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一、遺產(chǎn)房屋拆遷補(bǔ)償要扣稅嗎2025,爸爸的拆遷房子繼承子女要交稅嗎

子女繼承父親的拆遷房子不需要交稅。
一、子女作為法定繼承人，依法繼承房產(chǎn)，不需要繳納個(gè)人所得稅。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十三條的規(guī)定，繼承開始后，按照法定繼承辦理。子女作為直系親屬，享有繼承權(quán)，可以依法繼承父親的房產(chǎn)。
在繼承過(guò)程中，子女無(wú)需繳納個(gè)人所得稅，因?yàn)檫@是依法取得的房屋產(chǎn)權(quán)，不同于通過(guò)買賣或其他交易方式獲得的房產(chǎn)。
二、若存在非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的情況，則需要繳納契稅，但子女作為法定繼承人并不適用此規(guī)定。
根據(jù)相關(guān)稅收法規(guī)，非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬時(shí)，需要繳納契稅。然而，在子女作為法定繼承人繼承父親房產(chǎn)的情況下，這一規(guī)定并不適用。
因此，在子女依法繼承父親拆遷房子的情況下，無(wú)需繳納契稅或其他相關(guān)稅費(fèi)。
綜上所述，子女繼承父親的拆遷房子不需要交稅，這是基于法定繼承的法律規(guī)定以及相關(guān)稅收政策的解讀。

二、繼承的房子拆遷要交稅嗎

子女通過(guò)繼承，無(wú)論是法定繼承，還是遺囑繼承，繼承后，其將父母的名字過(guò)戶到自已名下，截止到現(xiàn)在，我國(guó)尚未開征遺產(chǎn)稅，因此，子女繼承父母的房產(chǎn)過(guò)戶在現(xiàn)有階段和法律制度下是不需要交納任何房產(chǎn)交易稅的，但需要交納工本費(fèi)。父母如果有遺囑的話，遺囑上載明的繼承人持遺囑到公證處進(jìn)行遺產(chǎn)繼承公證，然后到房屋管理部門辦理繼承過(guò)戶手續(xù)，如果沒有遺囑的話，有繼承權(quán)的人都要到公證處辦理公證手續(xù)，然后到房屋管理部門辦理繼承過(guò)戶手續(xù)。繼承的房子的個(gè)稅時(shí)交1%還是20%，由個(gè)人自由選擇，在這點(diǎn)上是有依據(jù)的。如果滿5年，這套房子又是你家庭唯一一套生活用房，你還可以申請(qǐng)免個(gè)稅，5年的計(jì)算日期是從你父親取得房產(chǎn)的日期開始計(jì)算的。拆遷賠償?shù)馁M(fèi)用里不會(huì)扣除20%的個(gè)稅。不拿拆遷賠償金，換取拆遷補(bǔ)償一套的房產(chǎn)，再次出售此房產(chǎn)時(shí)也沒有這20%的個(gè)人所得稅，你可以選擇按1%的個(gè)稅繳納。如果滿5年又是唯一一套家庭住房，仍然可以申請(qǐng)免個(gè)稅。如沒有遺囑，則需有其他有繼承權(quán)的親屬放棄對(duì)該房屋繼承權(quán)，必須到公證機(jī)關(guān)辦理繼承公證，然后才能夠辦理過(guò)戶手續(xù)。法律依據(jù)民法典第二十一條遺囑繼承或者遺贈(zèng)附有義務(wù)的，繼承人或者受遺贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)履行義務(wù)。沒有正當(dāng)理由不履行義務(wù)的，經(jīng)有關(guān)單位或者個(gè)人請(qǐng)求，人民法院可以取消他接受遺產(chǎn)的權(quán)利。遺產(chǎn)按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。

三、繼承的房子拆遷要交稅嘛？

子女通過(guò)繼承，無(wú)論是法定繼承，還是遺囑繼承，繼承后，其將父母的名字過(guò)戶到自已名下，截止到現(xiàn)在，我國(guó)尚未開征遺產(chǎn)稅，因此，子女繼承父母的房產(chǎn)過(guò)戶在現(xiàn)有階段和法律制度下是不需要交納任何房產(chǎn)交易稅的，但需要交納工本費(fèi)。父母如果有遺囑的話，遺囑上載明的繼承人持遺囑到公證處進(jìn)行遺產(chǎn)繼承公證，然后到房屋管理部門辦理繼承過(guò)戶手續(xù)，如果沒有遺囑的話，有繼承權(quán)的人都要到公證處辦理公證手續(xù)，然后到房屋管理部門辦理繼承過(guò)戶手續(xù)。

繼承的房子的個(gè)稅時(shí)交1%還是20%，由個(gè)人自由選擇，在這點(diǎn)上是有依據(jù)的。如果滿5年，這套房子又是你家庭唯一一套生活用房，你還可以申請(qǐng)免個(gè)稅，5年的計(jì)算日期是從你父親取得房產(chǎn)的日期開始計(jì)算的。拆遷賠償?shù)馁M(fèi)用里不會(huì)扣除20%的個(gè)稅。不拿拆遷賠償金，換取拆遷補(bǔ)償一套的房產(chǎn)，再次出售此房產(chǎn)時(shí)也沒有這20%的個(gè)人所得稅，你可以選擇按1%的個(gè)稅繳納。如果滿5年又是唯一一套家庭住房，仍然可以申請(qǐng)免個(gè)稅。

如沒有遺囑，則需有其他有繼承權(quán)的親屬放棄對(duì)該房屋繼承權(quán)，必須到公證機(jī)關(guān)辦理繼承公證，然后才能夠辦理過(guò)戶手續(xù)。

法律依據(jù)

民法典第二十一條遺囑繼承或者遺贈(zèng)附有義務(wù)的，繼承人或者受遺贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)履行義務(wù)。沒有正當(dāng)理由不履行義務(wù)的，經(jīng)有關(guān)單位或者個(gè)人請(qǐng)求，人民法院可以取消他接受遺產(chǎn)的權(quán)利。

遺產(chǎn)按照下列順序繼承：

第一順序：配偶、子女、父母。

四、子女繼承父母的房產(chǎn)要交稅嗎

法律分析：需要。1、繼承權(quán)公證費(fèi)用。2、房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)。房屋評(píng)估采取房產(chǎn)價(jià)格評(píng)估的市場(chǎng)比較法，是由評(píng)估專員結(jié)合待評(píng)估房屋的實(shí)際情況和對(duì)比市場(chǎng)價(jià)格，包括以下因素：面積、樓層、朝向、裝修狀況等等，計(jì)算出該房屋的相對(duì)科學(xué)合理的相對(duì)市場(chǎng)參考價(jià)。而房屋評(píng)估費(fèi)則是指在評(píng)估過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用即對(duì)房產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的一種費(fèi)用。不同地域收取的房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也不相同，具體看該市的收費(fèi)規(guī)定。

3、房產(chǎn)繼承過(guò)戶費(fèi)用。需要辦理登記，收取100元登記費(fèi)及5元的權(quán)證印花稅。4、契稅。契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈(zèng)與和交換，房屋買賣，房屋贈(zèng)與，房屋交換等。 根據(jù)契稅條例的規(guī)定，這部分費(fèi)用是受贈(zèng)人或單位承擔(dān)的，按照3%的比例繳納。因此，法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免交契稅法定繼承人根據(jù)遺囑承受房屋權(quán)屬的，需要繳納契稅1.5%。5、營(yíng)業(yè)稅。繼承(直系親屬)：(不納入限購(gòu))，證過(guò)5年可免征(未滿可在檔案館調(diào)前證是否過(guò)5年)，未過(guò)5年：估價(jià)×5.6%。遺贈(zèng)(非直系親屬)：(納入限購(gòu))，證過(guò)5年可免征，未過(guò)5年估價(jià)×5.6%。6、個(gè)稅。

繼承：證過(guò)5年且唯一住房可免征(未滿可在檔案館調(diào)前證是否過(guò)5年)，未過(guò)5年估價(jià)×1%。遺贈(zèng)：證過(guò)5年且唯一住房可免征，未過(guò)5年估價(jià)×1%。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》

第一條 為了加強(qiáng)稅收征收管理，規(guī)范稅收征收和繳納行為，保障國(guó)家稅收收入，保護(hù)納稅人的合法權(quán)益，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展，制定本法。

第二條 凡依法由稅務(wù)機(jī)關(guān)征收的各種稅收的征收管理，均適用本法。

第三條 稅收的開征、停征以及減稅、免稅、退稅、補(bǔ)稅，依照法律的規(guī)定執(zhí)行律授權(quán)國(guó)務(wù)院規(guī)定的，依照國(guó)務(wù)院制定的行政法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

任何機(jī)關(guān)、單位和個(gè)人不得違反法律、行政法規(guī)的規(guī)定，擅自作出稅收開征、停征以及減稅、免稅、退稅、補(bǔ)稅和其他同稅收法律、行政法規(guī)相抵觸的決定。　

第四條 法律、行政法規(guī)規(guī)定負(fù)有納稅義務(wù)的單位和個(gè)人為納稅人。

法律、行政法規(guī)規(guī)定負(fù)有代扣代繳、代收代繳稅款義務(wù)的單位和個(gè)人為扣繳義務(wù)人。納稅人、扣繳義務(wù)人必須依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定繳納稅款、代扣代繳、代收代繳稅款。

五、子女繼承房產(chǎn)要交稅嗎

一、子女繼承房產(chǎn)要交稅嗎1、子女繼承父母房產(chǎn)不需要交稅。依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈(zèng)人、依法繼承房產(chǎn)，不需要繳納個(gè)人所得稅。對(duì)非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬，需要繳納契稅，此外還需收取產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)按件收取。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十三條 繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。二、子女繼承父母房產(chǎn)需要什么手續(xù)子女繼承父母房產(chǎn)手續(xù)如下：1、提供被繼承人的死亡證明；2、房屋所有權(quán)證和房屋價(jià)值評(píng)估單；3、全部法定繼承人的戶口、身份證；4、結(jié)婚證、離婚證、離婚判決書、調(diào)解書、獨(dú)生子女證、出生證、人口卡、注銷卡等相關(guān)材料；5、被繼承人父母死亡證明；6、被繼承人夫妻先后死亡的，應(yīng)提供后去世的一方的喪偶未再婚證明；7、證明。在哈爾濱公證處領(lǐng)取表格，填寫被繼承人的配偶、子女及父母情況，到繼承人或者被繼承人單位蓋章；8、繼承人或被繼承人的人事檔案或人事檔案復(fù)印件，復(fù)印件由檔案保管單位在每頁(yè)復(fù)印件上加蓋公章或人事部門章，檔案內(nèi)容應(yīng)包括被繼承人的全部法定繼承人情況；9、證人一名；10、如果有遺囑公證書或者其他形式遺囑的，提供遺囑公證書或者其他遺囑；11、公證處要求提供的其他材料。

六、繼承的動(dòng)遷房要交稅嗎

繼承的動(dòng)遷房要交稅嗎

繼承的動(dòng)遷房出售應(yīng)當(dāng)交稅。對(duì)房屋進(jìn)行出售時(shí)應(yīng)當(dāng)要繳納個(gè)人所得稅，因?yàn)槌鍪鄯慨a(chǎn)屬于轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)所得。財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得，以轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的收入額減除財(cái)產(chǎn)原值和合理費(fèi)用后的余額，為應(yīng)納稅所得額。

父母的房屋繼承需要繳納哪些費(fèi)用

子女繼承父母房子不需要交納稅費(fèi)，但需要對(duì)交易過(guò)程中產(chǎn)生的評(píng)估費(fèi)用、過(guò)戶費(fèi)用進(jìn)行交納。如工本費(fèi)；稅費(fèi)，且印花稅按萬(wàn)分之五收取，契稅按百分之三收取，但法定繼承免征契稅；以及繼承父母的房子需要交的其他費(fèi)用。

《個(gè)人所得稅法》第二條

下列各項(xiàng)個(gè)人所得，應(yīng)當(dāng)繳納個(gè)人所得稅：

（一）工資、薪金所得；

（二）勞務(wù)報(bào)酬所得；

（三）稿酬所得；

（四）特許權(quán)使用費(fèi)所得；

（五）經(jīng)營(yíng)所得；

（六）利息、股息、紅利所得；

（七）財(cái)產(chǎn)租賃所得；

（八）財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得；

（九）偶然所得。

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投稿：鄭藝

內(nèi)容審核：張曙光教授