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農村養殖場被征該如何獲得補償2025,養殖征地賠償標準:今日拆遷普法

  • 發布時間:

    2025-05-16 09:39:24
  • 作者:

    圣運律師
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農村養殖場被征該如何獲得補償2025,國家征地養殖業如何補償,法律主觀:國家征地應補償土地使用者在土地上的投入和收益因征地造成的損失,補償因失去土地造成的生活困難,補償對被征地上生長的農作物造成的損失,補償被征地上的各類地上建筑物、構筑物的

農村養殖場被征該如何獲得補償2025,養殖征地賠償標準:今日拆遷普法

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  • 一、農村養殖場被征該如何獲得補償2025,國家征地養殖業如何補償

    法律主觀:

    國家征地應補償土地使用者在土地上的投入和收益因征地造成的損失,補償因失去土地造成的生活困難,補償對被征地上生長的農作物造成的損失,補償被征地上的各類地上建筑物、構筑物的價值損失。

    法律客觀:

    《土地管理法》第四十八條  征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。

    二、養殖征地賠償標準

    法律分析:養殖場拆遷補償標準是沒有統一規定的,養殖場(魚塘、養豬、羊、牛等)的征收補償包括四方面:對地的補償地上附著物的補償產停業的補償理的拆遷費用。

    其一,對地的補償:

    (1)征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。

    征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。

    征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被 征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被 征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。

    (2)征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。

    被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區、直轄市規定。

    征收城市郊區的菜地,用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。

    其二,對地上附著物的補償:

    有房屋的,最低補償建筑成本價果樹的,按照是否屬于盛果期進行補償。

    其三,停產停業的補償:

    依照自己前三年的年均收入衡量自己的停產停業損失,最終按照“停產停業期限”與“停產停業年均收入”的乘積來判斷。

    第四,合理的搬遷費用:

    搬遷自己各種設備、動物、生活用品所需的合理費用。

    法律依據:《畜禽規模養殖污染防治條例》 第二十五條 因畜牧業發展規劃、土地利用總體規劃、城鄉規劃調整以及劃定禁止養殖區域,或者因對污染嚴重的畜禽養殖密集區域進行綜合整治,確需關閉或者搬遷現有畜禽養殖場所,致使畜禽養殖者遭受經濟損失的,由縣級以上地方人民政府依法予以補償。

    三、國家征用養殖場有補償嗎?

    法律分析:

    有補償。征用魚塘、藕塘、養殖場、果園、竹園、林地等土地,按該土地年產值的五倍計算。

    法律依據:

    《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。

    征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。

    征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。

    被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區、直轄市規定。

    征收城市郊區的菜地,用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。

    依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,經省、自治區、直轄市人民政府批準,可以增加安置補助費。但是,土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。

    國務院根據社會、經濟發展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。

    四、農村養殖業政府有補貼嗎

    法律分析:1、一般個體養殖沒有政府補貼,但可以申請銀行免息貸款。

    2、成立農業養殖合作社,通過申請政府會給一定量的養殖補貼。

    3、若養殖項目可以帶動地方經濟,帶動農民共同致富,成為當地龍頭企業,會有政府補貼。

    法律依據:《中華人民共和國鄉村振興促進法》 第十九條 各級人民政府應當發揮農村資源和生態優勢,支持特色農業、休閑農業、現代農產品加工業、鄉村手工業、綠色建材、紅色旅游、鄉村旅游、康養和鄉村物流、電子商務等鄉村產業的發展;引導新型經營主體通過特色化、專業化經營,合理配置生產要素,促進鄉村產業深度融合;支持特色農產品優勢區、現代農業產業園、農業科技園、農村創業園、休閑農業和鄉村旅游重點村鎮等的建設;統籌農產品生產地、集散地、銷售地市場建設,加強農產品流通骨干網絡和冷鏈物流體系建設;鼓勵企業獲得國際通行的農產品認證,增強鄉村產業競爭力。

    五、養殖場被征收怎么賠償

    一、養殖場被征收怎么賠償1、養殖場被征收需要的賠償如下:(1)設備折舊及搬遷的補償,當事人在對養殖場內的設施設備評估后可以進行折舊的補償;(2)養殖場剩余物料搬遷時產生的搬遷費等都可以獲得補償;(3)禽畜出清補償,這一項補償一般是按照存欄禽畜的大小和種類進行補償。2、法律依據:《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區、直轄市制定。二、什么情況下可以征收土地因軍事、外交、能源、交通、水利、通信、郵政、科技、教育、文化、衛生、體育、生態、防災、文物保護、扶貧搬遷、保障性安居工程建設確需征收農民集體所有土地的,可以依法實施征收。

    六、養殖征地的賠償標準

    1、養殖場拆遷補償標準是沒有統一規定的,養殖場(魚塘、養豬、羊、牛等)的征收補償包括四方面:對地的補償地上附著物的補償產停業的補償理的拆遷費用。

    其一,對地的補償:

    (1)征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。

    征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。

    征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。

    (2)征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。

    2、被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區、直轄市規定。

    征收城市郊區的菜地,用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。

    其二,對地上附著物的補償:

    有房屋的,最低補償建筑成本價果樹的,按照是否屬于盛果期進行補償。

    其三,停產停業的補償:

    依照自己前三年的年均收入衡量自己的停產停業損失,最終按照“停產停業期限”與“停產停業年均收入”的乘積來判斷。

    第四,合理的搬遷費用:

    搬遷自己各種設備、動物、生活用品所需的合理費用。

    【本文關聯的相關法律依據】

    《畜禽規模養殖污染防治條例》第二十五條因畜牧業發展規劃、土地利用總體規劃、城鄉規劃調整以及劃定禁止養殖區域,或者因對污染嚴重的畜禽養殖密集區域進行綜合整治,確需關閉或者搬遷現有畜禽養殖場所,致使畜禽養殖者遭受經濟損失的,由縣級以上地方人民政府依法予以補償。

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    投稿:方怡研

    內容審核:楊建峰律師

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