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一、居困戶拆遷補償標準2025,動遷困難戶保障補貼算法

動遷困難戶保障補貼的具體算法會因地區(qū)和具體政策的不同而有所差異。然而，一般來說，動遷困難戶保障補貼的計算會考慮以下幾個因素：

一、被征收房屋的價值

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括被征收房屋價值的補償。這通常是根據(jù)房屋的市場價值來計算的，可能會考慮到房屋的位置、面積、結構、裝修等因素。

二、搬遷和臨時安置的補償

同樣根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條，補償還包括因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償。這部分補償可能會根據(jù)搬遷的距離、臨時安置的時間和條件等因素來計算。

三、住房保障條件

對于符合住房保障條件的被征收人，如動遷困難戶，市、縣級人民政府應當優(yōu)先給予住房保障。具體的保障方式和補貼算法可能會因地區(qū)和政策的不同而有所差異，但通常會考慮到被征收人的實際住房需求和經(jīng)濟狀況。

總的來說，動遷困難戶保障補貼的具體算法需要參考當?shù)氐恼吆鸵?guī)定。建議您在申領補貼前，先咨詢當?shù)氐南嚓P部門或專業(yè)律師，以了解具體的計算方法和申領流程。

另外，如果是貧困戶或者危房搬遷的情況，還可能會有額外的補貼政策。例如，貧困戶危房拆遷可能會有一定的補貼金額，而危房搬遷戶也可能會根據(jù)危房的等級和具體情況獲得相應的補償。這些都需要根據(jù)當?shù)氐木唧w政策來確定。

二、動遷困難戶怎么判定

法律分析：動遷困難戶在不同的情況下所認定的定義與標準都會有所不同，而通常認定動遷困難戶都是以經(jīng)濟適用房的標準為參照，例如所認定的對象及家庭成員人均建筑面積低于15平方米的。若是已享受過福利分房或是拆遷分房但仍然居住困難的人，則是按照人均面積低于7平方米來認定。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。 市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

三、國家對貧困戶的搬遷補償標準

扶貧異地搬遷補償標準要是具體情況而定：目前我國并沒有制定一個同一范圍的扶貧異地搬遷補償標準，每一個省都可以根據(jù)實際情況制定不同的補償標準，具體補償標準應當以戶籍所在地的政策為準。【法律依據(jù)】《湖南省建檔立卡貧困戶易地扶貧搬遷對象確認辦法》搬遷對象的確認，首先要將縣（市、區(qū)）政府正式確定的“十三五”期間實施易地扶貧搬遷的村民小組或自然村寨的名稱向社會公告，經(jīng)過上述范圍內(nèi)的貧困農(nóng)戶申請、村委會初審及公示、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審核及公示、縣級政府審批及公告、簽訂搬遷協(xié)議五個環(huán)節(jié)。每個環(huán)節(jié)都要有經(jīng)辦人、負責人簽字并存檔備查，保證程序公開公平公正。

四、動遷居困怎么申請

法律分析：不管是動遷中，還是申請經(jīng)濟適用房，對于居住困難戶的認定依據(jù)，都是《上海市共有產(chǎn)權保障房（經(jīng)濟適用住房）申請對象住房面積核查辦法》。

主要依據(jù)：《上海市國有土地上房屋征收與補償實施細則》第三十一條第一款規(guī)定：“按照本市經(jīng)濟適用住房有關住房面積核定規(guī)定以及本條第二款規(guī)定的折算公式計算后，人均建筑面積不足22平方米的居住困難戶，增加保障補貼，但已享受過經(jīng)濟適用住房政策的除外。增加的保障補貼可以用于購買產(chǎn)權調(diào)換房屋。”根據(jù)該條規(guī)定，居住困難人員的認定依據(jù)是本市經(jīng)濟適用房有關住房方面及核定規(guī)定。

法律依據(jù)：《上海市國有土地上房屋征收與補償實施細則》

第三十一條 第一款 按照本市經(jīng)濟適用住房有關住房面積核定規(guī)定以及本條第二款規(guī)定的折算公式計算后，人均建筑面積不足22平方米的居住困難戶，增加保障補貼，但已享受過經(jīng)濟適用住房政策的除外。增加的保障補貼可以用于購買產(chǎn)權調(diào)換房屋。”根據(jù)該條規(guī)定，居住困難人員的認定依據(jù)是本市經(jīng)濟適用房有關住房方面及核定規(guī)定。

五、對住房困難戶的拆遷補償標準是什么?

對住房困難戶的拆遷補償標準是什么？對經(jīng)區(qū)、縣房地局按照本市有關規(guī)定認定的住房困難戶，拆遷人應當按照原人均房屋建筑面積6平方米的標準計算補償款。對在拆遷范圍內(nèi)有本市常住戶口，無正式住房，長期居住在自建房屋內(nèi)，并且在拆遷范圍外無正式住房的，經(jīng)區(qū)、縣房地

對住房困難戶的拆遷補償標準是什么？

對經(jīng)區(qū)、縣房地局按照本市有關規(guī)定認定的住房困難戶，拆遷人應當按照原人均房屋建筑面積6平方米的標準計算補償款。

對在拆遷范圍內(nèi)有本市常住戶口，無正式住房，長期居住在自建房屋內(nèi)，并且在拆遷范圍外無正式住房的，經(jīng)區(qū)、縣房地局核準，拆遷人應當給予適當補償。

一、長沙經(jīng)濟適用房申請需要滿足什么條件

城市低收入家庭申請購買經(jīng)濟適用住房應同時符合下列條件：

（1）具有本市城區(qū)常住戶口5年以上（含符合本市安置條件的軍隊轉業(yè)人員）；

（2）無房戶（未享受過福利分房且無私房）及住房困難戶（人均住房建筑面積低于12平方米）；

（3）低收入家庭：家庭收入標準根據(jù)國家和省相關文件規(guī)定及我市具體情況確定。（注：家庭人均可支配收入低于長沙上年度城區(qū)居民家庭人均可支配收入的75％）。

二、三十年的自建房拆遷時給補償嗎

三十年的自建房只要不是違章建筑，拆遷的時候，政府都應該給補償款。當然，有一些條件限制。自建房的房東應該持房產(chǎn)證及土地證等有效證件，在被拆遷后提出補償款。在拆遷范圍內(nèi)有本市常住戶口，長期居住在自建房內(nèi)，并且符合下列條件的居民，可以參照前條規(guī)定的程序向拆遷人申請拆遷安置補助：

1、單獨立戶；

2、本人及其配偶、子女在拆遷范圍內(nèi)無正式住房；

3、本人及其配偶在拆遷范圍外無正式住房。

被征收人可以選擇貨幣補償或者產(chǎn)權調(diào)換的補償方式。如果選擇貨幣補償則應當以房地產(chǎn)市場評估價格確定補償金額。對符合規(guī)定條件的自建房居民，拆遷人應當按照經(jīng)濟適用住房均價和規(guī)定面積標準給予拆遷安置補助。

六、搬遷戶的補償問題

搬遷補助標準：1．搬遷對象中屬于集中建房安置的人均補助8000元，其中6000元補助到農(nóng)戶，2000元用于集中安置區(qū)配套基礎設施建設，對基礎設施不足部分，可以通過土地復墾農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所得價款和其他配套基礎設施建設資金解決。2．搬遷對象中屬于分散安置或異地購買低于當?shù)厥袌鼍鶅r首套住房的，人均補助8000元，其配套基礎設施自行解決。3．搬遷對象利用擬復墾的住宅及附屬設施與擬申報復墾、質量較好的農(nóng)房或已農(nóng)轉城但不能復墾的“夾心房”、“連體房”進行置換的，人均補助6000元。4．搬遷對象中到縣外安置的人均補助10000元（超出市上補助標準部分由縣財政解決）。5．搬遷對象中屬D級危房改造和地災避讓搬遷戶的按照就高不就低的原則，由對象戶自行選擇D級危房改造、地災避讓搬遷補助政策或高山生態(tài)扶貧搬遷補助政策。6．屬“五保”供養(yǎng)安置的對其補助資金直接撥付給民政部門用于統(tǒng)籌建設五保家園。以上每戶享受補助人數(shù)以戶籍人口數(shù)為準，且不能重復享受。凡此次享受搬遷補助政策的，今后5年內(nèi)不再享受同類補助政策。

【本文關聯(lián)的相關法律依據(jù)】

《中華人民共和國拆遷法》

第十八條作出房屋征收決定的縣級以上地方人民政府，應當依照本條例的規(guī)定對被征收人給予補償。

第十九條補償方式可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產(chǎn)權調(diào)換，或者實行貨幣補償與房屋產(chǎn)權調(diào)換相結合的形式。因危舊房改造的需要征收房屋并進行住宅建設的，被征收人享有回遷的權利。除本條例第二十九條規(guī)定外，被征收人可以選擇補償方式。

第二十條貨幣補償?shù)慕痤~，根據(jù)被征收房屋的區(qū)位、用途、建筑結構、新舊程度、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定。被征收房屋的房地產(chǎn)市場評估價格由具有相應資質的房地產(chǎn)價格評估機構，按照房地產(chǎn)估價規(guī)范和有關規(guī)定確定，但不得低于房屋征收決定生效之日類似房地產(chǎn)的市場交易價格。房地產(chǎn)價格評估機構，由被征收人以投票、抽簽等方式確定。

第二十一條房地產(chǎn)價格評估機構應當獨立、客觀、公正地確定被征收房屋的房地產(chǎn)市場評估價格，對出具的估價報告的合法性、真實性和合理性負責。房屋征收部門應當向房地產(chǎn)價格評估機構提供本條例第二十四條第一款規(guī)定的調(diào)查結果。任何單位或者個人不得干預補償估價工作。

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投稿：安妍

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