房屋拆遷賠償有沒有物業費補償2025,物業可以從賠償款里扣物業費嗎,物業不可以直接從賠償款里扣物業費。首先，根據《物業管理條例》的規定，業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用，這是業主的法定義務。然而，這并不意味著物業公司可以直接從
物業不可以直接從賠償款里扣物業費。
首先，根據《物業管理條例》的規定，業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用，這是業主的法定義務。然而，這并不意味著物業公司可以直接從賠償款中扣除物業費。
其次，賠償款與物業費是兩種不同的性質的款項。賠償款通常是由于業主或物業使用人違反了合同或者法律規定而支付給受損方的補償，而物業費則是業主按照物業服務合同約定應當支付的服務費用。這兩者之間并沒有直接的關聯。
最后，從法律程序上來說，物業公司也沒有權利直接從賠償款中扣除物業費。如果物業公司認為業主欠繳物業費，應當通過合法的途徑來追繳，比如發送催繳通知、提起訴訟等。
綜上所述，物業公司不可以直接從賠償款里扣物業費。如果物業公司有此行為，業主可以向相關部門投訴或者通過法律途徑維護自己的權益。
如果物業公司多收了物業費，可以向縣級以上政府價格主管部門舉報，由價格主管部門對其進行行政處罰，也可以要求物業公司退還多收的管理費，如有損失也可要求物業公司給予賠償。
首先，物業公司應該及時退還多收的物業費。如果因為多收費造成了業主的損失，物業公司還應該承擔相應的賠償責任。賠償的范圍和標準應該根據實際情況進行確定，一般來說，應該包括直接損失和間接損失。直接損失包括已經支付的物業費和其他相關費用，而間接損失則包括因為多收費而造成的其他經濟損失，如因為多收費而產生的利息等。
如果業主發現物業公司多收了物業費，應該及時與物業公司聯系，要求退還多收的費用。如果物業公司拒絕退還，業主可以通過法律途徑進行維權。具體來說，業主可以向當地消費者協會投訴，或者向法院提起訴訟。在維權過程中，業主應該保留好相關證據，如繳費記錄、合同等。
綜上所述，如果物業公司多收了物業費，應該及時退還并承擔相應的賠償責任。業主可以通過法律途徑進行維權，并保留好相關證據。
【法律依據】：
《中華人民共和國消費者權益保護法》
第五十五條
經營者提供商品或者服務有欺詐行為的，應當按照消費者的要求增加賠償其受到的損失，增加賠償的金額為消費者購買商品的價款或者接受服務的費用的三倍；增加賠償的金額不足五百元的，為五百元。法律另有規定的，依照其規定。
物業管理公司確實未盡到自己的安全管理職責，理應承擔相關的過錯責任，投訴人可向其主張權利。投訴人打算直接通過訴訟方式來解決此事，所提交的證據應不單單限于證人證言(最好有兩個以上無利害關系的證人證言)，還可提交攝像頭(如安裝)是否正常開通并有專人監管、投訴人的報案記錄、公安部門的勘察鑒定結論等相關證據。另外，投訴人對丟失的財物也需要舉證。
房主沒交物業費，物業公司違規催繳造成損失的可以要求物業公司賠償。房主違反物業服務合同約定逾期未足額交納物業費的，物業公司可以催告其在合理期限內支付物業費，但不得以停水停電等不合法措施催交物業費。
一、物業費欠費多久可以起訴
物業費欠費被催交后還未交的可以起訴。法律沒有明確地規定物業費是按月交納還是按照年進行交納，通常認定應當按月支付，比如五月份的物業費應當在五月底之前付清，若是沒有支付，物業公司履行了催告程序也就是通知業主來交物業費，業主還是不交物業費的，就可以起訴了。但是一般物業為了和業主保持良好的關系，都是不會差幾個月就起訴的，會及時進行通知，如果業主表示要支付，物業公司都不會起訴的。
二、民法典物業可以隨意停水停電嗎
民法典中物業是沒有權利停水停電的。
根據我國《民法典》規定，業主應當按照約定向物業服務人支付物業費。物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的，業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費。
業主違反約定逾期不支付物業費的，物業服務人可以催告其在合理期限內支付;合理期限屆滿仍不支付的，物業服務人可以提起訴訟或者申請仲裁。
物業服務人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交物業費。
三、現在物業公司停水停電可以催繳物業費嗎
物業公司無權采取停水停電等措施催繳物業費，因為水電的提供者是自來水公司和供電局，供水供電合同的當事人是業主和自來水公司、業主和供電局，且自來水公司和供電局經法定程序才有權終止供應水電，物業企業任何情況下都無權對業主斷水斷電。
【本文關聯的相關法律依據】
《物業管理條例》第四十一條
業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用由建設單位交納。
第六十五條
違反物業服務合同約定，業主逾期不交納物業服務費用的，業主委員會應當督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業服務企業可以向人民法院起訴。
法律沒有明確規定物業費是按月交納還是按年交納，一般認定應該按月支付，比如3月份的物業費應該在3月底之前付清，如果沒有支付，物業公司履行了催告程序也就是通知業主來交物業費，業主還是不交物業費，就可以起訴了。但是一般物業為了和業主保持良好的關系，都不會差幾個月就起訴的，會及時通知，如果業主表示要支付，物業公司都不會起訴的。實際生活中發生物業糾紛較多的要么是業主接了房就沒交過物業費，要么就是物業公司撤場也就是換物業公司，原物業公司才會起訴。
一、物業收費的相關依據
最高人民法院《關于審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第五條規定，物業服務企業違反物業服務合同約定或法律、法規、部門規章規定，擅自擴大收費范圍、提高收費標準或者重復收費，業主以違規收費為由提出抗辯的，人民法院應予支持。
《物業管理條例》第四十一條：物業服務收費應當遵循合理、公開以及費用與服務水平相適應的原則，區別不同物業的性質和特點，由業主和物業服務企業按照國務院價格主管部門會同國務院建設行政主管部門制定的物業服務收費辦法，在物業服務合同中約定。
《物業管理條例》第四十三條：縣級以上人民政府價格主管部門會同同級房地產行政主管部門，應當加強對物業服務收費的監督。
二、物業亂收費去哪里投訴
（一）向物價局投訴，前期物業收費要經過物價局批準，物價局對物業公司執行收費規定，有權有義務監管。
（二）向房管局投訴，房管局是物業公司的行業管理部門，有義務對物業公司的違規行為進行處理。
（三）向消費者協會投訴。
《物業管理條例》第二條
本條例所稱物業管理，是指業主通過選聘物業服務企業，由業主和物業服務企業按照物業服務合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理，維護物業管理區域內的環境衛生和相關秩序的活動。
物業管理公司確實未盡到自己的安全管理職責，理應承擔相關的過錯責任，投訴人可向其主張權利。投訴人打算直接通過訴訟方式來解決此事，所提交的證據應不單單限于證人證言(最好有兩個以上無利害關系的證人證言)，還可提交攝像頭(如安裝)是否正常開通并有專人監管、投訴人的報案記錄、公安部門的勘察鑒定結論等相關證據。另外，投訴人對丟失的財物也需要舉證。
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投稿：尤嵐
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