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一、農(nóng)村違建房子可以強拆嗎2025,已經(jīng)建好的違建房可以強拆嗎

已經(jīng)建好的違建房是否可以強拆需要依據(jù)具體情況來進行判斷，具體如下：
1、并不是所有的農(nóng)村違建房都是必須要拆除的，具體有：
（1）農(nóng)村違建房是否需要拆除一般都需要根據(jù)農(nóng)村違建房的實際情況來進行決定。假如違建房是農(nóng)民唯一的住房的話，那么也不需要拆除；
（2）另外假如違建房在搭建之前已經(jīng)征得了大多數(shù)村民的同意，一般也都是不需要被拆除的。假如違建房是在違建房的相關(guān)法規(guī)出臺之前建造的話，那么不管違建房的宅基地面積有多大，都是屬于合法房屋，這時也不需要把違建房拆除；
（3）只要這類建筑并不會影響到農(nóng)村村貌，并且不會占用到農(nóng)村公共部位的面積，同時又沒有損害到周邊鄰居的利益，沒有產(chǎn)生鄰里糾紛的話，那么這類違建房一般也都是不需要被拆除的。
2、可以強制拆除農(nóng)村違章建筑應符合以下條件：
（1）鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府應發(fā)出停止建設(shè)或限期改正的行政決定文件；
（2）當事人沒有對上述行政決定申請行政復議，也沒有提起行政訴訟；
（3）當事人未按照上述行政決定在期限內(nèi)改正其違法行為。符合上述條件時，鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府機關(guān)有權(quán)強制拆除當事人建設(shè)的違章建筑。
【法律依據(jù)】：
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、建好的違建房子會拆嗎

法律分析：違建是沒有合法性的，所有違建房屋都有可能會隨時拆除，不過現(xiàn)在有新的政策出臺，所以違建房屋暫時不能拆除，但會有其他的整治方法。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第六十二條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。

人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準保障農(nóng)村村民實現(xiàn)戶有所居。

農(nóng)村村民建住宅，應當符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農(nóng)田，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應當統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地，改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。

農(nóng)村村民住宅用地，由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核批準;其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。

農(nóng)村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準。

國家允許進城落戶的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。

國務院農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門負責全國農(nóng)村宅基地改革和管理有關(guān)工作。

三、違建能不能強拆,

一戶一宅違建一般不會強行拆除，但你需要補辦相關(guān)的手續(xù)，這樣才能獲得相關(guān)房屋的正規(guī)性認可。一、一戶一宅違建一般不會強行拆除。一戶一宅的違建是否需要強拆的問題不能一概而論，而是需要討論房屋違法的程度及歷史因素等影響，進而綜合判斷是否需要強拆。如果房屋確實存在嚴重的違法情形，比如嚴重影響規(guī)劃、占用基本農(nóng)田等，也有可能被認定為違法建筑，不會因為符合“一戶一宅”就使房屋的違法建筑性質(zhì)得以改變。但是即便是違法建筑也必須要由有權(quán)機關(guān)進行認定，且需要按照法定程序合法強拆。二、因制度銜接原因手續(xù)不全的房子不會強行拆除。在農(nóng)村地區(qū)，戶籍管理與宅基地管理銜接不太順暢，公安部門規(guī)定要有獨立住址才能分戶，而基層國土部門在戶籍分戶后才能批準使用宅基地，導致一些符合分戶建房條件未分戶的農(nóng)民，未經(jīng)批準另行建房。對于這樣的房屋，可以補辦相關(guān)手續(xù)，就不屬于違建了，不應被拆除。三、不影響他人的房屋附屬建筑不會強行拆除。有些農(nóng)民在房屋主體建成后，在房邊建造車庫、陽光房、簡易儲物房等，這些簡易附屬建筑一般不會去報批，只要不影響村容村貌，不占用公共部位的面積，也沒有損害其他人利益，沒有鄰里糾紛，此類違建也不會被拆除。如果違建的農(nóng)村房屋是農(nóng)民的唯一住房，理論上為了保障農(nóng)民的基本利益，不會因為政策的原因而讓農(nóng)民無處居住。但是，實際中，即使是農(nóng)民唯一住宅沒有手續(xù)也會被拆除?！痉梢罁?jù)】《土地管理法》 第六十二條農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。農(nóng)村村民建住宅，應當符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。

四、違建可以強拆嗎

法律分析：任何單位或個人在城市、城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)進行工程建設(shè)，須申請辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證。未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證，依法應受處罰。

即使強制拆除違法建筑，政府也要嚴格遵循《行政強制法》的程序性規(guī)定，在拆除之前應當先通知相對人自行拆除，在當?shù)貜堎N公告且不得在夜間拆除，相對人不服，可以提起行政訴訟。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 第六十八條 城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后，當事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的，建設(shè)工程所在地縣級以上人民政府可以責成相關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場、強制拆除等措施。

五、違建房可以強拆嗎

法律分析：違章建筑是可以進行強拆的。違章建筑不管建多久都屬于違章的，因此違章建筑查報人員遇有違反建筑法規(guī)之新建、增建、改建、修建情事時，應立即報告主管建筑機關(guān)處理，而違章建筑查報及拆除人員，于執(zhí)行職務時，應佩帶由直轄市、縣政府核發(fā)之識別證，拆除人員并應攜帶拆除文件。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》

第七十七條　未經(jīng)批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門責令退還非法占用的土地，對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復土地原狀，對符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，可以并處罰款；對非法占用土地單位的直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。

超過批準的數(shù)量占用土地，多占的土地以非法占用土地論處。

第七十八條　農(nóng)村村民未經(jīng)批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地建住宅的，由縣級以上人民政府農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門責令退還非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準，多占的土地以非法占用土地論處。

六、違章建房是否可以強拆

法律分析：可以的。不論多長時間違章建筑都不能成為合法的，都會被強拆。直轄市、縣 (市) 主管建筑機關(guān)，應于接到違章建筑查報人員報告之日起五日內(nèi)實施勘查，認定必須拆除者，應即拆除之。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第六十八條 城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后，當事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的，建設(shè)工程所在地縣級以上地方人民政府可以責成有關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場、強制拆除等措施。

第六十九條 違反本法規(guī)定，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。

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投稿：董同藝

內(nèi)容審核：郭建煒律師