村民住宅以及道路等集體建設(shè)用地的平均每畝補(bǔ)償金約為：13.6萬元左右；3.征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝的補(bǔ)償金約為：2.1萬元左右。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

四、拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)

拆遷賠償沒有具體的標(biāo)準(zhǔn)，每個地方的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不同，如果是合法建筑可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。詳情請咨詢當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T。

法律依據(jù)

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十四條第二款，市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償；對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，不予補(bǔ)償。

五、房子拆遷怎么賠償

法律分析：房屋拆遷的賠償方式有：

1、異地安置；

2、回遷安置；

3、給付一定的補(bǔ)償金。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

六、江蘇省房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：住宅房屋拆遷實行貨幣補(bǔ)償或統(tǒng)拆統(tǒng)建的，對被拆遷人的貨幣補(bǔ)償款包括6項：拆遷補(bǔ)償款;裝修補(bǔ)償費;搬家費、過渡費;電話、有線電視、空調(diào)、管道煤氣等拆移補(bǔ)償費;圍墻、地坪、道路補(bǔ)償費;提前搬家獎勵費。其中，實行貨幣補(bǔ)償?shù)?，拆遷補(bǔ)償款包括：原房補(bǔ)償款，購房補(bǔ)償款，區(qū)位補(bǔ)償款;實行統(tǒng)拆統(tǒng)建的，拆遷補(bǔ)償款包括：原房補(bǔ)償款，建房補(bǔ)助款。

非住宅房屋拆遷，對被拆遷人的貨幣補(bǔ)償款包括7項：拆遷補(bǔ)償款;裝修補(bǔ)償費; 電話、有線電視、空調(diào)、管道煤氣等拆移補(bǔ)償費;圍墻、地坪、道路補(bǔ)償費;設(shè)備拆除、安裝、搬遷費用;停業(yè)補(bǔ)償費;特殊行業(yè)無法進(jìn)行搬遷和再次安裝使用設(shè)備的補(bǔ)償。其中， 設(shè)備拆除、安裝、搬遷費用和停業(yè)補(bǔ)償費均以拆遷補(bǔ)償款為基數(shù)進(jìn)行測算。拆遷補(bǔ)償款包括原房補(bǔ)償款和區(qū)位補(bǔ)償款。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

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投稿：華一慕

內(nèi)容審核：李帥律師