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一、拆遷公開戶補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2025,拆遷補(bǔ)償有水電開戶補(bǔ)償嗎

拆遷補(bǔ)償中不包含單獨(dú)的水電開戶補(bǔ)償。
具體分析如下：
一、拆遷補(bǔ)償?shù)臉?gòu)成
根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條的規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償主要包括以下幾個部分：
被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；
因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；
因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
二、水電開戶補(bǔ)償?shù)那闆r
在上述補(bǔ)償構(gòu)成中，并未明確列出水電開戶的單獨(dú)補(bǔ)償。通常，水電作為房屋的基礎(chǔ)設(shè)施，其安裝和開戶費(fèi)用是包含在房屋價(jià)值補(bǔ)償中的，不會進(jìn)行單獨(dú)的補(bǔ)償。
因此，在拆遷過程中，被征收人不會獲得單獨(dú)的水電開戶補(bǔ)償。但是，被征收人可以確保在房屋價(jià)值評估時，水電等基礎(chǔ)設(shè)施的價(jià)值得到充分考慮，并反映在最終的補(bǔ)償金額中。
總結(jié)來說，拆遷補(bǔ)償中不包含單獨(dú)的水電開戶補(bǔ)償，但水電安裝和開戶的費(fèi)用會計(jì)算在房屋價(jià)值補(bǔ)償中。

二、房子拆遷了水電戶怎么辦

法律主觀法律規(guī)定房子拆遷水電是需要及時的繳納完畢。對房屋進(jìn)行拆遷時，有水電費(fèi)欠繳的，不影響房屋拆遷，由供水供電部門向欠繳方追討欠款。法律客觀《中華人民共和國民法典》第六百四十八條【供用電合同定義及強(qiáng)制締約義務(wù)】供用電合同是供電人向用電人供電，用電人支付電費(fèi)的合同。向社會公眾供電的供電人，不得拒絕用電人合理的訂立合同要求。

三、房子拆遷后水電氣戶怎么處理

法律分析：辦理更名過戶無需收取手續(xù)費(fèi)用。

法律依據(jù)：《供電營業(yè)規(guī)則》 第二十九條 用戶更名或過戶（依法變更用戶名稱或居民用戶房屋變更戶主），應(yīng)持有關(guān)證明向供電企業(yè)提出申請。供電企業(yè)應(yīng)按下列規(guī)定辦理： 1.在用電地址、用電容量、用電類別不變條件下，允許辦理更名或過戶； 2.原用戶應(yīng)與供電企業(yè)結(jié)清債務(wù)，才能解除原供用電關(guān)系； 3.不申請辦理過戶手續(xù)而私自過戶者，新用戶應(yīng)承擔(dān)原用戶所負(fù)債務(wù)。經(jīng)供電企業(yè)檢查發(fā)現(xiàn)用戶私自過戶時，供電企業(yè)應(yīng)通知該戶補(bǔ)辦手續(xù)，必要時可中止供電。

四、房屋拆遷水電如何銷戶

房屋拆遷水電銷戶方法：1、客戶申請銷戶業(yè)務(wù)，需提供客戶身份證原件及復(fù)印件，結(jié)清供用電雙方相關(guān)費(fèi)用，如有應(yīng)收電費(fèi)，先結(jié)清應(yīng)收電費(fèi)，打印電費(fèi)發(fā)票給客戶；2、如有退費(fèi)，計(jì)算并退費(fèi)給客戶，打印電費(fèi)發(fā)票給客戶。銷戶屬于合同到期終止用電的簡稱。拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞娇梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價(jià)格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。在過渡期限內(nèi)，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應(yīng)當(dāng)支付臨時安置補(bǔ)助費(fèi)；被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房的，拆遷人不支付臨時安置補(bǔ)助費(fèi)。搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。法律依據(jù)：《供電營業(yè)規(guī)則》第二十六條用電戶遷址，原址按終止用電辦理，供電企業(yè)按銷戶處理；第三十六條用電戶依法破產(chǎn)，供電企業(yè)應(yīng)予銷戶，終止供電；第三十三條用電戶連續(xù)6個月不用電，也不申請辦理暫停用電手續(xù)者，供電企業(yè)須以銷戶終止其用電，用電戶須在用電時，按新裝用電辦理；第三十二條用電戶申請拆表銷戶者，供電企業(yè)檢查員到現(xiàn)場檢查核實(shí)，用戶在辦理過戶前應(yīng)結(jié)清電費(fèi)，向供電企業(yè)提出書面申請，其中包括戶號、戶名、地址、銷戶原因并蓋章；第三十二條供電企業(yè)應(yīng)按下列規(guī)定辦理；銷戶必須停止全部用電容量的使用。

五、法律規(guī)定房子拆遷水電怎么辦？

法律規(guī)定房子拆遷水電是需要及時的繳納完畢。對房屋進(jìn)行拆遷時，有水電費(fèi)欠繳的，不影響房屋拆遷，由供水供電部門向欠繳方追討欠款。

《中華人民共和國民法典》

第六百四十八條

【供用電合同定義及強(qiáng)制締約義務(wù)】供用電合同是供電人向用電人供電，用電人支付電費(fèi)的合同。

向社會公眾供電的供電人，不得拒絕用電人合理的訂立合同要求。

第六百五十四條

【用電人的交付電費(fèi)義務(wù)】用電人應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定和當(dāng)事人的約定及時支付電費(fèi)。用電人逾期不支付電費(fèi)的，應(yīng)當(dāng)按照約定支付違約金。經(jīng)催告用電人在合理期限內(nèi)仍不支付電費(fèi)和違約金的，供電人可以按照國家規(guī)定的程序中止供電。

供電人依據(jù)前款規(guī)定中止供電的，應(yīng)當(dāng)事先通知用電人。

一、拆遷評估程序是怎樣的？

1、具有相關(guān)資質(zhì)的專業(yè)評估機(jī)構(gòu)接受評估任務(wù)。專業(yè)評估機(jī)構(gòu)的工作人員在接到上級主管部門或委托單位的委托后開展具體評估工作。

2、房屋評估前的準(zhǔn)備。就是準(zhǔn)備好產(chǎn)權(quán)登記資料、房屋建筑資料、土地資料等必須的資料。

3、評估人員進(jìn)行現(xiàn)場勘查。就是指評估人員對被拆遷房屋的各項(xiàng)技術(shù)資料進(jìn)行現(xiàn)場測定。

4、相關(guān)資料的綜合分析。這一程序的主要目的是合理地確定被拆遷房屋作價(jià)補(bǔ)償?shù)幕緮?shù)據(jù)，為補(bǔ)償提供可靠的依據(jù)。

5、編寫相關(guān)評估報(bào)告。評估人員綜合被拆遷房屋資料，提出作價(jià)評估意見，具體確定被拆遷房屋價(jià)格的重要過程。

6、評估復(fù)核和審批。在評估工作人員完成評估工作后，由復(fù)核員到實(shí)在進(jìn)行復(fù)核，復(fù)核后報(bào)審批人員進(jìn)行審批。

六、電力拆遷是怎么樣補(bǔ)償

如果要拆除國家公房，同普通住宅一樣，需要給予權(quán)利人補(bǔ)償。補(bǔ)償需要按照法律規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，按照法定的程序，結(jié)合權(quán)利人的損失，給予適當(dāng)補(bǔ)償。拆除國家直管公房，非住宅房屋實(shí)行拆一還一不結(jié)算差價(jià)住宅房屋按戶償還，按戶計(jì)算，每戶建筑面積在50平方米以內(nèi)不結(jié)算差價(jià)，超面積部分按成本價(jià)結(jié)算?，F(xiàn)實(shí)生活中，因公有租賃房屋拆遷產(chǎn)生的糾紛較多，但大多都是因?yàn)橄碛泻灱s權(quán)利的承租人對被拆遷房屋獲得的補(bǔ)償后，私自處分或欲占為己有而引起的。公有房屋的租賃權(quán)其實(shí)是居住權(quán)利的體現(xiàn)，其可以轉(zhuǎn)化為財(cái)產(chǎn)權(quán)利。享有對該房屋居住權(quán)利的人員，因?qū)υ摲课菀鸬呢?cái)產(chǎn)權(quán)利，均享有一定份額。那種認(rèn)為承租人就是房屋唯一權(quán)利人的觀點(diǎn)是錯誤的，是對物權(quán)的誤解?！冻鞘蟹课莶疬w管理?xiàng)l例》第十三條規(guī)定，拆遷租賃房屋的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。也就是說拆遷公有租賃房屋的，拆遷人要和房屋的承租人簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議，該房屋內(nèi)的其他居住人，雖然也享有被拆遷房屋的補(bǔ)償安置利益，但無權(quán)和拆遷人簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議?！冻鞘蟹课莶疬w管理?xiàng)l例》第十三條拆遷租賃房屋的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。第十八條征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。第十九條對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評估專家委員會申請鑒定。

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投稿：方芷嘉

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