● 圣運(yùn)推薦：國(guó)有土地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，國(guó)有出讓土地拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

● 圣運(yùn)推薦：臨沂市國(guó)有土地拆遷補(bǔ)償規(guī)定，臨沂最新拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

● 圣運(yùn)推薦：溫州國(guó)有土地拆遷補(bǔ)償規(guī)定，2023年浙江溫州征地拆遷賠償詳細(xì)規(guī)定:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

● 圣運(yùn)推薦：國(guó)有土地拆遷補(bǔ)償款的規(guī)定，中華人民共和國(guó)國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

● 圣運(yùn)推薦：北京國(guó)有土地拆遷補(bǔ)償規(guī)定，北京市集體土地征收管理辦法全文:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

● 圣運(yùn)推薦：湖南省國(guó)有土地拆遷補(bǔ)償規(guī)定，湖南省國(guó)有土地房屋拆遷補(bǔ)償是怎樣規(guī)定的喃:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

● 圣運(yùn)推薦：信陽(yáng)國(guó)有土地拆遷補(bǔ)償規(guī)定，河南信陽(yáng)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)房屋拆遷補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)2022:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

● 圣運(yùn)推薦：國(guó)有土地房產(chǎn)證拆遷補(bǔ)償規(guī)定，有國(guó)有土地證的房子可以強(qiáng)拆嗎 :今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

一、如何終止征收國(guó)有土地2025,土地使用稅怎么終結(jié)征收

土地使用稅的終結(jié)征收主要涉及納稅義務(wù)的終止。納稅義務(wù)終止通常意味著不再需要繳納該稅種。關(guān)于土地使用稅如何終結(jié)征收，以下是從專業(yè)法律角度的解答：

一、納稅義務(wù)終止的條件

土地使用稅的納稅義務(wù)終止，一般基于以下幾個(gè)條件：

土地使用權(quán)滅失：當(dāng)納稅人不再擁有土地使用權(quán)時(shí)，其納稅義務(wù)自然終止。例如，土地被政府收回、轉(zhuǎn)讓給他人等。

土地用途改變：如果土地用途發(fā)生變化，不再屬于城鎮(zhèn)土地使用稅的征稅范圍，納稅義務(wù)也會(huì)終止。如，土地從城鎮(zhèn)范圍變更為農(nóng)村范圍。

稅收法規(guī)變更：當(dāng)相關(guān)的稅收法規(guī)發(fā)生變更，導(dǎo)致某些土地不再需要繳納土地使用稅時(shí)，納稅義務(wù)同樣會(huì)終止。

二、納稅義務(wù)終止的程序

申報(bào)與審核：納稅人在發(fā)生上述納稅義務(wù)終止情形時(shí)，應(yīng)及時(shí)向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)。稅務(wù)機(jī)關(guān)將對(duì)申報(bào)資料進(jìn)行審核，確認(rèn)納稅義務(wù)是否確實(shí)終止。

結(jié)清稅款：在納稅義務(wù)終止前，納稅人應(yīng)確保已結(jié)清所有應(yīng)繳納的土地使用稅款。如存在欠稅情況，需按照稅務(wù)機(jī)關(guān)的規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)繳。

辦理相關(guān)手續(xù)：經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)審核確認(rèn)后，納稅人需辦理相關(guān)的稅務(wù)注銷或變更手續(xù)，以完成土地使用稅的終結(jié)征收。

請(qǐng)注意，雖然納稅義務(wù)可能終止，但過(guò)去未依法申報(bào)或繳納的土地使用稅仍需補(bǔ)繳，并可能產(chǎn)生滯納金。因此，納稅人在終止納稅義務(wù)前，應(yīng)確保自身的稅務(wù)合規(guī)。

三、法律依據(jù)

《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》及相關(guān)稅收征收管理法規(guī)為土地使用稅的征收與終結(jié)提供了法律依據(jù)。納稅人在處理相關(guān)事務(wù)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵循這些法規(guī)的規(guī)定。

綜上所述，土地使用稅的終結(jié)征收主要基于土地使用權(quán)滅失、土地用途改變或稅收法規(guī)變更等條件。納稅人在終止納稅義務(wù)時(shí)，需按照規(guī)定的程序向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)、結(jié)清稅款并辦理相關(guān)手續(xù)，以確保稅務(wù)合規(guī)。

二、城鎮(zhèn)土地使用稅終止繳納時(shí)間

法律主觀：城鎮(zhèn) 土地使用稅 按年計(jì)算，分期繳納。具體城鎮(zhèn)土地使用稅繳納期限由各省、 自治區(qū)和直轄市人民政府根據(jù)當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況確定。目前各地一般規(guī)定為每個(gè)季度繳納一次或者半年繳納一次，每次征期15天或者1 個(gè)月。例如， 北京 市規(guī)定：納稅人全年應(yīng)當(dāng)繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅 分為兩次繳納，納稅期限分別為4月1日至4月15日和10月1日至10月15日。 新征收的耕地，應(yīng)當(dāng)自批準(zhǔn)征收之日起期滿1年的時(shí)候開(kāi)始繳 納城鎮(zhèn)土地使用稅；新征收的非耕地，應(yīng)當(dāng)自批準(zhǔn)征收的次月起納稅。 購(gòu)置新建 商品房 ，應(yīng)當(dāng)自房屋交付使用的次月起繳納城鎮(zhèn)土地 使用稅；購(gòu)置存量房，應(yīng)當(dāng)自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書的次月起納稅；出租、出借 房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)自交付出租、出借房產(chǎn)的次月起納稅。 以出讓、轉(zhuǎn)讓方式有償取得 土地使用權(quán) 的，應(yīng)當(dāng)由受讓方自合 同約定交付土地時(shí)間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅；合同沒(méi)有約定交付土地時(shí)間的，應(yīng)當(dāng)由受讓方自合同簽訂的次月起納稅。 納稅人由于土地的實(shí)物或者權(quán)利狀態(tài)變化而依法終止城鎮(zhèn)土地 使用稅納稅義務(wù)的，其應(yīng)納城鎮(zhèn)土地使用稅的計(jì)算應(yīng)當(dāng)截止到土地的實(shí)物或者權(quán)利狀態(tài)變化的當(dāng)月月末。 城鎮(zhèn)土地使用稅一般應(yīng)當(dāng)向土地所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納。納稅人使用的土地屬于不同省（自治區(qū)、直轄市） 管轄 范圍的，應(yīng)當(dāng)分 別向土地所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)納稅。在同一省（自治區(qū)、直轄市）管 轄范圍以內(nèi)，納稅人跨地區(qū)使用的土地，由當(dāng)?shù)厥〖?jí)地方稅務(wù)局確定納稅地點(diǎn)。

法律客觀：《城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第八條 土地使用稅按年計(jì)算、分期繳納。繳納期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。 第九條 新征用的土地，依照下列規(guī)定繳納土地使用稅： （一）征用的耕地，自批準(zhǔn)征用之日起滿1年時(shí)開(kāi)始繳納土地使用稅； （二）征用的非耕地，自批準(zhǔn)征用次月起繳納土地使用稅。

三、城鎮(zhèn)土地使用稅咋終止

城鎮(zhèn)土地使用稅是一種土地使用稅費(fèi)，用于籌集地方財(cái)政。終止土地使用稅在具體操作和程序中可能因地方和政策的不同而有所差異，因此終止城鎮(zhèn)土地使用稅需要符合一定的法律程序和條件。

要終止城鎮(zhèn)土地使用稅，你需要遵循以下步驟：

1. 咨詢當(dāng)?shù)卣块T：首先，你應(yīng)該咨詢當(dāng)?shù)氐恼块T，了解有關(guān)終止城鎮(zhèn)土地使用稅的具體規(guī)定和要求。他們將根據(jù)國(guó)家法律和地方政策為你提供詳細(xì)的解答。

2. 提交終止申請(qǐng)：在了解了相關(guān)政策和程序后，你需要向地方政府提交終止城鎮(zhèn)土地使用稅的申請(qǐng)。申請(qǐng)材料可能包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、土地使用證、稅務(wù)登記證等相關(guān)證明文件。

3. 審查和批準(zhǔn)：地方政府在收到你的終止申請(qǐng)后，將對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審查。如果審查通過(guò)，政府部門將批準(zhǔn)你的終止申請(qǐng)。如果審查未通過(guò)，你可能需要提交補(bǔ)充材料或者按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行整改。

4. 繳納欠稅和罰款：在終止城鎮(zhèn)土地使用稅之前，你需要按照規(guī)定支付所欠的稅款和罰款。如果你未能按時(shí)支付，可能會(huì)面臨法律責(zé)任和處罰。

5. 執(zhí)行和終止：在繳納欠稅和罰款后，你需要按照政府部門的要求執(zhí)行終止程序。執(zhí)行完畢后，城鎮(zhèn)土地使用稅將正式終止。

四、征收后的剩余土地如何處理

征地剩余的土地歸原土地使用權(quán)人使用。

對(duì)土地進(jìn)行征收之前，征收方要向有關(guān)部門提出申請(qǐng)，并且制訂征收方案確定征收范圍，征收的土地超出范圍的，對(duì)多占的土地要退回，恢復(fù)原狀。

征地維權(quán)的方式有以下幾種：

1、可以到當(dāng)?shù)氐耐恋毓芾聿块T舉報(bào)。

2、網(wǎng)絡(luò)舉報(bào)：國(guó)土資源部舉報(bào)信箱

3、尋求媒體幫助。

4、向征地部門所在地政府或上一級(jí)政府投訴。

5、向法院提起訴訟。

土地征用一般需要經(jīng)過(guò)以下流程：

1、擬定征用土地方案。征用土地方案由擬征用土地所在地縣、市人民政府或其土地行政主管部門擬定。其中征用城鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃確定的城市建設(shè)用地區(qū)內(nèi)統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一開(kāi)發(fā)的土地，由縣、市人民政府根據(jù)土地利用計(jì)劃和對(duì)建設(shè)用地的需求情況擬定，城市建設(shè)用地區(qū)外能源、交通、水利、軍事設(shè)施等按建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施征地的，由縣、市人民政府土地行政主管部門根據(jù)建設(shè)單位或建設(shè)主管部門的建設(shè)用地申請(qǐng)擬定。征用土地方案，包括征用土地的目的及用途，征用土地的范圍、地類、面積、地上附著物的種類及數(shù)量，征用土地及地上附著物和青苗的補(bǔ)償，勞動(dòng)力安置途徑，原土地的所有權(quán)人及使用權(quán)人情況等。

2、審查報(bào)批。征用土地方案擬定后，由縣、市人民政府按照《土地管理法》規(guī)定的批準(zhǔn)權(quán)限，經(jīng)土地行政主管部門審查后，報(bào)人民政府批準(zhǔn)。其中征用農(nóng)用地，農(nóng)用地轉(zhuǎn)用批準(zhǔn)權(quán)屬國(guó)務(wù)院的，國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用時(shí)批準(zhǔn)征用土地，農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和征用批準(zhǔn)權(quán)屬于省級(jí)人民政府的，省級(jí)人民政府同時(shí)批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和征用土地；農(nóng)用地轉(zhuǎn)用批準(zhǔn)權(quán)屬于省級(jí)人民政府，而征用土地審批權(quán)屬于國(guó)務(wù)院的，先辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批，后報(bào)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)征用土地。

3、征用土地方案公告。征用土地依法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上人民政府在當(dāng)?shù)赜枰怨妗１徽饔猛恋氐乃袡?quán)人和使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書到當(dāng)?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝?/p>

綜上所述：土地被征收時(shí)，對(duì)于被征收方會(huì)作出相應(yīng)的補(bǔ)償，但征收后如果土地有剩余，這種情況下還是可以交給土地原使用權(quán)人繼續(xù)使用，但如果再次繼續(xù)征收時(shí)，則不再支付土地補(bǔ)償費(fèi)用。

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國(guó)土地管理法》

第七十六條

未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地的，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令退還非法占用的土地，對(duì)違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，對(duì)符合土地利用總體規(guī)劃的，沒(méi)收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，可以并處罰款；對(duì)非法占用土地單位的直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

超過(guò)批準(zhǔn)的數(shù)量占用土地，多占的土地以非法占用土地論處。

五、土地使用稅納稅終止時(shí)間

法律主觀：土地使用稅 交納時(shí)間的規(guī)定是：耕地自批準(zhǔn)征用之日起滿1年時(shí)開(kāi)始繳納，非耕地自批準(zhǔn)征用次月起開(kāi)始繳納。土地使用稅以 土地使用證 確認(rèn)的面積為計(jì)稅依據(jù)，自 取得土地使用權(quán) 開(kāi)始分期繳納，每年繳納一次。

法律客觀：《土地增值稅清算管理規(guī)程》第十條對(duì)符合以下條件之一的，主管稅務(wù)機(jī)關(guān)可要求納稅人進(jìn)行土地增值稅清算：(一)已竣工驗(yàn)收的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，已轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)建筑面積占整個(gè)項(xiàng)目可售建筑面積的比例在85%以上，或該比例雖未超過(guò)85%，但剩余的可售建筑面積已經(jīng)出租或自用的;(二)取得銷售(預(yù)售)許可證滿三年仍未銷售完畢的;(三)納稅人申請(qǐng)注銷稅務(wù)登記但未辦理土地增值稅清算手續(xù)的;(四)省(自治區(qū)、直轄市、計(jì)劃單列市)稅務(wù)機(jī)關(guān)規(guī)定的其他情況。對(duì)前款所列第(三)項(xiàng)情形，應(yīng)在辦理注銷登記前進(jìn)行土地增值稅清算。

六、土地使用稅終止納稅義務(wù)時(shí)間怎樣確定

法律主觀：土地使用稅交納時(shí)間規(guī)定耕地自批準(zhǔn)征用之日起滿1年時(shí)開(kāi)始繳納，非耕地自批準(zhǔn)征用次月起開(kāi)始繳納。土地使用稅以土地使用證確認(rèn)的面積為計(jì)稅依據(jù)，自取得土地使用權(quán)開(kāi)始分期繳納，每年繳納一次。

法律客觀：《土地增值稅清算管理規(guī)程》第十條對(duì)符合以下條件之一的，主管稅務(wù)機(jī)關(guān)可要求納稅人進(jìn)行土地增值稅清算：(一)已竣工驗(yàn)收的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，已轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)建筑面積占整個(gè)項(xiàng)目可售建筑面積的比例在85%以上，或該比例雖未超過(guò)85%，但剩余的可售建筑面積已經(jīng)出租或自用的;(二)取得銷售(預(yù)售)許可證滿三年仍未銷售完畢的;(三)納稅人申請(qǐng)注銷稅務(wù)登記但未辦理土地增值稅清算手續(xù)的;(四)省(自治區(qū)、直轄市、計(jì)劃單列市)稅務(wù)機(jī)關(guān)規(guī)定的其他情況。對(duì)前款所列第(三)項(xiàng)情形，應(yīng)在辦理注銷登記前進(jìn)行土地增值稅清算。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●如何終止征收國(guó)有土地使用權(quán)

●如何終止征收國(guó)有土地補(bǔ)償

●如何終止土地使用稅

●如何終止征收國(guó)有土地權(quán)利

●征收國(guó)有土地的程序

●國(guó)家征地 合同終止

●國(guó)家如何征收土地

●征收國(guó)有土地上房屋的步驟不包括

●國(guó)有土地終止日期什么

●國(guó)有土地終止日期到了,續(xù)費(fèi)好多錢

●土地使用稅怎么終結(jié)征收的

●土地使用稅怎么終結(jié)征收的

●土地使用稅納稅義務(wù)如何終止

●土地使用稅終止的當(dāng)月需要繳納嗎

●土地使用稅怎么維護(hù)

●土地使用稅怎么核減

●土地使用稅會(huì)計(jì)分錄及結(jié)轉(zhuǎn)

●土地使用稅問(wèn)題

●土地使用稅清理

●土地使用稅納稅義務(wù)時(shí)間怎么終止

文章來(lái)源參考：【頭條】2025如何終止征收國(guó)有土地補(bǔ)償，國(guó)家征地 合同終止

本文到此結(jié)束，希望對(duì)您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：華凝黛

內(nèi)容審核：趙雪玲律師