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一、拆遷有糾紛該怎么處理?司法強拆不合理怎么辦?2025,征地拆遷不合理強拆怎么辦

面對征地拆遷不合理強拆的情況，被拆遷人可以采取以下措施來維護(hù)自己的權(quán)益：

一、確認(rèn)拆遷主體并保留證據(jù)

在拆遷過程中，首先要確認(rèn)拆遷主體的身份，并盡可能搜集拆遷方發(fā)送的一切材料。為了保留現(xiàn)場證據(jù)，可以拍攝房屋內(nèi)外情況，包括在房屋周圍的隱蔽處安裝攝像頭，以記錄強拆人員和強拆行為。這些證據(jù)在后續(xù)的維權(quán)過程中將起到至關(guān)重要的作用。

二、及時報警并立案

如果遭遇暴力拆遷，被拆遷戶應(yīng)果斷報警。根據(jù)《公安機關(guān)辦理行政案件程序規(guī)定》，公民報案后，公安機關(guān)應(yīng)及時受理并制作受案登記表，進(jìn)行調(diào)查處理。報警記錄和受案回執(zhí)單等是重要的證據(jù)，務(wù)必妥善保留。

三、申請聽證或提起行政復(fù)議、行政訴訟

如果被拆遷人認(rèn)為拆遷政策不合理或補償決定不服，可以申請聽證。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會，并根據(jù)聽證會情況修改方案。同時，被征收人也可以依法申請行政復(fù)議或提起行政訴訟，以維護(hù)自己的合法權(quán)益。

四、保護(hù)自身財產(chǎn)安全

在拆遷過程中，被拆遷人應(yīng)妥善保管家中財物，及時轉(zhuǎn)移現(xiàn)金和珍貴物品，保留正常生活用品。如有需要，可以向公安機關(guān)申請人身財產(chǎn)保全，或在訴訟期間依據(jù)《民事訴訟法》向法院申請人身及財產(chǎn)安全保護(hù)。

綜上所述，面對征地拆遷不合理強拆的情況，被拆遷人應(yīng)積極采取措施保留證據(jù)、報警立案、申請聽證或提起行政復(fù)議、行政訴訟等方式來維護(hù)自己的權(quán)益。同時，也要注意保護(hù)自身財產(chǎn)安全，避免不必要的損失。

二、征地遇到拆遷不合理怎么辦

征地拆遷屬于很專業(yè)的案子，需要系統(tǒng)規(guī)劃訴訟策略，建議委托專業(yè)律師來操作。

三、如果拆遷不合理強拆了怎么辦

一、如果拆遷不合理強拆了怎么辦?

可以向征地主管部門申請國家賠償，沒有人民法院的裁定，征地主管部門無權(quán)強拆。

《國家賠償法》

第四條

行政機關(guān)及其工作人員在行使行政職權(quán)時有下列侵犯財產(chǎn)權(quán)情形之一的，受害人有取得賠償?shù)臋?quán)利：

(一)違法實施罰款、吊銷許可證和執(zhí)照、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、沒收財物等行政處罰的;

(二)違法對財產(chǎn)采取查封、扣押、凍結(jié)等行政強制措施的;

(三)違法征收、征用財產(chǎn)的;

(四)造成財產(chǎn)損害的其他違法行為。

二、房屋被違法強拆申請國家賠償需準(zhǔn)備哪些材料?

1、申請人簽名或蓋章的申請書一式二份，書寫申請確有困難，口頭申請的除外。

2、申請人身份證明。

3、代理關(guān)系證明。法定代理人與指定代理人應(yīng)提交本人的身份證明材料及其與申請人關(guān)系的證明材料復(fù)印件;委托代理人應(yīng)提交身份證明材料復(fù)印件、授權(quán)明確的授權(quán)委托書、律師事務(wù)所或受托人接受委托的證明、函件。被限制人身自由的公民申請的，可以口頭委托代理人進(jìn)行訴訟，無需提交委托手續(xù)。

4、若申請人申請確認(rèn)法院及其工作人員職務(wù)行為違法的，應(yīng)提供相關(guān)法律文書。法院沒有作出法律文書或申請人無法取得該文書的，應(yīng)提交能夠證明法院及其工作人員采取相關(guān)職務(wù)行為的其他證據(jù)材料。

5、申請人申請國家賠償時，超過兩年請求時效的，應(yīng)提交因不可抗力或者其他障礙不能在法定請求時效內(nèi)行使請求權(quán)的證據(jù)。

三、征地強拆的條件有哪些?

1、法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟。

2、強制拆遷以補償決定為前提。沒有提供貨幣補償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點和面積等材料的不能強制拆遷。

正常情況下征地主管部門不會直接強拆，被拆遷人有證據(jù)證明拆遷不合理的完全可以通過行政復(fù)議或行政訴訟的方式處理，被拆遷人拒不配合的征地主管部門也必須通過法定途徑強拆。如果拆遷不合理強拆了怎么辦的這個問題也要具體情況具體分析，強拆行為合法的就不能申請國家賠償。

四、強制拆遷違法嗎

強制拆遷是否違法，視情況而定：1、如果已經(jīng)簽訂了拆遷協(xié)議，或者政府已經(jīng)作出了裁決且已生效，但被拆遷人拒不自行拆遷的，那么政府就可以組織強拆，此時不違法2、如果拆遷問題政府沒有作出生效裁決，此時是違法的。房屋拆遷有哪些程序房屋拆遷的程序如下：1、申領(lǐng)《房屋拆遷許可證》；2、拆遷管理部門進(jìn)行審核；3、審核通過發(fā)放《房屋拆遷許可證》；4、發(fā)布《拆遷通告》；5、選擇確定評估機構(gòu)；6、入戶調(diào)查；7、評估結(jié)果公示；8、出具并送達(dá)評估報告；9、簽訂房屋拆遷補償安置協(xié)議；10、發(fā)放、領(lǐng)取補償款；11、拆除房屋。【法律依據(jù)】：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條實施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。

五、征地拆遷不合理強拆怎么辦？

征地拆遷不合理強拆的可以向征地主管部門投訴，也可以報警。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第四條市、縣級人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。

市、縣級人民政府確定的房屋征收部門(以下稱房屋征收部門)組織實施本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。

市、縣級人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級人民政府規(guī)定的職責(zé)分工，互相配合，保障房屋征收與補償工作的順利進(jìn)行。

第五條房屋征收部門可以委托房屋征收實施單位，承擔(dān)房屋征收與補償?shù)木唧w工作。房屋征收實施單位不得以營利為目的。

房屋征收部門對房屋征收實施單位在委托范圍內(nèi)實施的房屋征收與補償行為負(fù)責(zé)監(jiān)督，并對其行為后果承擔(dān)法律責(zé)任。

第六條上級人民政府應(yīng)當(dāng)加強對下級人民政府房屋征收與補償工作的監(jiān)督。

國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門和省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)會同同級財政、國土資源、發(fā)展改革等有關(guān)部門，加強對房屋征收與補償實施工作的指導(dǎo)。

第七條

任何組織和個人對違反本條例規(guī)定的行為，都有權(quán)向有關(guān)人民政府、房屋征收部門和其他有關(guān)部門舉報。接到舉報的有關(guān)人民政府、房屋征收部門和其他有關(guān)部門對舉報應(yīng)當(dāng)及時核實、處理。

監(jiān)察機關(guān)應(yīng)當(dāng)加強對參與房屋征收與補償工作的政府和有關(guān)部門或者單位及其工作人員的監(jiān)察。

第二十七條實施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補償、后搬遷。

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。

第二十八條

被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。

強制執(zhí)行申請書應(yīng)當(dāng)附具補償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點和面積等材料。

第三十一條

采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任;對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任;尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予處分;構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。

六、村民不同意拆遷政府能強制拆嗎

法律分析：可以，農(nóng)村房屋應(yīng)征收需要被拆遷的，村民如果不同意征收部門的補償方案的，可以提起行政復(fù)議或行政訴訟。如果在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的。房屋征收部門就可以向人民法院申請強制拆除，并給與被征收人相應(yīng)的拆遷補償。

法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補償條例 》第二十八條 被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。強制執(zhí)行申請書應(yīng)當(dāng)附具補償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點和面積等材料。

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法 》第六十八條 城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后，當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的，建設(shè)工程所在地縣級以上地方人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場、強制拆除等措施。

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投稿：王梓

內(nèi)容審核：鄧海鳳律師