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一、滬高院房屋拆遷補償分割若干介答2025,最高院關(guān)于拆遷安置補償司法解釋

最高院關(guān)于拆遷安置補償?shù)乃痉ń忉屩饕婕安疬w補償?shù)臉藴屎拖嚓P(guān)法律規(guī)定。以下是對這一問題的詳細解答：

一、拆遷補償?shù)臉藴?

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括以下幾個部分：

被征收房屋價值的補償：這部分補償是對被拆遷房屋本身價值的認定和賠付。

因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償：拆遷過程中，被征收人需要搬家并可能暫時居住在其他地方，因此產(chǎn)生的搬遷費用和臨時安置費用也應得到補償。

因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償：對于因拆遷而停產(chǎn)停業(yè)的企業(yè)或個體經(jīng)營者，政府還需給予相應的損失補償。

二、相關(guān)法律規(guī)定

除了上述補償標準外，《國有土地上房屋征收與補償條例》還規(guī)定了其他與拆遷安置補償相關(guān)的內(nèi)容。例如，第十八條規(guī)定，征收個人住宅時，如果被征收人符合住房保障條件，作出房屋征收決定的政府應優(yōu)先給予住房保障。

此外，雖然提問中未直接涉及，但與拆遷安置補償緊密相關(guān)的還有《中華人民共和國民法典》中關(guān)于民事主體權(quán)益保護、合同履行等原則性規(guī)定。這些規(guī)定為拆遷安置補償過程中可能出現(xiàn)的糾紛提供了法律解決依據(jù)。

綜上所述，最高院關(guān)于拆遷安置補償?shù)乃痉ń忉屩饕罁?jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》及《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，明確了拆遷補償?shù)臉藴屎头梢罁?jù)，以保障被征收人的合法權(quán)益。

二、中華人民共和國拆遷安置補償條例

法律分析：為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權(quán)人給予公平補償。

法律依據(jù)：《中華人民共和國征收拆遷補償條例》 第一條：為了規(guī)范國有土地上房屋征收與補償活動，維護公共利益，保障被征收房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益，制定本條例。

三、安置房屋拆遷補償有哪些法律規(guī)定

關(guān)于補償安置的法律規(guī)定有《國有土地房屋征收與補償條例》和《中華人民共和國土地管理法》和《民法典》中關(guān)于土地房屋征收補償安置等內(nèi)容的具體法律法規(guī)等各項條款。【法律依據(jù)】《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。《中華人民共和國土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

四、最高人民法院關(guān)于拆遷補償?shù)乃痉ń忉?-拆遷補償

法律分析：

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權(quán)人給予公平補償。對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。根據(jù)立法精神，對被征收房屋的補償，應參照就近區(qū)位新建商品房的價格，以被征收人在房屋被征收后居住條件、生活質(zhì)量不降低為標準。

法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

對于農(nóng)村土地征收規(guī)定有所不一樣，市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

五、中華人民共和國拆遷安置補償條例 法律問題

法律分析:

拆遷賠償包括被征收房屋價值的補償；因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

法律依據(jù):

《城市房屋拆遷補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

六、最高法院的司法解釋,征地補償安置方案 -安置

法律分析：

市、縣人民政府對征地補償、安置方案履行法定審查批準職責，系對下級機關(guān)請示事項作出的內(nèi)部審批行政行為，其內(nèi)容對行政相對人不直接發(fā)生法律效力，而對行政相對人權(quán)利義務產(chǎn)生直接影響的是下級機關(guān)實施的具體行政行為。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國土地管理法實施條例》 第二十五條 市、縣人民政府土地行政主管部門根據(jù)經(jīng)批準的征用土地方案，會同有關(guān)部門擬訂征地補償、安置方案，報市、縣人民政府批準后，由市、縣人民政府土地行政主管部門組織實施。

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投稿：明茹芮

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