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一、集中供暖房屋拆遷怎樣怎樣補償2025,改地熱供暖公司就不管了嗎

改地熱供暖公司管。
私自改的地熱供暖公司有權停止供暖。必須要提前向供暖公司申請 不能隨意隨便更改。
用戶普通暖氣改地熱需持相關繳費憑證到供熱單位申請，供熱單位會到用戶家中實地查看，確定管道適合地熱后會為其更改。用戶改為地熱后熱費不會增加，但私改地熱發生事故需用戶自行承擔。
改地熱需要注意：
1、家中自行供熱的、商品房、可以自行改動的；
2、集中供熱的、（分戶、并聯管線）只要不影響其他用戶使用的、通過申請后可以自行改裝的，出現任何意外情況、自行負責、供熱維修不在負責之內；
3，集中供熱的、沒有經過審批、擅自改動的、供熱維修部門有權令其停工的 。

法律依據
《中華人民共和國民法典》
第二百七十一條 業主對建筑物內的住宅、經營性用房等專有部分享有所有權，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權利。第二百七十二條 業主對其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權利。業主行使權利不得危及建筑物的安全，不得損害其他業主的合法權益。第二百九十六條 不動產權利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產的，應當盡量避免對相鄰的不動產權利人造成損害。第六百五十六條 供用水、供用氣、供用熱力合同，參照適用供用電合同的有關規定。第二百七十三條 業主對建筑物專有部分以外的共有部分，享有權利，承擔義務；不得以放棄權利為由不履行義務；
業主轉讓建筑物內的住宅、經營性用房，其對共有部分享有的共有和共同管理的權利一并轉讓。第二百七十四條 建筑區劃內的道路，屬于業主共有，但是屬于城鎮公共道路的除外。建筑區劃內的綠地，屬于業主共有，但是屬于城鎮公共綠地或者明示屬于個人的除外。建筑區劃內的其他公共場所、公用設施和物業服務用房，屬于業主共有。

二、私自改地暖熱力公司管么？

法律分析：

用戶私自將散熱器改成地熱盤管供熱，也應屬于私改供熱設施。由于這個原因造成供熱不達標，出現問題自己負責，供熱公司有權拒絕測溫退費。

法律依據：

《中華人民共和國民法典》 第六百五十六條 供用水、供用氣、供用熱力合同，參照適用供用電合同的有關規定。

三、私自改地暖熱力公司管么

法律分析：用戶私自將散熱器改成地熱盤管供熱，也應屬于私改供熱設施。由于這個原因造成供熱不達標，出現問題自己負責，供熱公司有權拒絕測溫退費。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第六百五十六條 供用水、供用氣、供用熱力合同，參照適用供用電合同的有關規定。

四、物業不讓改地暖,改了會怎樣

物業不讓改地暖，而業主擅自進行改造，可能會面臨以下幾種風險和后果：1、違反物業管理規定：物業通常會有相關的規定和管理制度，如果業主私自改造地暖，將會違反物業管理規定，可能會面臨物業處罰或管理費用增加等后果。2、影響小區安全：如果業主改造地暖的質量不達標或者施工不規范，可能會影響小區的安全和居民的生活質量，甚至可能導致火災等重大安全事故。3、損害共用設施：改造地暖可能需要打孔或者更改原有的管道和設施，這可能會損害小區的共用設施和公共資源，給小區的維護和管理帶來不必要的麻煩和費用。4、產生法律糾紛：如果業主私自改造地暖，與物業公司或其他業主產生糾紛，可能會導致法律訴訟或者仲裁等問題，給業主帶來不必要的經濟和時間上的損失。物業費包括：1、綠化管理費，綠化管理費也就是指小區內部綠化的養護費用，包括綠化用水費、工具費、勞保用品費、雜草清運費等；2、保安費，保安費一般是針對封閉式小區來收取，包括保安器材裝備費、保安人員人身保險費、保安用房等；3、清潔衛生費，一般包括垃圾外運費、清潔工具、化糞池清掏費、衛生防疫殺毒費等其他費用；4、物業管理企業固定資產折舊率，物業管理固定資產包含通訊設備、交通工具、維修設備等，其平均折舊年限一般是5年；6、公共設施、設備日常運行維修及保養費，物業費還包括電氣、燃氣、消防設備的維修保養費，以及公共照明費、易損件更新準備金等；7、工作人員的工資和福利費。綜上所述，業主在進行地暖改造前，應當先了解小區的相關規定和管理制度，與物業公司進行溝通和協商，盡量避免違規行為和不必要的糾紛和損失。同時，業主也應當選擇正規的施工單位和材料，確保地暖改造的質量和安全性，以提高居住的舒適度和生活質量?！痉梢罁浚骸蹲≌覂妊b飾裝修管理辦法》第五條住宅室內裝飾裝修活動，禁止下列行為：（一）未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，變動建筑主體和承重結構；（二）將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛生間、廚房間；（三）擴大承重墻上原有的門窗尺寸，拆除連接陽臺的磚、混凝土墻體；（四）損壞房屋原有節能設施，降低節能效果；（五）其他影響建筑結構和使用安全的行為。

五、私自改地暖政府部門管嗎

法律分析：私自更改供暖主管道，處5百元以上1千元以下的罰款；裝修人擅自拆改供暖管道和設施造成損失的，由裝修人負責賠償。

法律依據：《住宅室內裝飾裝修管理辦法》第三十三條 因住宅室內裝飾裝修活動造成相鄰住宅的管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品毀壞等，裝修人應當負責修復和賠償；屬于裝飾裝修企業責任的，裝修人可以向裝飾裝修企業追償。裝修人擅自拆改供暖、燃氣管道和設施造成損失的，由裝修人負責賠償?！蹲≌覂妊b飾裝修管理辦法》第三十八條 住宅室內裝飾裝修活動有下列行為之一的，由城市房地產行政主管部門責令改正，并處罰款：（一）將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛生間、廚房間的，或者拆除連接陽臺的磚、混凝土墻體的，對裝修人處5百元以上1千元以下的罰款，對裝飾裝修企業處1千元以上1萬元以下的罰款；（二）損壞房屋原有節能設施或者降低節能效果的，對裝飾裝修企業處1千元以上5千元以下的罰款；（三）擅自拆改供暖、燃氣管道和設施的，對裝修人處5百元以上1千元以下的罰款；（四）未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，擅自超過設計標準或者規范增加樓面荷載的，對裝修人處5百元以上1千元以下的罰款，對裝飾裝修企業處1千元以上1萬元以下的罰款。

六、私自改地暖熱力企業管么

律師分析：

用戶私自將散熱器改成地熱盤管供熱，也應屬于私改供熱設施。由于這個原因造成供熱不達標，出現問題自己負責，供熱公司有權拒絕測溫退費。

【法律依據】：

《中華人民共和國民法典》 第六百五十六條 供用水、供用氣、供用熱力合同，參照適用供用電合同的有關規定。

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投稿：范佳

內容審核：劉偉濤律師