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一、困難戶房屋拆遷補(bǔ)償2025,困難戶免費(fèi)住公房拆遷有補(bǔ)償嗎多少錢

困難戶免費(fèi)住公房拆遷時(shí)，是有補(bǔ)償?shù)摹＞唧w的補(bǔ)償方式和標(biāo)準(zhǔn)可能因地區(qū)和具體情況而異，但一般來(lái)說(shuō)，公房拆遷補(bǔ)償可能包括以下幾個(gè)方面：

一、房屋價(jià)值的補(bǔ)償

根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條，對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。這部分補(bǔ)償通常基于房屋的評(píng)估價(jià)值來(lái)確定。如果是困難戶免費(fèi)居住的公房，雖然他們并沒(méi)有房屋的所有權(quán)，但仍然可能獲得相應(yīng)的使用權(quán)補(bǔ)償。

二、搬遷和臨時(shí)安置的補(bǔ)償

因征收房屋造成的搬遷和臨時(shí)安置，征收部門也應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償。這包括但不限于搬家費(fèi)用、臨時(shí)住宿費(fèi)用等。對(duì)于困難戶來(lái)說(shuō)，這部分補(bǔ)償尤為重要，因?yàn)樗麄兛赡軟](méi)有足夠的經(jīng)濟(jì)能力自行承擔(dān)這些費(fèi)用。

三、其他可能的補(bǔ)償

除了上述兩種常見(jiàn)的補(bǔ)償方式外，根據(jù)具體情況，還可能包括因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償?shù)取?duì)于困難戶來(lái)說(shuō)，如果他們依賴該房屋進(jìn)行某種經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，那么這部分補(bǔ)償也是非常重要的。

總的來(lái)說(shuō)，困難戶在免費(fèi)居住的公房拆遷時(shí)，是有權(quán)獲得相應(yīng)補(bǔ)償?shù)摹＞唧w的補(bǔ)償方式和標(biāo)準(zhǔn)需要參照當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)和政策來(lái)確定。如果對(duì)補(bǔ)償方案有疑問(wèn)或不滿，建議咨詢專業(yè)律師或相關(guān)政府部門以維護(hù)自己的合法權(quán)益。

二、公房戶口拆遷能否獲得補(bǔ)償

法律分析：征收?qǐng)?zhí)行政府規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的公有出租居住房屋，被征收人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模赓U關(guān)系終止，對(duì)被征收人的補(bǔ)償金額計(jì)算公式為：評(píng)估價(jià)格×20%；對(duì)公有房屋承租人的補(bǔ)償金額計(jì)算公式為：評(píng)估價(jià)格×80% 價(jià)格補(bǔ)貼，被征收房屋屬于舊式里弄房屋、簡(jiǎn)屋以及其他非成套獨(dú)用居住房屋的，按照本細(xì)則規(guī)定增加套型面積補(bǔ)貼。征收?qǐng)?zhí)行政府規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的公有出租居住房屋，被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，由被征收人負(fù)責(zé)安置公有房屋承租人，租賃關(guān)系繼續(xù)保持。對(duì)被征收人的補(bǔ)償金額計(jì)算公式為：評(píng)估價(jià)格 價(jià)格補(bǔ)貼，被征收房屋屬于舊式里弄房屋、簡(jiǎn)屋以及其他非成套獨(dú)用居住房屋的，按照本細(xì)則規(guī)定增加套型面積補(bǔ)貼。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第二十四條 市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償;對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，不予補(bǔ)償。

三、公房拆遷補(bǔ)助

法律分析：房屋拆遷補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

四、對(duì)住房困難戶的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么?

對(duì)住房困難戶的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？對(duì)經(jīng)區(qū)、縣房地局按照本市有關(guān)規(guī)定認(rèn)定的住房困難戶，拆遷人應(yīng)當(dāng)按照原人均房屋建筑面積6平方米的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算補(bǔ)償款。對(duì)在拆遷范圍內(nèi)有本市常住戶口，無(wú)正式住房，長(zhǎng)期居住在自建房屋內(nèi)，并且在拆遷范圍外無(wú)正式住房的，經(jīng)區(qū)、縣房地

對(duì)住房困難戶的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？

對(duì)經(jīng)區(qū)、縣房地局按照本市有關(guān)規(guī)定認(rèn)定的住房困難戶，拆遷人應(yīng)當(dāng)按照原人均房屋建筑面積6平方米的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算補(bǔ)償款。

對(duì)在拆遷范圍內(nèi)有本市常住戶口，無(wú)正式住房，長(zhǎng)期居住在自建房屋內(nèi)，并且在拆遷范圍外無(wú)正式住房的，經(jīng)區(qū)、縣房地局核準(zhǔn)，拆遷人應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。

一、長(zhǎng)沙經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)需要滿足什么條件

城市低收入家庭申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房應(yīng)同時(shí)符合下列條件：

（1）具有本市城區(qū)常住戶口5年以上（含符合本市安置條件的軍隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)人員）；

（2）無(wú)房戶（未享受過(guò)福利分房且無(wú)私房）及住房困難戶（人均住房建筑面積低于12平方米）；

（3）低收入家庭：家庭收入標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)國(guó)家和省相關(guān)文件規(guī)定及我市具體情況確定。（注：家庭人均可支配收入低于長(zhǎng)沙上年度城區(qū)居民家庭人均可支配收入的75％）。

二、三十年的自建房拆遷時(shí)給補(bǔ)償嗎

三十年的自建房只要不是違章建筑，拆遷的時(shí)候，政府都應(yīng)該給補(bǔ)償款。當(dāng)然，有一些條件限制。自建房的房東應(yīng)該持房產(chǎn)證及土地證等有效證件，在被拆遷后提出補(bǔ)償款。在拆遷范圍內(nèi)有本市常住戶口，長(zhǎng)期居住在自建房?jī)?nèi)，并且符合下列條件的居民，可以參照前條規(guī)定的程序向拆遷人申請(qǐng)拆遷安置補(bǔ)助：

1、單獨(dú)立戶；

2、本人及其配偶、子女在拆遷范圍內(nèi)無(wú)正式住房；

3、本人及其配偶在拆遷范圍外無(wú)正式住房。

被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償或者產(chǎn)權(quán)調(diào)換的補(bǔ)償方式。如果選擇貨幣補(bǔ)償則應(yīng)當(dāng)以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定補(bǔ)償金額。對(duì)符合規(guī)定條件的自建房居民，拆遷人應(yīng)當(dāng)按照經(jīng)濟(jì)適用住房均價(jià)和規(guī)定面積標(biāo)準(zhǔn)給予拆遷安置補(bǔ)助。

五、公房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少錢？

一、公房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少錢

1、這沒(méi)有一個(gè)固定金額，需要結(jié)合當(dāng)?shù)氐恼邅?lái)確定，公房拆遷是政府給的補(bǔ)償，一般都是按照面積進(jìn)行1：1的補(bǔ)償，但具體應(yīng)該怎么補(bǔ)償，還是要看當(dāng)?shù)氐恼牟疬w公告怎么要求和規(guī)定。公房拆遷，補(bǔ)償款不會(huì)全部給居住人的，還有房產(chǎn)人公房所屬單位的補(bǔ)償部分。

2、給與公房承租人的補(bǔ)償一般是由公房所屬單位另行安排住房，或者直接給予補(bǔ)償款。具體補(bǔ)償款是多少，還要看公房所屬單位的決定，但要能保障公房承租人的居住條件。

3、因?yàn)楣凶赓U房屋承租人和共同居住人(同住人)對(duì)該房屋都具有同等的居住使用權(quán)，在該房屋拆遷時(shí)，拆遷人要解決的也是房屋內(nèi)原有居住人口的權(quán)益。

4、因此，公房拆遷時(shí)，拆遷人給予房屋承租人的貨幣補(bǔ)償款、安置房屋歸房屋承租人及其同住人共有。

二、城市房屋拆遷怎么估價(jià)

城市房屋拆遷估價(jià)是指為確定被拆遷房屋貨幣補(bǔ)償金額,根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，對(duì)其房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行的評(píng)估。

1、房屋拆遷評(píng)估價(jià)格為被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格，不包含搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)和拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的補(bǔ)償費(fèi)，以及被拆遷房屋室內(nèi)自行裝修裝飾的補(bǔ)償金額。

2、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)和拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的補(bǔ)償費(fèi)，按照省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

3、被拆遷房屋室內(nèi)自行裝修裝飾的補(bǔ)償金額，由拆遷人和被拆遷人協(xié)商確定；協(xié)商不成的，可以通過(guò)委托評(píng)估確定。

公房拆遷只要本人擁有房子的所有權(quán)，那么就可以獲得相應(yīng)的補(bǔ)償，對(duì)于補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)會(huì)按照各個(gè)城市的生活質(zhì)量和平均收入來(lái)進(jìn)行確定，在實(shí)施拆遷行為時(shí)也需要與被拆遷方協(xié)商好，只有協(xié)商清楚了之后才能簽訂補(bǔ)償協(xié)議，這樣才不會(huì)因拆遷的行為而產(chǎn)生不必要的糾紛。

六、公房拆遷補(bǔ)償多少錢？

公房拆遷政府是給補(bǔ)償?shù)模话愣际前凑彰娣e進(jìn)行1：1的補(bǔ)償，但具體應(yīng)該怎么補(bǔ)償，還是要看當(dāng)?shù)氐恼牟疬w公告怎么要求和規(guī)定。公房拆遷，補(bǔ)償款不會(huì)全部給居住人的，還有房產(chǎn)所有人公房所屬單位的補(bǔ)償部分。給與公房承租人的補(bǔ)償一般是由公房所屬單位另行安排住房，或者直接給予補(bǔ)償款。具體補(bǔ)償款是多少，還要看公房所屬單位的決定，但要能保障公房承租人的居住條件。

一、拆遷補(bǔ)償款算是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎

如果拆遷的房屋是私房，則要確定該房產(chǎn)是個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果被拆遷房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，則拆遷補(bǔ)償款當(dāng)然應(yīng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。如果是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，則拆遷補(bǔ)償款也相應(yīng)的歸個(gè)人所有，不進(jìn)行分割。如果被拆遷的房屋是公房，則要考察當(dāng)?shù)氐牟疬w政策，看補(bǔ)償款中有沒(méi)有考慮同住人的因素。在許多地方拆遷補(bǔ)償款是按照被拆房屋的面積為依據(jù)進(jìn)行計(jì)算的，并未考慮同住人的因素。因此，此時(shí)的拆遷補(bǔ)償款應(yīng)歸取得公房承租權(quán)的一方所有。如果公房承租權(quán)是婚后取得的，則補(bǔ)償款歸夫妻雙方共同所有，由雙方進(jìn)行分割。

二、公房可以繼承嗎怎么規(guī)定公房拆遷補(bǔ)償

對(duì)于公房的拆遷補(bǔ)償款，一般不可以由承租人的繼承人來(lái)繼承。因?yàn)楣坎粚儆诔凶馊怂校洳疬w補(bǔ)償款當(dāng)然也不屬于承租人所有。而遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。故可判斷，拆遷補(bǔ)償款不屬于遺產(chǎn)范圍，不得進(jìn)行繼承。

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投稿：馮錦偉

內(nèi)容審核：羅娟律師