● 圣運(yùn)推薦：經(jīng)營(yíng)性拆遷補(bǔ)償?shù)木唧w規(guī)定，拆遷經(jīng)營(yíng)性補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) :今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

● 圣運(yùn)推薦：拆遷經(jīng)營(yíng)性損失補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，廠房拆遷機(jī)器設(shè)備評(píng)估估價(jià)問題:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

● 圣運(yùn)推薦：拆遷經(jīng)營(yíng)性用房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)工業(yè)，工業(yè)用地上的房屋拆遷時(shí)如何賠償:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

● 圣運(yùn)推薦：經(jīng)營(yíng)性車庫(kù)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，地下車庫(kù)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

● 圣運(yùn)推薦：住改非經(jīng)營(yíng)性拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，拆遷中的“住改非”，可以多補(bǔ)償嗎:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

● 圣運(yùn)推薦：非經(jīng)營(yíng)性拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，2024年商鋪拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

● 圣運(yùn)推薦：經(jīng)營(yíng)性地下室拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，一般拆遷地下室怎么賠償:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

● 圣運(yùn)推薦：經(jīng)營(yíng)性商品房的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，回遷房和拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議中的面積不一致怎么辦:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

一、經(jīng)營(yíng)性拆遷房屋補(bǔ)償2025,房屋經(jīng)營(yíng)性補(bǔ)償包括哪些

房屋經(jīng)營(yíng)性補(bǔ)償主要包括因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。這是根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條的規(guī)定，除了被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償以及因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償外，政府還需對(duì)因征收房屋導(dǎo)致的停產(chǎn)停業(yè)損失進(jìn)行補(bǔ)償。這種補(bǔ)償是對(duì)房屋用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)時(shí)，因征收行為造成的經(jīng)營(yíng)中斷或經(jīng)營(yíng)損失的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

在具體操作中，停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方法會(huì)根據(jù)國(guó)家和地方政策有所不同，通常會(huì)綜合考慮房屋的經(jīng)營(yíng)狀況、經(jīng)營(yíng)年限、利潤(rùn)水平等因素。被征收人有權(quán)在合法范圍內(nèi)要求合理的補(bǔ)償，并可以依法進(jìn)行申訴。

需要注意的是，房屋經(jīng)營(yíng)性補(bǔ)償是針對(duì)因征收行為導(dǎo)致的實(shí)際經(jīng)營(yíng)損失，因此，如果房屋并未用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，或者征收行為并未導(dǎo)致實(shí)際經(jīng)營(yíng)損失，那么可能無法獲得此類補(bǔ)償。在具體情況下，建議咨詢專業(yè)律師以獲取準(zhǔn)確和全面的法律意見。

二、經(jīng)營(yíng)性補(bǔ)償?shù)木唧w規(guī)定

法律分析：經(jīng)營(yíng)者明知商品或者服務(wù)存在缺陷，仍然向消費(fèi)者提供，造成消費(fèi)者或其他受害人死亡或者健康嚴(yán)重?fù)p害的，受害人有權(quán)要求經(jīng)營(yíng)依照本法第四十九條、第五十一條等法律規(guī)定賠償損失，并有權(quán)要求所受損失二倍以下的懲罰性賠償。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》 第五十五條 經(jīng)營(yíng)者提供商品或者服務(wù)有欺詐行為的，應(yīng)當(dāng)按照消費(fèi)者的要求增加賠償其受到的損失，增加賠償?shù)慕痤~為消費(fèi)者購(gòu)買商品的價(jià)款或者接受服務(wù)的費(fèi)用的三倍加賠償?shù)慕痤~不足五百元的，為五百元。法律另有規(guī)定的除外。經(jīng)營(yíng)者明知商品或者服務(wù)存在缺陷，仍然向消費(fèi)者提供，造成消費(fèi)者或其他受害人死亡或者健康嚴(yán)重?fù)p害的，受害人有權(quán)要求經(jīng)營(yíng)依照本法第四十九條、第五十一條等法律規(guī)定賠償損失，并有權(quán)要求所受損失二倍以下的懲罰性賠償。

《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》 第八十二條 用人單位自用工之日起超過一個(gè)月不滿一年未與勞動(dòng)者訂立書面勞動(dòng)合同的，應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者每月支付二倍的工資。用人單位違反本法規(guī)定不與勞動(dòng)者訂立無固定期限勞動(dòng)合同的，自應(yīng)當(dāng)訂立無固定期限勞動(dòng)合同之日起向勞動(dòng)者每月支付二倍的工資。該條文規(guī)定了懲罰性的民事賠償責(zé)任，即應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者支付二倍的月工資。

三、營(yíng)業(yè)性用房補(bǔ)償?shù)囊?guī)定是怎么樣的

法律分析：1、大多數(shù)地方按照住宅房屋與非住宅房屋的加權(quán)平均值確定

比如黑龍江某地在拆遷辦法中規(guī)定，“拆遷的住宅房屋用作經(jīng)營(yíng)使用，只要在拆遷通告發(fā)布前，依法取得合法經(jīng)營(yíng)手續(xù)、稅務(wù)登記證并有納稅記錄，且房屋所有權(quán)證書、合法經(jīng)營(yíng)手續(xù)和稅務(wù)登記證注明的營(yíng)業(yè)地點(diǎn)是一致的，其補(bǔ)償金額按照同類房屋住宅和非住宅估價(jià)金額的平均值確定。

2、也有地方規(guī)定住改非可以享受商業(yè)用房補(bǔ)償政策

比如浙江某地區(qū)規(guī)定，“在拆遷公告公布前近二年以上在經(jīng)營(yíng)的，能提供工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、納稅發(fā)票等有效證件，并能按時(shí)簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議的，可以享受商業(yè)用房補(bǔ)償政策。”也有地方表述為按照房屋的實(shí)際用途補(bǔ)償。

3、參照商業(yè)用房估價(jià)，并且根據(jù)是否沿街標(biāo)準(zhǔn)有所不同

江蘇此種補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)比較常見，比如宿遷、淮安、泰州等地。參照商業(yè)用房估價(jià)的前提一般相同，取得工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、持續(xù)經(jīng)營(yíng)、持續(xù)納稅一定時(shí)間。對(duì)沿街的住改非房屋，其估價(jià)是根據(jù)營(yíng)業(yè)年限取其營(yíng)業(yè)用房性質(zhì)和住宅用房性質(zhì)權(quán)重的拆遷評(píng)估價(jià)格之和作為實(shí)際營(yíng)業(yè)部分的拆遷補(bǔ)償價(jià)格。對(duì)非沿街的住改非房屋，其實(shí)際營(yíng)業(yè)部分的拆遷補(bǔ)償采用住宅評(píng)估價(jià)加營(yíng)業(yè)補(bǔ)助的方法確定，營(yíng)業(yè)補(bǔ)助的標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)不同經(jīng)營(yíng)年限確定。”

4、一定時(shí)間之后的住改非完全按照住宅性質(zhì)進(jìn)行補(bǔ)償

張家界市規(guī)定對(duì)住改非房屋的拆遷，根據(jù)其合法經(jīng)營(yíng)狀況、經(jīng)營(yíng)年限及納稅等實(shí)際情況對(duì)正在經(jīng)營(yíng)的房屋給予適當(dāng)補(bǔ)償，具體操作上則根據(jù)住改非的時(shí)間在住房評(píng)估價(jià)值的標(biāo)準(zhǔn)上上浮，但此前提必須是在2007之前住改非。此時(shí)間點(diǎn)之后除臨道路第一層的之外的住改非房屋則一律按照住房性質(zhì)進(jìn)行評(píng)估補(bǔ)償。

5、采用混合標(biāo)準(zhǔn)

對(duì)于住改非的補(bǔ)償一方面要根據(jù)各地關(guān)于此方面的規(guī)定；但另一方面由于此些規(guī)定的效力一般非常低，多是以地方政府規(guī)章的形式出現(xiàn)，只能作為行政審判的參照，不合理之處的存在亦不是不可能。故實(shí)際的律師參與對(duì)于實(shí)現(xiàn)住改非的商補(bǔ)標(biāo)準(zhǔn)不失為一種合理的選擇。

法律依據(jù)：《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》 第二十四條 貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)域、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定，具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。

四、經(jīng)營(yíng)性房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律主觀：拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向 被拆遷房屋 的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有： (1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。 (2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。 (3)獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房， 房屋拆遷補(bǔ)償 費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定。由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)× 宅基地面積 +被拆遷房屋重置成新價(jià)。 (一)房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn) (1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額) (2)房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格 (二) 房屋拆遷安置 費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn) (被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí) 安置補(bǔ)助費(fèi) +超過過渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+ 非住宅房屋 因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)注： 1、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)為0; 2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項(xiàng)賠償費(fèi)為0; 3、被拆遷人獲得補(bǔ)償，表明該房屋由其自用。

法律客觀：《國(guó)有土地上 房屋征收與補(bǔ)償條例 》 第二十四條市、縣級(jí)人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對(duì)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理，對(duì)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。 市、縣級(jí)人民政府作出 房屋征收 決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償；對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，不予補(bǔ)償。

五、經(jīng)營(yíng)性用房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律主觀：在法律實(shí)踐中，企業(yè) 廠房拆遷補(bǔ)償 主要分為三部分： 一是 拆遷 資產(chǎn)補(bǔ)償，包括無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而生的補(bǔ)償; 二是拆遷費(fèi)用補(bǔ)償，包括搬遷前期費(fèi)用和搬遷過程中發(fā)生的停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用以及物資的拆卸、包裝和運(yùn)輸、解聘員工補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用; 三是基于拆遷政策發(fā)生的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用，包括速遷費(fèi)、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等。 《國(guó)有土地上 房屋征收與補(bǔ)償條例 》第十九條對(duì)被 征收房屋 價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于 房屋征收 決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。 對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。 房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開征求意見。

法律客觀：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條 為了公共利益的需要，征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補(bǔ)償。 第三條 房屋征收與補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主、程序正當(dāng)、結(jié)果公開的原則。 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括： （一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

六、營(yíng)業(yè)性用房補(bǔ)償?shù)囊?guī)定是如何的？

法律分析：

營(yíng)業(yè)性用房補(bǔ)償?shù)囊?guī)定是：及時(shí)足額支付替代土地的價(jià)差損失；經(jīng)營(yíng)損失，停業(yè)停產(chǎn)損失；地上物，即房屋、設(shè)備等固定資產(chǎn)的損失；搬遷費(fèi)用；解聘員工的安置補(bǔ)償費(fèi)用等。

法律依據(jù)：

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●經(jīng)營(yíng)性拆遷房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●經(jīng)營(yíng)性拆遷房屋補(bǔ)償政策

●經(jīng)營(yíng)性房屋拆遷賠償

●經(jīng)營(yíng)性拆遷房屋補(bǔ)償方案

●經(jīng)營(yíng)性用房拆遷補(bǔ)償

●經(jīng)營(yíng)性住宅拆遷

●經(jīng)營(yíng)性用房拆除賠償

●經(jīng)營(yíng)者拆遷補(bǔ)償

●經(jīng)營(yíng)性房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●房屋拆遷經(jīng)營(yíng)性損失補(bǔ)償

●房屋經(jīng)營(yíng)性補(bǔ)償包括哪些內(nèi)容

●房屋經(jīng)營(yíng)性補(bǔ)償包括哪些內(nèi)容

●房屋經(jīng)營(yíng)性補(bǔ)償包括哪些項(xiàng)目

●住宅經(jīng)營(yíng)性用房補(bǔ)償

●經(jīng)營(yíng)性房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●住宅房屋用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)補(bǔ)償

●經(jīng)營(yíng)性房屋是什么意思

●經(jīng)營(yíng)性房產(chǎn)

●經(jīng)營(yíng)性房產(chǎn)管理辦法

●經(jīng)營(yíng)性房屋房產(chǎn)稅是多少

文章來源參考：【頭條】2025經(jīng)營(yíng)性拆遷房屋補(bǔ)償政策，經(jīng)營(yíng)性住宅拆遷

本文到此結(jié)束，希望對(duì)您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：任安文

內(nèi)容審核：苗佳律師