南水北調征收土地怎么補償2025,南水北調土地補償標準是怎樣的,南水北調土地補償標準主要遵循《中華人民共和國土地管理法》的相關規定。根據該法第四十八條，征收土地應當給予公平、合理的補償，以保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。補
南水北調土地補償標準主要遵循《中華人民共和國土地管理法》的相關規定。根據該法第四十八條，征收土地應當給予公平、合理的補償，以保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。補償費用包括土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并要安排被征地農民的社會保障費用。
具體到南水北調工程，其土地補償標準如下：
一、土地補償費
土地補償費是根據土地原用途和土地資源條件等因素來確定的。對于農用地的征收，土地補償費的標準通常為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。這一標準旨在確保被征地農民能夠得到合理的經濟補償。
二、安置補助費
安置補助費是為了幫助被征地農民重新安置而提供的費用。這筆費用的標準也是根據土地原用途、土地資源條件以及被征地農民的實際需要來確定的。安置補助費的支付有助于保障被征地農民的生活水平和長遠生計。
三、地上附著物和青苗補償費
對于被征收土地上的附著物，如房屋、設施等，以及青苗等農作物，也需要給予相應的補償。這些補償費用的標準會根據附著物和青苗的實際價值來確定，以確保被征地農民的合法權益得到保障。
四、社會保障費用
除了上述經濟補償外，縣級以上地方人民政府還應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。這一措施旨在確保被征地農民在失去土地后依然能夠享有基本的生活保障。
總的來說，南水北調工程的土地補償標準是一個綜合考量的結果，旨在確保被征地農民的合法權益得到充分保障。具體的補償金額和方式會根據實際情況進行協商和確定。
法律分析：南水北調臨時用地征地補償是按照國家批復的南水北調總干渠補償標準進行賠付。 具體如下： 水田 1888元/畝。 水澆地 1754元/畝。 旱地 1422元/畝。 菜地 2742元/畝。 河灘地 711元/畝。 果園 2274元/畝。 經濟林地1622元/畝。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。
縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。
多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。
擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。
相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。
法律分析：建設南水北調工程征收土地的，征收補償的原則是保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。補償的項目包括土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千一百七十九條 侵害他人造成人身損害的，應當賠償醫療費、護理費、交通費、營養費、住院伙食補助費等為治療和康復支出的合理費用，以及因誤工減少的收入。造成殘疾的，還應當賠償輔助器具費和殘疾賠償金；造成死亡的，還應當賠償喪葬費和死亡賠償金。
法律分析：按土地管理法的規定給予被征收人經濟補償，補償的項目包括土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用等。具體標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千一百七十九條 侵害他人造成人身損害的，應當賠償醫療費、護理費、交通費、營養費、住院伙食補助費等為治療和康復支出的合理費用，以及因誤工減少的收入。造成殘疾的，還應當賠償輔助器具費和殘疾賠償金；造成死亡的，還應當賠償喪葬費和死亡賠償金。
建設南水北調工程征收土地時，如果征收永久基本農田、永久基本農田以外的耕地超過三十五公頃等情形的，需要經國務院的批準。
《土地管理法》
第四十六條征收下列土地的，由國務院批準：
(一)永久基本農田；
(二)永久基本農田以外的耕地超過三十五公頃的；
(三)其他土地超過七十公頃的。
征收前款規定以外的土地的，由省、自治區、直轄市人民政府批準。
征收農用地的，應當依照本法第四十四條的規定先行辦理農用地轉用審批。其中，經國務院批準農用地轉用的，同時辦理征地審批手續，不再另行辦理征地審批；經省、自治區、直轄市人民政府在征地批準權限內批準農用地轉用的，同時辦理征地審批手續，不再另行辦理征地審批，超過征地批準權限的，應當依照本條第一款的規定另行辦理征地審批。
一、征地工作一般的程序有哪些
征用百姓土地時在已告知征地的情況下：在征地依法報批前，當地國土資源部門應該將擬征地的用途、補償標準等，應該以書面的形式告訴被征地農村集體組織和農戶。
1、確認征地調查結果：國土資源部門會同交通、林業部門，對擬征土地的權屬、地類、面積以及地上附著物權屬、種類、數量等現狀進行調查，調查結果應與被征地農村集體經濟組織和地上附著物產權人、各市動遷辦公室共同確認。
2、組織征地聽證：在征地依法報批前，國土資源部門應告知被征地農村集體經濟組織和農戶，對擬征土地的補償標準、安置途徑有申請聽證的權利。當事人申請聽證的，應按照規定的程序和有關要求組織聽證。
3、簽訂征地補償協議：國土資源部門要按照本方案制定的補償標準，與被征地農村集體經濟組織和農民個人簽訂征地補償協議，并將協議作為征地報件必備件附征地卷一同上報。公開征地批準事項：經依法批準征收的土地，除涉及國家保密規定等特殊情況外，省國土資源廳通過媒體向社會公示征地批準事項。最后經過規定檢查都合格就可以支付征地補償安置費。
法律分析：占用耕地有補償款。土地補償費和安置補助費不能使需要安置的移民保持原有生活水平、需要提高標準的，由項目法人或者項目主管部門報項目審批或者核準部門批準。搬遷費以及移民個人房屋和附屬建筑物、個人所有的零星樹木、青苗、農副業設施等個人財產補償費，由移民區縣級人民政府直接全額兌付給移民。農村移民住房，應當由移民自主建造。有關人民政府或者村民委員會應當統一規劃宅基地，但不得強行規定建房標準。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。
《南水北調工程建設征地補償和移民安置暫行辦法》第十條 項目法人應在工程可行性研究報告報批之前申請用地預審，在工程開工或庫區蓄水前3個月向有關市、縣土地主管部門提出用地申請，經省級土地主管部門匯總后由省級人民政府報國務院批準。移民安置用地由主管部門按照移民安置進度，在移民搬遷前6個月向有關市、縣土地主管部門提出用地申請，依法報有批準權的人民政府批準。
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投稿：葛然
內容審核：張曙光教授
