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房子被強拆后申訴期是多長時間2025,房子被強拆后申訴期是多長時間:今日拆遷普法

  • 發布時間:

    2025-05-15 17:05:06
  • 作者:

    圣運律師
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房子被強拆后申訴期是多長時間2025,被強拆的房子沒有在時間內申述會怎么樣,如果被強拆的房子沒有在時間內申述,可能會面臨一系列法律后果。具體來說:一、錯過申述時限的影響喪失權利保護機會:如果在規定的期限內沒有提出申述,被征收人可能會喪失通過

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  • 一、房子被強拆后申訴期是多長時間2025,被強拆的房子沒有在時間內申述會怎么樣

    如果被強拆的房子沒有在時間內申述,可能會面臨一系列法律后果。具體來說:

    一、錯過申述時限的影響

    喪失權利保護機會:如果在規定的期限內沒有提出申述,被征收人可能會喪失通過法律途徑保護自己權益的機會。一旦過了申述期,再想維權就會面臨更大的困難。

    強制執行:根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十八條,被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟,在補償決定規定的期限內又不搬遷的,由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。因此,如果在規定時間內未提出申述,政府可能會申請法院強制執行拆遷。

    二、應對措施建議

    了解相關法律法規:被征收人應了解并熟悉相關法律法規,以便在面臨拆遷時能夠知道自己的權利和義務。

    及時咨詢專業律師:如果遇到拆遷問題,建議及時咨詢專業律師,以便在律師的指導下采取有效的維權措施。

    保留相關證據:在拆遷過程中,被征收人應妥善保管好與拆遷相關的所有文件和證據,以便在需要時能夠提供有力的證明。

    綜上所述,如果被強拆的房子沒有在時間內申述,可能會面臨喪失權利保護機會和強制執行等法律后果。因此,被征收人應充分了解相關法律法規,及時咨詢專業律師,并保留好相關證據,以便在需要時能夠采取有效的維權措施。

    二、房子被強拆后申訴期是多長時間

    房屋被強拆后,房屋所有人申訴的,如果申請行政復議,要在強拆60天內申請,如果直接提起行政訴訟的,要在6個月內提出。

    《中華人民共和國行政復議法》

    第九條公民、法人或者其他組織認為具體行政行為侵犯其合法權益的,可以自知道該具體行政行為之日起六十日內提出行政復議申請;但是法律規定的申請期限超過六十日的除外。

    因不可抗力或者其他正當理由耽誤法定申請期限的,申請期限自障礙消除之日起繼續計算。

    《中華人民共和國行政訴訟法》

    第四十六條公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的,應當自知道或者應當知道作出行政行為之日起六個月內提出。法律另有規定的除外。

    因不動產提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過二十年,其他案件自行政行為作出之日起超過五年提起訴訟的,人民法院不予受理。

    一、房屋拆遷補償安置辦法是什么

    1、規劃管理部門在核發建設用地規劃許可證,確定拆遷范圍后,通知被拆遷房屋所在地的區、縣政府機關。

    2、區、縣政府機關通知房屋所在地的公安機關控制居民常住戶口的遷入,停止辦理居民常住戶口分戶手續;房管部門和房屋經營單位停止辦理房屋的買賣、交換、析產、分割、贈予、分戶等手續;被拆遷單位停止建筑物、構作物的改建、擴建和裝修等工程;所在地的工商行政管理部門停止核發營業執照。

    3、房屋征收部門擬定征收補償方案,報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布,征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。

    4、因舊城區改建需要征收房屋,多數被征收人認為征收補償方案不符合本條例規定的,市、縣級人民政府應當組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會,并根據聽證會情況修改方案。

    5、拆遷人與被拆遷人簽訂《房屋拆遷補償安置協議書》,就拆遷事項的權利義務,如補償形式、金額、應安置人口、應安置面積、安置地點、層次、搬遷過渡形式、期限、違約責任等作明確規定。

    三、如果房屋被強拆怎么辦

    法律分析:除由法院裁定的強制拆除外,其它任何形式強制拆除房屋都是非法的,面對非法強拆,建議當事人三步走來維護自己的合法權益:一、及時報警,敦促警察對非法強拆立案調查。二、攝影攝像,固定現場證據。三、及時委托律師介入,調查取證,提起訴訟。

    法律依據:《中華人民共和國民法典》 第二百四十三條 為了公共利益的需要,依照法律規定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產。征收集體所有的土地,應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用,保障被征地農民的生活,維護被征地農民的合法權益。征收組織、個人的房屋以及其他不動產,應當依法給予征收補償,維護被征收人的合法權益;征收個人住宅的,還應當保障被征收人的居住條件。任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。

    四、房子被強拆后要在多久內申訴

    房屋被強拆后,房屋所有人申訴的,如果申請行政復議,要在強拆60天內申請,如果直接提起行政訴訟的,要在6個月內提出。

    《中華人民共和國行政復議法》第九條公民、法人或者其他組織認為具體行政行為侵犯其合法權益的,可以自知道該具體行政行為之日起六十日內提出行政復議申請;但是法律規定的申請期限超過六十日的除外。

    因不可抗力或者其他正當理由耽誤法定申請期限的,申請期限自障礙消除之日起繼續計算。

    《中華人民共和國行政訴訟法》第四十六條公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的,應當自知道或者應當知道作出行政行為之日起六個月內提出。法律另有規定的除外。

    因不動產提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過二十年,其他案件自行政行為作出之日起超過五年提起訴訟的,人民法院不予受理。

    二、強拆房屋需要符合什么條件

    1、拆遷補償決定書已經發生法律效力。

    2、經法院的立案審查,做出的拆遷決定認定事實清楚、適用法律正確、程序合法,而且必須具有依法取得裁決職權的部門作出。

    3、法院已經受理此案,并向被強制拆遷人下達了執行通知書等相關手續。

    4、只有在被拆遷人不自動拆除的情況下,才可以采取強制措施。

    5、法院采取的強制措施,必須經過合法的審批。

    在遇到拆遷時,要分清楚拆遷中的拆遷程序是否是合法的,如果不合法而強制拆除,被拆遷人一定要及時的留下相關的證據,方便進行事后救濟維權。

    三、房屋拆遷補償安置辦法是什么

    1、規劃管理部門在核發建設用地規劃許可證,確定拆遷范圍后,通知被拆遷房屋所在地的區、縣政府機關。

    2、區、縣政府機關通知房屋所在地的公安機關控制居民常住戶口的遷入,停止辦理居民常住戶口分戶手續;房管部門和房屋經營單位停止辦理房屋的買賣、交換、析產、分割、贈予、分戶等手續;被拆遷單位停止建筑物、構作物的改建、擴建和裝修等工程;所在地的工商行政管理部門停止核發營業執照。

    3、房屋征收部門擬定征收補償方案,報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布,征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。

    4、因舊城區改建需要征收房屋,多數被征收人認為征收補償方案不符合本條例規定的,市、縣級人民政府應當組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會,并根據聽證會情況修改方案。

    5、拆遷人與被拆遷人簽訂《房屋拆遷補償安置協議書》,就拆遷事項的權利義務,如補償形式、金額、應安置人口、應安置面積、安置地點、層次、搬遷過渡形式、期限、違約責任等作明確規定。

    五、房子沒有經過同意被強拆怎么辦

    被拆遷戶可以通過法律程序來進行維權。依據我國相關法律的規定,被拆遷人不同意拆遷的,拆遷部門強制拆遷房屋時,被拆遷人對強制拆遷不服的,可以申請行政復議或者提起行政訴訟。沒簽字房屋被強拆一般可以通過如下方式處理:1、如果在房子拆遷時,房屋所有權人并沒有與房屋征收人簽訂拆遷協議的情況下被強拆了,所有權人可以收集相關的證據,通過向法院提起行政訴訟的方式維護自己權益;2、對被拆遷人進行補償的情況下,是不能對房屋進行強制拆遷的,被強拆的,受害人可以向公安機關報案。一、沒簽字房屋被強拆怎么處理1、沒簽字房屋被強拆一般可以通過如下方式處理:(1)如果在房子拆遷時,房屋所有權人并沒有與房屋征收人簽訂拆遷協議的情況下被強拆了,所有權人可以收集相關的證據,通過向法院提起行政訴訟的方式維護自己權益;(2)對被拆遷人進行補償的情況下,是不能對房屋進行強制拆遷的,被強拆的,受害人可以向公安機關報案。二、強制拆除違法建筑的注意事項有哪些強制拆除違法建筑的注意事項如下:1、先行告誡說服。在強制拆除之前,仍應由拆遷人、拆遷主管部門、基層組織和從事法律工作的人員對被拆遷戶進行說服,講清道理,說明利害關系,盡可能促使被拆遷人戶權衡得失,轉變思想,主動讓房拆除;2、全面保全證據。實施強制拆遷前,拆遷人應當就被拆除的房屋的有關事項,向公證機關辦理證據保全;3、妥善保管財物。拆房時,須通知被拆遷戶家庭成員及街道辦事處、居委會、被拆遷人所在的單位負責人到場,將被拆遷戶的財產逐一清點登記,并由上述人員和強制拆遷工作人員簽名后,交給被拆遷人;4、保障人身安全。注意被拆遷戶的思想動態,隨時勸解。對確有阻礙強制拆房、行為過激、情節嚴重的被拆遷戶或其他人員,可依法由公安機關采取強制措施,以確保各方人身安全。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條 房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議,或者被征收房屋所有權人不明確的,由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定,按照征收補償方案作出補償決定,并在房屋征收范圍內予以公告。補償決定應當公平,包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。 被征收人對補償決定不服的,可以依法申請行政復議,也可以依法提起行政訴訟。第二十八條 被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟,在補償決定規定的期限內又不搬遷的,由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。強制執行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料。

    六、房子被強拆的訴訟時效有多長

    首先,知道房屋被強拆這個事實,即使不知道是哪一個行政機關實施強拆的,起訴期限是6個月,最長不超過1年,如果人是在外地,一直不知道房屋被強拆,那么最長的起訴期限是20年。

    也就是說,如果房屋被強拆,起訴期限最好不要超過6個月,就要提起行政訴訟,起訴強拆違法,進而獲得國家賠償。

    其次,需要注意的是,最長起訴期限20年,并不是起訴期限可以直接適用的是20年。最長起訴期限20年,針對的是一直不知道強拆的事實,起訴期限最長就是20年,但是如果已經知道強拆房屋的事實,那就不能適用最長起訴期限20年的規定,起訴期限就是要適用一般的規定,就是從知道或應當知道強拆房屋的事實之日起6個月,如果強拆的行政機關沒有告知起訴期限,起訴期限最長是一年。

    最后,行政訴訟,使用的并不是“時效”這個概念,行政訴訟適用的是“起訴期限”的概念。民事訴訟使用訴訟“時效”。

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    投稿:呂涵芷

    內容審核:楊建峰律師

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