北京市養殖小區拆遷補償標準2025,養殖小區騰退怎么補償,養殖小區騰退的補償主要包括以下幾個方面：一、土地補償根據《中華人民共和國土地管理法》第四十七條和四十八條的規定，征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長
養殖小區騰退的補償主要包括以下幾個方面：
一、土地補償
根據《中華人民共和國土地管理法》第四十七條和四十八條的規定，征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。養殖小區騰退時，對土地的補償應參照征收耕地的土地補償費標準，即該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。同時，土地補償費還應考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素。
二、地上附著物補償
地上附著物包括養殖小區的建筑物、構筑物、設施設備等。根據《中華人民共和國土地管理法》第四十八條的規定，征收土地應當依法及時足額支付地上附著物的補償費用。具體補償標準由省、自治區、直轄市制定。一般來說，對地上附著物的補償應按照其實際價值進行計算。
三、停產停業補償
養殖小區騰退必然導致停產停業，因此應給予停產停業補償。停產停業補償的具體標準因地區和行業而異，一般可參照養殖小區前三年的年均收入來衡量。
四、搬遷費用補償
養殖小區騰退時，還需要支付搬遷費用。搬遷費用包括設備搬遷、物料搬遷、禽畜搬遷等所需的合理費用。這些費用應根據實際情況進行計算，并確保給予足額補償。
綜上所述，養殖小區騰退的補償應包括土地補償、地上附著物補償、停產停業補償和搬遷費用補償等方面。具體補償標準應參照相關法律法規和地方政府的規定執行。
法律分析：補償標準：
（一）養殖動物銷售補償
補償標準：母豬800元/頭，商品豬300元/頭，奶牛5000元/頭，肉牛3000元/頭，羊300元/只，鹿1200元/只，肉雞10元/只，肉種雞30元/只，商品蛋雞10元/只，鴨10元/只，鵝20元/只。
補償數量：按照鎮鄉政府下發“通告”時，統計并經場主簽字確認的數量為準。
（二）固定資產補償
拆除地上建筑物、設施設備等固定資產補償，按照評估機構的評估結果，經審計公司審計后確定的資金進行補償。其中畜禽舍、附屬設施等建筑物的評估上限為1000元/平方米。
（三）土地租金補償
針對畜禽養殖場戶解除土地租賃合同時造成的租金損失，按照租賃剩余合同期的實際租金給予養殖場戶租金補償。
（四）停產停業補償
對有營業執照的畜禽養殖場（小區），給予停產停業補償，補償標準依照懷柔區非住宅房屋拆遷停產停業綜合補助費的補助標準，報區政府批準后執行。
法律依據：《懷柔區禁養區內規模化畜禽養殖場（小區）綜合整治實施方案》 五、補償標準
（一）養殖動物銷售補償
補償標準：母豬800元/頭，商品豬300元/頭，奶牛5000元/頭，肉牛3000元/頭，羊300元/只，鹿1200元/只，肉雞10元/只，肉種雞30元/只，商品蛋雞10元/只，鴨10元/只，鵝20元/只。
補償數量：按照鎮鄉政府下發“通告”時，統計并經場主簽字確認的數量為準。
（二）固定資產補償
拆除地上建筑物、設施設備等固定資產補償，按照評估機構的評估結果，經審計公司審計后確定的資金進行補償。其中畜禽舍、附屬設施等建筑物的評估上限為1000元/平方米。
（三）土地租金補償
針對畜禽養殖場戶解除土地租賃合同時造成的租金損失，按照租賃剩余合同期的實際租金給予養殖場戶租金補償。
（四）停產停業補償
對有營業執照的畜禽養殖場（小區），給予停產停業補償，補償標準依照懷柔區非住宅房屋拆遷停產停業綜合補助費的補助標準，報區政府批準后執行。
法律解析：
1.畜禽清退補償
畜禽補償標準參照北京市防治重大動物疫病指揮部辦公室公布的《2017年5月至2018年4月豬、牛、羊、禽等動物強制撲殺補償基準指導價格表》指導價格的 30% 給予補償。
2.地上物騰退補償補助
由專業評估公司對禁養區內規模化畜禽養殖場地上物面積、房屋、相關設施等進行評估，被騰退養殖場在規定期限內完成所有地上物的拆除、搬遷騰退工作，根據評估情況給予補償補助。
【法律依據】：
《中華人民共和國農業法》 第六十一條 有關地方人民政府，應當加強草原的保護、建設和管理，指導、組織農（牧）民和農（牧）業生產經營組織建設人工草場、飼草飼料基地和改良天然草原，實行以草定畜，控制載畜量，推行劃區輪牧、休牧和禁牧制度，保護草原植被，防止草原退化沙化和鹽漬化。
法律分析：
1.畜禽清退補償
畜禽補償標準參照北京市防治重大動物疫病指揮部辦公室公布的《2017年5月至2018年4月豬、牛、羊、禽等動物強制撲殺補償基準指導價格表》指導價格的 30% 給予補償。
2.地上物騰退補償補助
由專業評估公司對禁養區內規模化畜禽養殖場地上物面積、房屋、相關設施等進行評估，被騰退養殖場在規定期限內完成所有地上物的拆除、搬遷騰退工作，根據評估情況給予補償補助。
法律依據：
《中華人民共和國農業法》 第六十一條 有關地方人民政府，應當加強草原的保護、建設和管理，指導、組織農（牧）民和農（牧）業生產經營組織建設人工草場、飼草飼料基地和改良天然草原，實行以草定畜，控制載畜量，推行劃區輪牧、休牧和禁牧制度，保護草原植被，防止草原退化沙化和鹽漬化。
法律分析：
1.畜禽清退補償
畜禽補償標準參照北京市防治重大動物疫病指揮部辦公室公布的《2017年5月至2018年4月豬、牛、羊、禽等動物強制撲殺補償基準指導價格表》指導價格的 30% 給予補償。
2.地上物騰退補償補助
由專業評估公司對禁養區內規模化畜禽養殖場地上物面積、房屋、相關設施等進行評估，被騰退養殖場在規定期限內完成所有地上物的拆除、搬遷騰退工作，根據評估情況給予補償補助。
法律依據：
《中華人民共和國農業法》 第六十一條 有關地方人民政府，應當加強草原的保護、建設和管理，指導、組織農（牧）民和農（牧）業生產經營組織建設人工草場、飼草飼料基地和改良天然草原，實行以草定畜，控制載畜量，推行劃區輪牧、休牧和禁牧制度，保護草原植被，防止草原退化沙化和鹽漬化。
法律分析:
補償標準：
（一）養殖動物銷售補償
補償標準：母豬800元/頭，商品豬300元/頭，奶牛5000元/頭，肉牛3000元/頭，羊300元/只，鹿1200元/只，肉雞10元/只，肉種雞30元/只，商品蛋雞10元/只，鴨10元/只，鵝20元/只。
補償數量：按照鎮鄉政府下發“通告”時，統計并經場主簽字確認的數量為準。
（二）固定資產補償
拆除地上建筑物、設施設備等固定資產補償，按照評估機構的評估結果，經審計公司審計后確定的資金進行補償。其中畜禽舍、附屬設施等建筑物的評估上限為1000元/平方米。
（三）土地租金補償
針對畜禽養殖場戶解除土地租賃合同時造成的租金損失，按照租賃剩余合同期的實際租金給予養殖場戶租金補償。
（四）停產停業補償
對有營業執照的畜禽養殖場（小區），給予停產停業補償，補償標準依照懷柔區非住宅房屋拆遷停產停業綜合補助費的補助標準，報區政府批準后執行。
法律依據:
《懷柔區禁養區內規模化畜禽養殖場（小區）綜合整治實施方案》 五、補償標準
（一）養殖動物銷售補償
補償標準：母豬800元/頭，商品豬300元/頭，奶牛5000元/頭，肉牛3000元/頭，羊300元/只，鹿1200元/只，肉雞10元/只，肉種雞30元/只，商品蛋雞10元/只，鴨10元/只，鵝20元/只。
補償數量：按照鎮鄉政府下發“通告”時，統計并經場主簽字確認的數量為準。
（二）固定資產補償
拆除地上建筑物、設施設備等固定資產補償，按照評估機構的評估結果，經審計公司審計后確定的資金進行補償。其中畜禽舍、附屬設施等建筑物的評估上限為1000元/平方米。
（三）土地租金補償
針對畜禽養殖場戶解除土地租賃合同時造成的租金損失，按照租賃剩余合同期的實際租金給予養殖場戶租金補償。
（四）停產停業補償
對有營業執照的畜禽養殖場（小區），給予停產停業補償，補償標準依照懷柔區非住宅房屋拆遷停產停業綜合補助費的補助標準，報區政府批準后執行。
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●養殖小區屬于違建嗎
●養殖地騰退
●村里的養殖小區到期怎么辦
●建養殖小區國家有補助嗎
文章來源參考：【頭條】2025北京市養殖小區拆遷補償標準是多少，北京養殖場拆遷補償標準本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：周嘉宇
內容審核：索建國律師
