承包果林被征收如何補償2025,經果林征收補償標準,大家在生活中可能會遇到,國家因為需要修改公路、鐵路等基礎措施,最后對果園進行征收的情況,那么經果林征收補償標準是什么?接下來將由為您介紹關于經果林征收補償標準其相關方面的知識,希望能夠幫助
大家在生活中可能會遇到,國家因為需要修改公路、鐵路等基礎措施,最后對果園進行征收的情況,那么經果林征收補償標準是什么?接下來將由為您介紹關于經果林征收補償標準其相關方面的知識,希望能夠幫助大家解決相應的問題。
一、經果林征收補償標準
征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。
二、簽訂的拆遷補償協議未履行怎么辦
補償協議訂立后,一方當事人不履行補償協議約定的義務的,另一方當事人可以依法提起訴訟
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定,就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項,訂立補償協議。
補償協議訂立后,一方當事人不履行補償協議約定的義務的,另一方當事人可以依法提起訴訟。
三、征收補償什么時候給
征地補償款的發放時間一般是按照雙方的簽訂的補償協議的內容,根據補償協議要求的時間和以土地管理部門答復為準進行發放的,征收土地需要由省級以上人民政府批準,其他機關無權批準,否則屬于違法征收土地;補償標準根據批準文件中的“征收土地方案”確定,但不得低于當地區片地價,否則屬于補償違法;征地要在征地范圍內對征地文號、補償標準等予以公告,保證被征地戶的知情確認聽證權,否則屬于程序違法;補償款要一次性支付到位,不能按月支付;地上附著物的補償由當地制定,也可以通過評估確定補償;如果征地違法的話,可以拒絕交出土地。
以上便是為您帶來關于經果林征收補償標準的相關知識,果林征收補償標準主要是依據該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍進行賠償,主要是由當地征收部門確定,若大家有什么不了解的亦或是有其他疑問的可以咨詢律師。
法律分析：1、蘋果樹：培育期(1-5年)平均每株補償150-220元；初果期(6-8年)平均每株補償300-450元；盛果期(9-25年)平均每株補償600-1800元；衰果期26年以上平均每株補償900元。
2、梨樹：培育期(1-5年)平均每株補償45-120元；初果期(6-8年)平均每株補償150-300元；盛果期(9-25年)平均每株補償1900-2200元；衰果期26年以上平均每株補償1200元。
3、桃樹：培育期(1-3年)平均每株補償45-90元；初果期(4-8年)平均每株補償150-280元；盛果期(9-20年)平均每株補償350-680元；衰果期21年以上平均每株補償280元。
4、葡萄樹：培育期(1-2年)平均每株補償30-55元；初果期(3-5年)平均每株補償40-150元；盛果期(6-11年)平均每株補償150-330元；衰果期12年以上平均每株補償190元。
5、棗樹：培育期(1-3年)平均每株補償30-80元；初果期(4-8年)平均每株補償50-120元；盛果期(9-30年)平均每株補償520-130元；衰果期31年以上平均每株補償680元。
6杏樹：培育期(1-3年)平均每株補償45-185元；初果期(4-7年)平均每株補償200-310元；盛果期(8-35年)平均每株補償500-1600元；衰果期36年以上平均每株補償980元，
法律依據：《財政部關于政府補助準則有關問題的解讀》 第一條 政府補助準則規定，與企業日常活動相關的政府補助，應當按照經濟業務實質，計入其他收益或沖減相關成本費用。與企業日常活動無關的政府補助，應當計入營業外收支。政府補助準則不對“日常活動”進行界定。通常情況下，若政府補助補償的成本費用是營業利潤之中的項目，或該補助與日常銷售等經營行為密切相關（如增值稅即征即退等），則認為該政府補助與日常活動相關。
征地果樹的補償標準如下：1、蘋果樹，培育期平均每株補償5至90元，初果期平均每株補償90至210元，盛果期平均每株補償210至1200元，衰果期26年以上平均每株補償600元；2、梨樹，培育期平均每株補償5至45元，初果期平均每株補償45至144元；3、桃樹，培育期平均每株補償5至45元，初果期平均每株補償45至144元。土地征地流程是什么土地征地流程如下：1、擬訂征用土地方案；2、審查報批；3、由市、縣人民政府對經批準的征地方案在被征用土地所在地的鄉、村予以公告；4、征地補償登記；5、制定征地補償、安置方案；6、公告征地補償、安置方案并組織實施。【法律依據】：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。
征地果樹的賠償標準為：一般來說都是按棵樹賠償的，但是也有按畝數補償的，品種不同、規格不同，賠償標準就不同，而國家并沒有一個統一的賠償標準，一般是由各地政府參照各自情況制定一個賠償標準。以蘋果樹為例，初果期平均每株補償90-210元、盛果期平均每株補償210-1200元、衰果期平均每株補償600元。
法律依據：《土地管理法》第四十七條：征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償；征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費；其中，被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。
法律分析：
1、蘋果樹：培育期(1-5年)平均每株補償150-220元；初果期(6-8年)平均每株補償300-450元；盛果期(9-25年)平均每株補償600-1800元；衰果期26年以上平均每株補償900元。
2、梨樹：培育期(1-5年)平均每株補償45-120元；初果期(6-8年)平均每株補償150-300元；盛果期(9-25年)平均每株補償1900-2200元；衰果期26年以上平均每株補償1200元。
3、桃樹：培育期(1-3年)平均每株補償45-90元；初果期(4-8年)平均每株補償150-280元；盛果期(9-20年)平均每株補償350-680元；衰果期21年以上平均每株補償280元。
4、葡萄樹：培育期(1-2年)平均每株補償30-55元；初果期(3-5年)平均每株補償40-150元；盛果期(6-11年)平均每株補償150-330元；衰果期12年以上平均每株補償190元。
5、棗樹：培育期(1-3年)平均每株補償30-80元；初果期(4-8年)平均每株補償50-120元；盛果期(9-30年)平均每株補償520-130元；衰果期31年以上平均每株補償680元。
6杏樹：培育期(1-3年)平均每株補償45-185元；初果期(4-7年)平均每株補償200-310元；盛果期(8-35年)平均每株補償500-1600元；衰果期36年以上平均每株補償980元，
法律依據：
《財政部關于政府補助準則有關問題的解讀》 第一條 政府補助準則規定，與企業日常活動相關的政府補助，應當按照經濟業務實質，計入其他收益或沖減相關成本費用。與企業日常活動無關的政府補助，應當計入營業外收支。政府補助準則不對“日常活動”進行界定。通常情況下，若政府補助補償的成本費用是營業利潤之中的項目，或該補助與日常銷售等經營行為密切相關（如增值稅即征即退等），則認為該政府補助與日常活動相關。
法律分析：1、人工成林林地、疏林地，按征用、占用林地的面積計算，平川地12元/m2，山坡地10元/m2、天然成林林地、疏林地，按征用、占用林地的面積計算，平川地10元/m2，山坡地8元/m2、人工未成林林地(含未達到掛果年齡的經濟樹種)，按占用林地的面積計算，平川地8元/m2，山坡地6元/m2、天然未成林林地，按占用林地的面積計算，平川地6元/m2，山坡地5元/m2
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。
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投稿：齊志
內容審核：李軒教授
