● 圣運(yùn)推薦：拆遷不動(dòng)產(chǎn)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，國(guó)家拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

● 圣運(yùn)推薦：不動(dòng)產(chǎn)車庫(kù)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，有產(chǎn)權(quán)儲(chǔ)藏間被拆怎么補(bǔ)償:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

● 圣運(yùn)推薦：50年不動(dòng)產(chǎn)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，50年產(chǎn)權(quán)房子動(dòng)遷如何補(bǔ)償:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

● 圣運(yùn)推薦：拆遷補(bǔ)償房如何辦理不動(dòng)產(chǎn)證書(shū)，違法建筑強(qiáng)拆是否賠償:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

● 圣運(yùn)推薦：拆遷補(bǔ)償房如何辦理不動(dòng)產(chǎn)證書(shū)，房屋被強(qiáng)拆應(yīng)該如何維權(quán):今日關(guān)于拆遷普法話題更新

● 圣運(yùn)推薦：拆遷補(bǔ)償款算不動(dòng)產(chǎn)嗎，拆遷補(bǔ)償如何落實(shí)補(bǔ)償:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

● 圣運(yùn)推薦：不動(dòng)產(chǎn)拆遷補(bǔ)償如何入賬，房地產(chǎn)拆遷補(bǔ)償款如何做賬:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

● 圣運(yùn)推薦：房屋改造和拆遷是一回事嗎，邵東拆遷如何辦不動(dòng)產(chǎn)證,如何收費(fèi)?:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

一、拆遷補(bǔ)償怎么協(xié)議不動(dòng)2025,簽訂拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議注意事項(xiàng)

法律分析：簽訂拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議應(yīng)注意以下內(nèi)容：主體不符不簽，核對(duì)與你簽訂拆遷協(xié)議的是否為拆遷許可證上的拆遷人或建設(shè)單位。如果兩者不一致，就不能與其簽訂拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議。被拆遷人一定要看到該轉(zhuǎn)讓合同并要到拆遷管理部門進(jìn)行確認(rèn)，在沒(méi)有得到有效確認(rèn)的情況下視為其未取得拆遷許可證。有些商業(yè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中直接與被拆遷人接觸的不是拆遷許可證上的拆遷人，但其以拆遷人的名義與被拆遷人簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

二、簽拆遷補(bǔ)償協(xié)議注意事項(xiàng)

法律分析：據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例（草案）》和《中華人民共和國(guó)合同法》注意事項(xiàng)如下：

(一)主體不符不簽，主要有以下三點(diǎn)：

1、拆遷指揮部與被拆遷人簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議；

2、沒(méi)有拆遷許可證或雖有許可證而無(wú)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)的公司與被拆遷人簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議；

3、拆遷公司以自己的名義與被拆遷人簽訂拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議；

(二)內(nèi)容不確定慎簽

1、房屋回遷時(shí)間不定；

2、異地安置房屋交付時(shí)間和安置地點(diǎn)不明；

3、違約責(zé)任沒(méi)約定。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、簽訂拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議補(bǔ)及注意事項(xiàng)具體有哪些呢

法律分析：房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議中必須有拆遷當(dāng)事人的單位、姓名、經(jīng)辦人姓名，協(xié)議必須經(jīng)雙方當(dāng)事人簽名蓋章后才具有法律效力。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

四、房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是不是行政協(xié)議

法律分析：是的。如果因?yàn)閰f(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，需要提起行政訴訟。

法律依據(jù)：

《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)行政訴訟法〉若干問(wèn)題的解釋》 第十一條 行政機(jī)關(guān)為實(shí)現(xiàn)公共利益或者行政管理目標(biāo)，在法定職責(zé)范圍內(nèi)，與公民、法人或者其他組織協(xié)商訂立的具有行政法上權(quán)利義務(wù)內(nèi)容的協(xié)議，屬于行政訴訟法第十二條第一款第十一項(xiàng)規(guī)定的行政協(xié)議。

公民、法人或者其他組織就下列行政協(xié)議提起行政訴訟的，人民法院應(yīng)當(dāng)依法受理：

（一）政府特許經(jīng)營(yíng)協(xié)議；

（二）土地、房屋等征收征用補(bǔ)償協(xié)議；

（三）其他行政協(xié)議。

五、房屋拆遷安置補(bǔ)償合同糾紛應(yīng)該如何解決

法律分析：1、對(duì)于拆遷決定或者拆遷補(bǔ)償安置裁決不服提起的訴訟，在性質(zhì)上屬于對(duì)行政機(jī)關(guān)的具體行政行為不服提起的行政訴訟，人民法院應(yīng)當(dāng)作為行政案件受理。

2、對(duì)于當(dāng)事人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，向人民法院提起民事訴訟后，人民法院不予受理，告知當(dāng)事人可以依法向有關(guān)行政部門申請(qǐng)行政裁決。

3、當(dāng)事人之間達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議后，一方不履行協(xié)議或者履行協(xié)議不適當(dāng)?shù)模?dāng)事人依拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議提起民事訴訟的，人民法院應(yīng)當(dāng)受理。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

六、拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議應(yīng)由誰(shuí)簽訂

法律分析：拆遷協(xié)議應(yīng)該由房屋征收管理部門與房屋所有人簽訂。房屋征收部門可以委托房屋征收實(shí)施單位，承擔(dān)房屋征收與補(bǔ)償?shù)木唧w工作。房屋征收實(shí)施單位不得以營(yíng)利為目的。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第四條 市、縣級(jí)人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級(jí)人民政府確定的房屋征收部門（以下稱房屋征收部門）組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級(jí)人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級(jí)人民政府規(guī)定的職責(zé)分工，互相配合，保障房屋征收與補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●拆遷補(bǔ)償協(xié)議不給怎么辦

●拆遷補(bǔ)償協(xié)議簽訂流程

●拆遷后補(bǔ)償協(xié)議書(shū)

●拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)怎么寫范文

●拆遷房屋補(bǔ)償協(xié)議

●《拆遷補(bǔ)償協(xié)議》

●拆遷補(bǔ)償協(xié)議有法律效力嗎

●拆遷補(bǔ)償不同意怎么辦

●拆遷補(bǔ)償達(dá)不成協(xié)議怎么辦

●拆遷補(bǔ)償協(xié)議范本

●簽訂拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議注意事項(xiàng)有哪些

●簽訂拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議注意事項(xiàng)有哪些

●簽訂拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議注意事項(xiàng)包括

●拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的簽署

●拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議注意些什么

●拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的生效必須通過(guò)的專門程序

●拆遷安置協(xié)議一般誰(shuí)簽訂

●拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的效力

●拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議書(shū)成立及生效問(wèn)題

●拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的主要內(nèi)容包括哪些內(nèi)容?

文章來(lái)源參考：【頭條】2025拆遷補(bǔ)償協(xié)議簽訂流程，《拆遷補(bǔ)償協(xié)議》

本文到此結(jié)束，希望對(duì)您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：唐海子

內(nèi)容審核：馮立影律師