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一、宣州區(qū)農(nóng)村房屋拆遷怎么補(bǔ)償2025,新農(nóng)村危房改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律主觀：

危房改造補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn) 按照以滿足農(nóng)戶量基本需求為目的，優(yōu)先改造量困難、最需求群眾的量危險(xiǎn)房屋的原則，根據(jù)農(nóng)村危房改造工程總體規(guī)劃，各階段的改造對(duì)象為：2009年—2012年主要改造五保房一、二、三級(jí)危房;低保戶一級(jí)危房;困難房一級(jí)危房;一般戶一級(jí)危房;茅草房;“整縣推進(jìn)”試點(diǎn)工程涉及的二、三級(jí)危房;2013年—2017年主要改造低保戶、困難戶、一般戶二、三級(jí)危房。 按照“群眾自建為主，政府給予適當(dāng)補(bǔ)助”的原則，政府對(duì)各類對(duì)象和危房等級(jí)的戶均補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為： (一) 五保戶 一級(jí)危房，戶均補(bǔ)助2萬元; (二) 五保戶 二級(jí)危房，戶均補(bǔ)助0.5萬元; (三) 五保戶 三級(jí)危房，戶均補(bǔ)助0.3萬元; (四)低保戶一級(jí)危房，戶均補(bǔ)助2萬元; (五)困難戶一級(jí)危房，戶均補(bǔ)助1萬元; (六)一般戶一級(jí)危房，戶均補(bǔ)助0.5萬元; (七)低保戶、困難戶、一般戶二級(jí)危房，戶均補(bǔ)助0.3萬元; (八)低保戶、困難戶、一般戶三級(jí)危房，戶均補(bǔ)助0.2萬元; 上述補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為戶均補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)，各地在具體實(shí)施過程中，在切實(shí)體現(xiàn)體現(xiàn)公平、公正、公開和幫扶特困群眾的前提下，在不改變危改資金用途的情況下，以農(nóng)民群眾滿意為基礎(chǔ)，根據(jù)危改戶 貧困 程度、房屋危改程度實(shí)際情況，可對(duì)戶均補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。保調(diào)整后的補(bǔ)助資金必須根據(jù)危房等級(jí)和農(nóng)戶 貧困 善狀況劃分補(bǔ)助檔次，嚴(yán)禁“平均”或“普惠”等現(xiàn)象的發(fā)生。下面以2020 安徽 省農(nóng)村危房改造補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為例，供大家參考。 網(wǎng)友詢問： 我是一名農(nóng)村人，我們家是一個(gè) 貧困 農(nóng)村家庭，祖孫三代住在土建的房子里，我一直在靠打工掙錢，聽說現(xiàn)在政府有農(nóng)村危房改造的補(bǔ)貼，請(qǐng)問該如何申請(qǐng)，補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)是多少? 市住建委回復(fù)： 農(nóng)村危房改造是幫助住房最危險(xiǎn)、經(jīng)濟(jì)最貧困農(nóng)戶，解決最基本的住房安全問題，是市政府實(shí)施的33項(xiàng)民生工程之一，2017年省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳共下達(dá)我市5700戶農(nóng)村危房改造任務(wù)(其中 宣州區(qū) 800戶、 郎溪縣 1000戶、 寧國(guó)市 1200戶、 涇縣 900戶、 績(jī)溪縣 900戶、 旌德縣 900戶)。農(nóng)村危房改造補(bǔ)助對(duì)象重點(diǎn)是居住在危房中的農(nóng)村分散供養(yǎng)五保戶、低保戶、貧困殘疾人家庭和其他貧困戶。 (1)申請(qǐng)程序：農(nóng)村危房改造實(shí)行農(nóng)戶自愿申請(qǐng)、村民會(huì)議或村民代表會(huì)議民主評(píng)議、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))審核、縣級(jí)審批的程序，符合條件的農(nóng)戶可向 戶籍 所在地村委會(huì)提出書面申請(qǐng)。 (2)補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)：農(nóng)村危房改造資金以農(nóng)戶自籌為主，政府補(bǔ)助為輔。政府分類補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為：1.五保戶、農(nóng)村低保戶、貧困殘疾人家庭重建房屋戶均2萬元，修繕加固戶均0.6萬元;2.其他貧困家庭重建房屋戶均1萬元，修繕加固戶均0.4萬元。 以上就是小編為大家整理的農(nóng)村危房改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么相關(guān)法律問題。

法律客觀：

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》
第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：
（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；
（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

二、農(nóng)村危房改造國(guó)家補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

農(nóng)村危房改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以農(nóng)戶自籌為主，政府補(bǔ)助為輔。政府分類補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為：五保戶、農(nóng)村低保戶、貧困殘疾人家庭重建房屋戶均2萬元，修繕加固戶均0.6萬元；其他貧困家庭重建房屋戶均1萬元，修繕加固戶均0.4萬元。

法律依據(jù)：《中央財(cái)政農(nóng)村危房改造補(bǔ)助資金管理辦法》第四條 地方各級(jí)財(cái)政、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門要切實(shí)加大投入力度，積極創(chuàng)新工作方法，完善扶持保障措施，加快推進(jìn)農(nóng)村危房改造工作。同時(shí)，不斷健全農(nóng)村危房改造投入機(jī)制，探索采用貸款貼息等多種方式，積極引導(dǎo)信貸資金、民間資本等社會(huì)各方面資金投入。

三、農(nóng)村危房改造是什么條件可以改

農(nóng)村危房改造必須同時(shí)具備下列條件：1、擁有當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)戶籍并在當(dāng)?shù)鼐幼。沂欠课莓a(chǎn)權(quán)所有人;2、屬于2008年農(nóng)村危房摸底時(shí)統(tǒng)計(jì)在冊(cè)的危房戶;3、屬于農(nóng)村五保戶、低保戶、困難戶、一般戶任意一種類型。有下列情形之一的農(nóng)戶不能享受農(nóng)村危房改造補(bǔ)助：1、已建有安全住房的;2、住房困難、擁擠，需要分戶的;3、無居住房屋的。部分農(nóng)村危房改造可獲得危房改造補(bǔ)貼，補(bǔ)助對(duì)象主要是農(nóng)村分散供養(yǎng)五保戶、低保戶、殘疾貧困戶、低收入貧困戶等貧困人群，但危房補(bǔ)貼需鑒定危房等級(jí)，一般C、D級(jí)在補(bǔ)貼范圍內(nèi)，A、B級(jí)暫不在危房改造補(bǔ)貼范圍內(nèi)。法律依據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第三十一條，舊城區(qū)的改建，應(yīng)當(dāng)保護(hù)歷史文化遺產(chǎn)和傳統(tǒng)風(fēng)貌，合理確定拆遷和建設(shè)規(guī)模，有計(jì)劃地對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行改建。歷史文化名城、名鎮(zhèn)、名村的保護(hù)以及受保護(hù)建筑物的維護(hù)和使用，應(yīng)當(dāng)遵守有關(guān)法律、行政法規(guī)和國(guó)務(wù)院的規(guī)定。《農(nóng)村五保供養(yǎng)工作條例》第九條，農(nóng)村五保供養(yǎng)包括下列供養(yǎng)內(nèi)容：(一)供給糧油、副食品和生活用燃料;(二)供給服裝、被褥等生活用品和零用錢;(三)提供符合基本居住條件的住房;(四)提供疾病治療，對(duì)生活不能自理的給予照料;(五)妥善辦理喪葬事宜。農(nóng)村五保供養(yǎng)對(duì)象未滿16周歲或者已滿16周歲仍在接受義務(wù)教育的，應(yīng)當(dāng)保障他們依法接受義務(wù)教育所需費(fèi)用。農(nóng)村五保供養(yǎng)對(duì)象的疾病治療，應(yīng)當(dāng)與當(dāng)?shù)剞r(nóng)村合作醫(yī)療和農(nóng)村醫(yī)療救助制度相銜接。

四、危房拆除國(guó)家補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、我國(guó)并沒有關(guān)于危房拆遷的賠償標(biāo)準(zhǔn)，危房需按照鑒定機(jī)構(gòu)的處理建議及時(shí)加固、修繕治理或

拆除重建，如何安置要看當(dāng)?shù)氐恼摺?/p>

2、常見補(bǔ)助如下：

按照“群眾自建為主，政府給予適當(dāng)補(bǔ)助”的原則，政府對(duì)各類對(duì)象和危房等級(jí)的戶均補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為：

（1）、五保戶一級(jí)危房，戶均補(bǔ)助2萬元。

（2）、五保戶二級(jí)危房，戶均補(bǔ)助0.5萬元。

（3）、五保戶三級(jí)危房，戶均補(bǔ)助0.3萬元。

（4）、低保戶一級(jí)危房，戶均補(bǔ)助2萬元。

（5）、困難戶一級(jí)危房，戶均補(bǔ)助1萬元。

（6）、一般戶一級(jí)危房，戶均補(bǔ)助0.5萬元。

（7）、低保戶、困難戶、一般戶二級(jí)危房，戶均補(bǔ)助0.3萬元。

（8）、低保戶、困難戶、一般戶三級(jí)危房，戶均補(bǔ)助0.2萬元

法律依據(jù)：《城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定》第二條　本規(guī)定適用于城市（指直轄市、市、建制鎮(zhèn)，下同）內(nèi)各種所有制的房屋。

本規(guī)定所稱危險(xiǎn)房屋，系指結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞或承重構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件，隨時(shí)有可能喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。

《黔西南布依族苗族自治州政府辦公室關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)州住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局等單位黔西南州農(nóng)村危房改造工程2011年度實(shí)施方案的通知》三、目標(biāo)任務(wù)及補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)

（一）目標(biāo)任務(wù)。

2011年度全州農(nóng)村危房改造工程共下達(dá)改造任務(wù)55511戶，其中：一級(jí)危房40280戶，二級(jí)危房10488戶，三級(jí)危房4743戶。（詳見附件1）

（二）補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)。

1.五保戶一級(jí)危房，戶均補(bǔ)助2萬元；

2.五保戶二級(jí)危房，戶均補(bǔ)助0.5萬元；

3.五保戶三級(jí)危房，戶均補(bǔ)助0.3萬元；

4.低保戶一級(jí)危房，戶均補(bǔ)助2萬元；

5.困難戶一級(jí)危房，戶均補(bǔ)助1萬元；

6.一般戶一級(jí)危房，戶均補(bǔ)助0.5萬元；

7.低保戶、困難戶、一般戶二級(jí)危房，戶均補(bǔ)助0.3萬元；

8.低保戶、困難戶、一般戶三級(jí)危房，戶均補(bǔ)助0.2萬元。

具體每戶補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)各縣在具體實(shí)施過程中可根據(jù)危改戶貧困程度、房屋危險(xiǎn)程度等進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，但前提是縣級(jí)匹配資金要足額到位，且不改變危改資金用途和體現(xiàn)公平、公正、公開。

五、農(nóng)村危房改造補(bǔ)助

法律分析：1、五保戶的危房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)：一級(jí)危房改造補(bǔ)貼為22000元；二級(jí)危房改造補(bǔ)貼為6500元；三級(jí)危房改造補(bǔ)貼為3500元。2、低保戶危房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)：一級(jí)危房改造補(bǔ)貼20000元；二級(jí)危房改造補(bǔ)貼3500元；三級(jí)危房改造補(bǔ)貼2000元。3、殘疾困難戶危房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)：一級(jí)危房改造補(bǔ)貼12000元；二級(jí)危房改造補(bǔ)貼4000元；三級(jí)危房改造補(bǔ)貼2500元。4、農(nóng)村困難農(nóng)戶危房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)：一級(jí)危房改造補(bǔ)貼5500元；二級(jí)危房改造補(bǔ)貼3500元；三級(jí)危房改造補(bǔ)貼2200元。5、歷史文化名村、傳統(tǒng)村落D級(jí)危房按傳統(tǒng)民居重建：15000元～25000元。

法律依據(jù)：《農(nóng)村危險(xiǎn)房屋鑒定技術(shù)導(dǎo)則》

第一條 個(gè)人申請(qǐng)符合農(nóng)村危房改造條件的農(nóng)戶由戶主自愿向村民委員會(huì)提出書面申請(qǐng)；其他貧困戶，由村民委員會(huì)提供家庭收入的證明；住房危險(xiǎn)程度（提供整棟照片和危險(xiǎn)局部照片。照片要有固定參照物，并有戶主在危房前的正面照）；改造資金籌集情況和改造意愿的說明，并須有戶主簽字。符合條件的農(nóng)村危房戶自己申請(qǐng)確有困難的，村委會(huì)應(yīng)協(xié)助申請(qǐng)。

第八條 補(bǔ)助方式經(jīng)驗(yàn)收合格的危房改造戶，鎮(zhèn)上將完善危房改造戶的的檔案資料，按照縣級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，通過一卡通形式發(fā)放到危房改造戶所留卡號(hào)中。

六、危房拆除補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：1、房屋價(jià)值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：被征收的國(guó)有土地上建筑物價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場(chǎng)價(jià)格；

2、搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)：以大眾化被拆遷人自主搬遷和過渡方式進(jìn)行的計(jì)算出補(bǔ)償費(fèi)用；

3、停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償：該費(fèi)用針對(duì)非住宅類房屋運(yùn)營(yíng)性房屋進(jìn)行補(bǔ)償；

4、補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)：補(bǔ)助包括困難補(bǔ)助和公攤補(bǔ)助；

5、房屋裝修補(bǔ)償及家電設(shè)備移機(jī)補(bǔ)償：房屋裝修補(bǔ)償與當(dāng)事人協(xié)商，協(xié)商不成由評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

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投稿：趙安海

內(nèi)容審核：羅娟律師