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一、強拆后怎么索要賠償2025,確認強拆行為違法后，怎么獲得賠償

被拆遷人房屋被強拆認定違法之后，首先可以像拆遷單位索要賠償，在遞交一份賠償申請書，賠償申請書里要寫清楚房屋的損失、宅基地院內(nèi)的土地補償、附屬物的及室內(nèi)飾品的損失等。
一、確認強拆行為違法后，怎么獲得賠償?
      1.先向賠償主務(wù)機關(guān)提出，賠償義務(wù)機關(guān)為在自身及其工作人員行使職權(quán)時給公民、法人或其他組織造成損害的行政機關(guān)以及偵查、檢察、審判、監(jiān)獄管理機關(guān)。
      2.遞交賠償申請書，在提起行政賠償訴訟之前，當強拆行為被確認違法且被征收人收到強拆違法判決書后，首先要向有關(guān)部門提交一份賠償申請書。這份賠償申請書里應(yīng)當要包括:
      房屋的損失;
      2.宅基地院內(nèi)的土地補償;
      3.附屬物的損失;
      4.室內(nèi)物品的損失;
      5.裝飾裝潢損失(吊頂、地板、門窗、墻紙、墻磚、吊燈、馬桶、灶臺等);
      6.地上附著物損失(禽舍、水井、地坪、院墻、院內(nèi)花草樹木、空調(diào)、水電表移裝、鋁合金)等，同時還要有搬遷費、過渡費、獎勵費等。需要注意的是，賠償申請書應(yīng)當要載明被征收人姓名、性別、年齡等。
二、被征收人就一定能得到賠償嗎
      賠償機關(guān)應(yīng)當自收到申請之日起兩個月內(nèi)作出是否賠償?shù)臎Q定。賠償義務(wù)機關(guān)在規(guī)定期限內(nèi)未作出是否賠償?shù)臎Q定，賠償請求人可以自期限屆滿之日起三個月內(nèi)，向人民法院提起訴訟。賠償請求人對賠償?shù)姆绞?、項目、?shù)額有異議的，或者賠償義務(wù)機關(guān)作出不予賠償決定的，賠償請求人可以自賠償義務(wù)機關(guān)作出賠償或者不予賠償決定之日起三個月內(nèi)，向人民法院提起訴訟。
      當被征收人向有關(guān)部門郵寄了賠償申請書后，被征收人其實也不一定就能在兩個月內(nèi)獲得相應(yīng)的賠償。但是無論相關(guān)部門是否決定賠償，都需要向被征收人作出賠償決定書，如果被征收人在兩個月內(nèi)沒有收到賠償款，或是被征收人對賠償機關(guān)給付的賠償不滿意，那么被征收人則可以在相關(guān)部門作出行政賠償決定后的三個月內(nèi)提起行政賠償?shù)脑V訟。
      綜上所述，當業(yè)主的房屋強拆之后被認定為是違法的，業(yè)主準備一份申請表去索要賠償即可，申請表要寫清各項賠償?shù)拿骷?，且賠償申請受到受理之后，一般兩個月內(nèi)會進行打款。

二、判強拆違法后怎么賠償

法律分析：強拆房屋被判決違法的，由強拆方承擔賠償?shù)呢熑危罁?jù)房屋被拆遷時的價值進行賠償。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

三、強拆行為違法是否應(yīng)當賠償

法律分析：按照我國法律相關(guān)規(guī)定，強制拆除違建，屬于行政強制措施，其程序違法給權(quán)利人造成損害的，可以依法申請國家賠償。

法律依據(jù)：《中華人民共和國國家賠償法》第四條

行政機關(guān)及其工作人員在行使行政職權(quán)時有下列侵犯財產(chǎn)權(quán)情形之一的，受害人有取得賠償?shù)臋?quán)利：

（一） 違法實施罰款、吊銷許可證和執(zhí)照、責令停產(chǎn)停業(yè)、沒收財物等行政處罰的；

（二） 違法對財產(chǎn)采取查封、扣押、凍結(jié)等行政強制措施的；

（三） 違法征收、征用財產(chǎn)的；

（四） 造成財產(chǎn)損害的其他違法行為。

四、違章建筑強拆有補償嗎

法律分析：強拆違章建筑是否可以補償是根據(jù)該建筑是否合法以及是否超過批準期限而定。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應(yīng)當給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條 市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當依法加強對建設(shè)活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設(shè)的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進行調(diào)查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應(yīng)當給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。

五、強拆房屋違反哪些法律

強拆房屋違反了《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國憲法》、《建設(shè)部關(guān)于印發(fā)的通知》。

一、危險房屋可否強制拆遷

危險房屋可以強制拆遷。

只要履行了法定程序，就可以強拆。強拆的前提是，首先，拆遷必須合法，最主要的是土地依法征收，其次是強拆遷程序合法，這方面，首先應(yīng)當是有政府關(guān)于拆遷補償安置的裁決，有強拆的決定，并根據(jù)行政強制法的規(guī)定履行其他告知等程序。

二、強制拆遷的執(zhí)法主體是什么

《最高人民法院關(guān)于辦理申請人民法院強制執(zhí)行國有土地上房屋征收補償決定案件若干問題的規(guī)定》第九條規(guī)定：“人民法院裁定準予執(zhí)行的，一般由作出征收補償決定的市、縣級人民政府組織實施，也可以由人民法院執(zhí)行。”由此可知，強制拆遷的執(zhí)法主體是市、縣人民政府或者人民法院，但是，在實踐中，不可能由市、縣政府的工作人員親自實施強拆，這個工作一般授權(quán)或者委托給鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道、村委會、居委會或者拆遷公司，但是這些單位是不具有法律上強拆主體資格的，如果他們沒有經(jīng)過授權(quán)或者委托就強拆了您的房屋，那就是違法強拆，如果他們經(jīng)過了市、縣人民政府授權(quán)或者委托，則承擔強拆法律責任的就是市、縣人民政府。

三、農(nóng)村房屋強拆怎么樣辦

房屋強拆分兩種情況，分別是：1、被合法拆除合法拆除因遵循法定的程序。合法拆除的法律程序具體體現(xiàn)在最高人民法院關(guān)于執(zhí)行《中華人民共和國行政訴訟法》若干問題的解釋的相關(guān)規(guī)定中。按照該解釋的規(guī)定，拆除作為具體行政行為，執(zhí)行的形態(tài)有兩種情形：一種是非訴執(zhí)行，一種是訴訟執(zhí)行。被拆遷人的房屋被合法強拆，可以按照民事訴訟法的有關(guān)程序提出執(zhí)行異議，法院會就此執(zhí)行異議進行審查或舉行聽證，并最終作出裁定。非法強拆非法強拆的一般維權(quán)方式如下：1.在面臨非法侵害威脅時，正式書面向當?shù)毓矙C關(guān)提出保護請求，并保留送達回執(zhí)。2.在遭受侵害時立即報警求助。3.在被侵害之后要求立案偵查，追究侵權(quán)人的刑事責任。4.在適當時機向法院出行政不作為的行政復(fù)議或刑政訴訟。5.訴訟不是目的是手段，通過訴訟的方式推動糾紛的解決，取得合理補償。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《中華人民共和國民法典》第二百四十條規(guī)定：所有權(quán)人對自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

《中華人民共和國憲法》第三十九條規(guī)定：中華人民共和國公民的住宅不受侵犯。禁止非法搜查或者非法侵入公民的住宅。

《建設(shè)部關(guān)于印發(fā)的通知》第十條規(guī)定：拆遷人應(yīng)當在房屋拆遷許可證確定的拆遷范圍和拆遷期限內(nèi)，實施房屋拆遷。需要延長拆遷期限的，拆遷人應(yīng)當依法辦理相關(guān)手續(xù)。

六、違法強拆后的賠償依據(jù)

法律分析：根據(jù)我國國有土地上房屋征收與補償條例規(guī)定，對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當向社會公開征求意見。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條　作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

第十九條　對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當向社會公開征求意見。

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投稿：呂軒

內(nèi)容審核：黎雪雁律師