天津專業廠房拆遷律師收費標準2025,十大北京拆遷糾紛律師前十,在拆遷過程中,當發生糾紛時是否需要立即停止,是一個涉及法律、政策和實踐的復雜問題。首先,需要明確的是,拆遷過程中的糾紛并不一定意味著必須立即停止拆遷。拆遷工作通常是根據政府規劃
在拆遷過程中,當發生糾紛時是否需要立即停止,是一個涉及法律、政策和實踐的復雜問題。
首先,需要明確的是,拆遷過程中的糾紛并不一定意味著必須立即停止拆遷。拆遷工作通常是根據政府規劃和法律程序進行的,具有一定的合法性和必要性。因此,在糾紛發生時,首先要評估其性質和影響,判斷是否需要暫停拆遷。
如果糾紛涉及居民合法權益的重大問題,如賠償標準、安置方案等,且存在明顯的法律違規或不當行為,那么拆遷方應當考慮暫停拆遷,以便進一步協商和解決糾紛。這是出于對居民權益的尊重和保護,也是維護社會穩定和公平正義的需要。
然而,如果糾紛屬于一般性爭議或個別問題,且不影響拆遷工作的整體推進,那么拆遷方可以在確保安全的前提下繼續進行拆遷工作。在此過程中,應加強與居民的溝通和協商,盡量通過合法途徑解決糾紛。
此外,值得注意的是,政府在拆遷過程中扮演著重要角色。政府應當加強對拆遷工作的監管和指導,確保拆遷行為符合法律法規和政策要求。同時,政府還應積極協調各方面利益,推動糾紛的和平解決。
綜上所述,拆遷過程中的糾紛是否需要立即停止,應根據具體情況進行判斷。在涉及居民合法權益的重大問題時,拆遷方應當暫停拆遷并尋求解決方案;在一般性爭議或個別問題中,可以在確保安全的前提下繼續拆遷工作。同時,政府應加強監管和協調,推動拆遷工作的順利進行。
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兩高律師事務所創立于2006年,是中國規模最大的綜合性律師事務所之一。
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法律主觀:拆遷 維權不一定必須要請 律師 ,根據個人需要來選擇是否 委托律師 ,其實,從法律來說, 律師函 并不具有法律效力,其從性質上來說只是一種告知行為。但是,其在實踐中又非常奏效。因為政府知道,如果無視這個律師函,將會導致律師采取下一步措施,如提起 訴訟 等,這將會給政府帶來麻煩。正是對律師的忌憚,才會導致政府重視律師的話語權。
法律客觀:《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條 房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議,或者被征收房屋所有權人不明確的,由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定,按照征收補償方案作出補償決定,并在房屋征收范圍內予以公告。補償決定應當公平,包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。被征收人對補償決定不服的,可以依法申請行政復議,也可以依法提起行政訴訟。
法律分析:北京冠領拆遷律師事務所專業代理各類征地拆遷補償糾紛案件,包含房屋拆遷賠償糾紛、廠房土地征收補償維權等。法律依據:《中華人民共和國土地管理法》 第二條 中華人民共和國實行土地的社會主義公有制,即全民所有制和勞動群眾集體所有制。全民所有,即國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使。任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。國家為了公共利益的需要,可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。國家依法實行國有土地有償使用制度。但是,國家在法律規定的范圍內劃撥國有土地使用權的除外。
最有名氣的拆遷律師楊在明律師。
1、北京在明律師事務所主任律師,中國政法大學法律碩士學院兼職教授,1995年律師執業至今逾27年,長期專注于行政法領域。
2、其代理的案件曾獲評2014年度中國十大影響性訴訟案例,2016江蘇十大典型案例,2018年推動法治進程十大案件,具有較大的司法與社會影響力。
楊在明拆遷律師:
1、通過法律途徑化解征遷糾紛,通過司法實踐推送行政法治進步,通過專業評論傳播法治理念,楊在明的執業理念、執業業績獲得了業界和公眾的一致好評。
2、2009年榮獲檢察日報社方圓雜志評選的影響中國的第九屆中國時代十大風云人物”榮譽稱號;2011年1月,2010律政年度拆遷律師。
3、由中華全國律師協會審定,被《中國律師年鑒》評為2010年度優秀律師。
綜上所述,拆遷是指取得拆遷許可的單位,根據城市建設規劃要求和政府所批準的用地文件,依法拆除建設用地范圍內的房屋和附屬物,將該范圍內的單位和居民重新安置,并對其所受損失予以補償的法律行為。
【法律依據】:
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第八條
為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:外交的需要;政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要;由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要;法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
法律分析:(1)按審判階段確定收費標準。
1、計件收費標準為每件3000--15000元。
2、按標的額比例收費標準
10萬元以下(含10萬元),10%(最低收費3000元);
10萬元至100萬元(含100萬元),6%;
100萬元至1000萬元(含1000萬元),4%;
1000萬元以上,2%。
按當事人爭議標的額差額累進計費。(2)再審、申訴案件分別按照一個審判階段確定的收費方式和收費標準收取律師服務費。
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投稿:齊彤書
內容審核:王四新律師