高唐房屋拆遷補(bǔ)償2025,高唐縣人和街道有拆遷計(jì)劃嗎,對(duì)于“高唐縣人和街道有拆遷計(jì)劃嗎?”這一問(wèn)題，目前無(wú)法給出確切的答案，因?yàn)椴疬w計(jì)劃的制定和實(shí)施涉及多個(gè)環(huán)節(jié)和部門，且具體情況可能因地區(qū)和時(shí)間而有所變化。以下是一些一般性的分析和建議：一、
對(duì)于“高唐縣人和街道有拆遷計(jì)劃嗎?”這一問(wèn)題，目前無(wú)法給出確切的答案，因?yàn)椴疬w計(jì)劃的制定和實(shí)施涉及多個(gè)環(huán)節(jié)和部門，且具體情況可能因地區(qū)和時(shí)間而有所變化。以下是一些一般性的分析和建議：
一、拆遷計(jì)劃的公開(kāi)性
根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十三條，市、縣級(jí)人民政府在作出房屋征收決定后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)進(jìn)行公告。這意味著，如果高唐縣人和街道有拆遷計(jì)劃，相關(guān)部門會(huì)依法進(jìn)行公告，公眾可以通過(guò)正規(guī)渠道獲取這一信息。
二、拆遷計(jì)劃的批準(zhǔn)程序
依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十六條，征收土地需要經(jīng)過(guò)國(guó)務(wù)院或省、自治區(qū)、直轄市人民政府的批準(zhǔn)。這表明，拆遷計(jì)劃并非隨意制定，而是必須經(jīng)過(guò)嚴(yán)格的法律程序和行政審批。
三、咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門
由于拆遷計(jì)劃具有地域性和時(shí)效性，建議直接咨詢高唐縣或人和街道的相關(guān)部門，以獲取最準(zhǔn)確和最新的信息。這些部門通常會(huì)根據(jù)法律法規(guī)和政策要求，及時(shí)公開(kāi)和更新拆遷計(jì)劃的相關(guān)信息。
四、關(guān)注官方信息渠道
除了直接咨詢相關(guān)部門，還可以關(guān)注高唐縣人民政府或人和街道辦事處的官方網(wǎng)站、社交媒體賬號(hào)等，這些平臺(tái)可能會(huì)發(fā)布關(guān)于拆遷計(jì)劃的最新動(dòng)態(tài)和通知。
綜上所述，要確定高唐縣人和街道是否有拆遷計(jì)劃，最可靠的方式是咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門并關(guān)注官方信息渠道。同時(shí)，公眾也應(yīng)保持理性和客觀的態(tài)度，不信謠傳謠，以官方發(fā)布的信息為準(zhǔn)。
法律分析：遷安市夏官營(yíng)鎮(zhèn)羅莊子村、遷安市建昌營(yíng)鎮(zhèn)茶計(jì)溝村、北新莊村和白道子村、遷安市野雞坨鎮(zhèn)新軍營(yíng)村和李家峪村、遷安市楊各莊鎮(zhèn)披甲窩村、大賢莊村、馬家溝村、遷安市大崔莊村。
法律依據(jù)：《2020-2021遷安市鄉(xiāng)村道路改造提升工程設(shè)計(jì)施工總承包招標(biāo)公告 》 2.1 建設(shè)地點(diǎn)：遷安市。2.2 建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：工程擬對(duì)全市18條縣鄉(xiāng)道、21個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)348條連村道路及12座危橋進(jìn)行改造提升。其中，連村道路新建、改建工程線路總長(zhǎng)380.1Km；縣、鄉(xiāng)道路大、中修工程線路總長(zhǎng)79.8Km。大、中修路段道路等級(jí)、平面線形維持現(xiàn)狀道路線形，不進(jìn)行調(diào)整，僅對(duì)路面結(jié)構(gòu)層進(jìn)行翻修、補(bǔ)強(qiáng)；連村道路部分路段平面線形維持現(xiàn)狀道路線形，不進(jìn)行調(diào)整，僅對(duì)路面結(jié)構(gòu)層進(jìn)行翻修、補(bǔ)強(qiáng)；其他路段為新建段。12座危橋改造包括橋梁8座，涵洞4座，改造的橋涵均采用原位拆除重建方案。
法律分析：拆遷安置資格界定需經(jīng)過(guò)三榜公示、分級(jí)審核、外調(diào)核查等程序。
法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：
（一）國(guó)防和外交的需要；
（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；
（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；
（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；
（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；
（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。
法律分析：拆遷安置資格界定需經(jīng)過(guò)三榜公示、分級(jí)審核、外調(diào)核查等程序。
法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：
（一）國(guó)防和外交的需要；
（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；
（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；
（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；
（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；
（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。
法律分析：
拆遷安置資格界定需經(jīng)過(guò)三榜公示、分級(jí)審核、外調(diào)核查等程序。
法律依據(jù)：
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：
（一）國(guó)防和外交的需要；
（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；
（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；
（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；
（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；
（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。
一、拆遷補(bǔ)償安置原則
1、補(bǔ)償安置的對(duì)象是指被拆遷房屋的所有權(quán)人和使用權(quán)人。
2、補(bǔ)償范圍是指被拆遷的居民住宅房屋、附屬建筑物及院內(nèi)未建筑空地。
3、被拆遷房屋的用途，依照《房屋所有權(quán)證》所登記的用途確定，未登記房屋用途的依照建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的《建設(shè)項(xiàng)目工程規(guī)劃許可證》規(guī)定的用途確定，或由建設(shè)規(guī)劃部門依據(jù)場(chǎng)隊(duì)規(guī)劃認(rèn)定。
4、土地使用證以外的土地，違章建筑及其附屬物不給予補(bǔ)償。拆遷有規(guī)劃部門批準(zhǔn)的未到期臨時(shí)建筑，按照重置價(jià)格結(jié)合剩余年限給予補(bǔ)償。超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，不予補(bǔ)償。
5、證件不齊，權(quán)屬不明的戶主，應(yīng)到縣政府有關(guān)部門自行辦理證件，費(fèi)用由戶主承擔(dān)。
二、拆遷補(bǔ)償安置方式
拆遷補(bǔ)償采取樓房置換方式。
被拆遷的房屋、土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：
（一）住宅用房
1、拆遷證件齊全的房屋，實(shí)行“拆一補(bǔ)一”的原則。主房（建筑面積）不足48㎡的可置換到48㎡；超過(guò)48㎡不足60㎡的可置換到60㎡；超過(guò)60㎡不足72㎡的可置換到72㎡；超過(guò)72㎡不足84㎡的可置換到84㎡；超過(guò)84㎡不足96㎡的可置換到96㎡，同時(shí)折舊后建筑物現(xiàn)值按新置樓房成本價(jià)格置換面積。
2、折舊后建筑物現(xiàn)值的計(jì)算方法
磚混結(jié)構(gòu)按800元／㎡；磚木結(jié)構(gòu)按600元／㎡，兩種結(jié)構(gòu)的房屋均按50年使用期計(jì)算。
主房建筑面積（㎡）×平米造價(jià)
計(jì)算公式：現(xiàn)值＝－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－×剩余年限
50年
3、折舊后建筑物現(xiàn)值按新置樓房成本價(jià)格置換面積。
衛(wèi)星鎮(zhèn)置換樓房的計(jì)算方法：現(xiàn)值（人民幣）÷1700元（樓房建筑成本）＝樓房面積（㎡）
縣城置換樓房的計(jì)算方法：現(xiàn)值（人民幣）÷2000元（樓房建筑成本）＝樓房面積（㎡）
（二）院子按宅基地使用證的確權(quán)面積（減除主房占地面積）的10％置換樓房面積。
（三）在合法土地使用權(quán)范圍內(nèi)的其它附屬房屋以現(xiàn)金方式補(bǔ)償。具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：
檐高磚木結(jié)構(gòu)
（焦渣屋頂）磚混結(jié)構(gòu)
2．0－2．5m（含2．5m）350元／㎡（建筑面積）420元／㎡（建筑面積）
2．5m以上－3．0m（含3m）420元／㎡（建筑面積）500元／㎡（建筑面積）
3．0m以上（無(wú)屋內(nèi)外裝修）500元／㎡（建筑面積）620元／㎡（建筑面積）
注：檐高3．0m以上且有內(nèi)外裝飾，有上下圈梁，混凝土柱，按建筑面積每平方米補(bǔ)償650－770元，院墻紅磚的每延米213．67元（高度不低于1．8米）有外墻磚裝飾的，每延米300元。
（四）在合法用地范圍內(nèi)的畜禽圈舍及畜禽，經(jīng)雙方協(xié)商給予現(xiàn)金補(bǔ)償。
（五）如被拆遷人不同意按上述標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償，可由拆遷主管部門指定的具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，予以補(bǔ)償。
（六）現(xiàn)有商業(yè)用房，按建筑面積1：1置換底商，房屋現(xiàn)值按40年期限折舊，折舊后現(xiàn)值置換樓房面積（計(jì)算方法同住宅用房）。
（七）搬遷補(bǔ)助費(fèi)、停業(yè)停產(chǎn)補(bǔ)償費(fèi)
1、搬遷安置的被拆遷人，按照主房建筑面積補(bǔ)償一次搬家費(fèi)，計(jì)：25元／平方米。
2、非住宅房屋按照建筑面積補(bǔ)償一次搬家費(fèi)，計(jì)：25元／平方米。
3、停產(chǎn)停業(yè)（證照齊全）補(bǔ)償費(fèi)：按拆遷私有非住宅房屋建筑面積計(jì)算，營(yíng)業(yè)生產(chǎn)用房按每平米30元、其它非住宅按每平米20元的標(biāo)準(zhǔn)一次性補(bǔ)償。
（八）已經(jīng)取得農(nóng)村宅基地使用證，但尚未建房的，參照農(nóng)村宅基地審批進(jìn)場(chǎng)、進(jìn)城的方案執(zhí)行。
三、獎(jiǎng)勵(lì)政策
對(duì)積極配合拆遷，在規(guī)定獎(jiǎng)勵(lì)期限內(nèi)前5天簽訂協(xié)議的居民給予重獎(jiǎng)。獎(jiǎng)勵(lì)方式兩種，由被拆遷人任選其一：一是現(xiàn)金獎(jiǎng)勵(lì)，二是安置樓房面積獎(jiǎng)勵(lì)。即：
第一天內(nèi)簽訂協(xié)議的獎(jiǎng)勵(lì)現(xiàn)金5萬(wàn)元或獎(jiǎng)勵(lì)25平米樓房；
第二天內(nèi)簽訂協(xié)議的獎(jiǎng)勵(lì)現(xiàn)金4萬(wàn)元或獎(jiǎng)勵(lì)20平米樓房；
第三天內(nèi)簽訂協(xié)議的獎(jiǎng)勵(lì)現(xiàn)金3萬(wàn)元或獎(jiǎng)勵(lì)15平米樓房；
第四天內(nèi)簽訂協(xié)議的獎(jiǎng)勵(lì)現(xiàn)金2萬(wàn)元或獎(jiǎng)勵(lì)10平米樓房；
第五天內(nèi)簽訂協(xié)議的獎(jiǎng)勵(lì)現(xiàn)金1萬(wàn)元或獎(jiǎng)勵(lì)5平米樓房。
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投稿：熊濤浩
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