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一、凌源農(nóng)村拆遷補償標準2025,2021年凌源哪些地方拆遷

會拆遷哪些地方要看政府出公告，最近都沒什么消息，可能近一段時間不會拆遷。
第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。
補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補償協(xié)議的事項。
被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。
擴展資料：
1、房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
2、周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。
4、由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。
1、告知征地情況。在征地依法報批前，當?shù)貒临Y源部門應將擬征地的用途、位置、補償標準、安置途徑等，以書面形式告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶。在告知后，凡被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶在擬征土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著物和青苗，征地時一律不予補償。
2、確認征地調(diào)查結(jié)果。國土資源部門會同交通、林業(yè)部門，對擬征土地的權(quán)屬、地類、面積以及地上附著物權(quán)屬、種類、數(shù)量等現(xiàn)狀進行調(diào)查，調(diào)查結(jié)果應與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)戶和地上附著物產(chǎn)權(quán)人、各市動遷辦公室共同確認。
3、組織征地聽證。在征地依法報批前，國土資源部門應告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶，對擬征土地的補償標準、安置途徑有申請聽證的權(quán)利。當事人申請聽證的，應按照《國土資源聽證規(guī)定》規(guī)定的程序和有關(guān)要求組織聽證。
4、簽訂征地補償協(xié)議。國土資源部門要按照本方案制定的補償標準，與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民個人簽訂征地補償協(xié)議，并將協(xié)議作為征地報件必備件附征地卷一同上報。

二、凌源未來5年規(guī)劃 -法律知識

法律分析:

一、 規(guī)劃范圍

北至紅山路、南以京沈高鐵為界、東臨長深高速、西至熱水河及南山山體。總面積8.9平方公里。

二、 規(guī)劃定位

凌源市高品質(zhì)濱水綜合活力區(qū)，以“生態(tài)、文化、宜居、休閑”為主題，集生態(tài)居住、商務辦公、商業(yè)服務、文化休閑等于一體的現(xiàn)代化新城。

三、 空間結(jié)構(gòu)

規(guī)劃形成“一軸、三廊、三區(qū)、三核”的空間布局結(jié)構(gòu)。

一軸：貫穿新區(qū)南北的城市綜合服務發(fā)展軸。

三廊：依托水系、公園、綠地形成三條生態(tài)景觀廊道。

三區(qū)：規(guī)劃形成三個十五分鐘生活圈，主體功能為北部現(xiàn)代服務港、中部樂活休閑濱、南部生態(tài)棲居城。

三核：商貿(mào)商務中心、商業(yè)活力中心、生態(tài)休閑中心三大片區(qū)核心。

四、 用地布局

居住用地及商住混合用地：居住用地均衡布局，商住混合用地集中布局。

公共管理與公共服務用地：主要布局在木蘭山路、百合大街、凌河大街沿線。

商業(yè)服務業(yè)設(shè)施用地：主要布局在牛河梁大街沿線。

法律依據(jù):

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第五條 城市規(guī)劃必須符合我國國情，正確處理近期建設(shè)和遠景發(fā)展的關(guān)系。在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行建設(shè)，必須堅持適用、經(jīng)濟的原則，貫徹勤儉建國的方針。

第六條 城市規(guī)劃的編制應當依據(jù)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃以及當?shù)氐淖匀画h(huán)境、資源條件、歷史情況、現(xiàn)狀特點，統(tǒng)籌兼顧，綜合部署。城市規(guī)劃確定的城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目，應當按照國家基本建設(shè)程序的規(guī)定納入國民經(jīng)濟和社會發(fā)展計劃，按計劃分步實施。

三、凌源工業(yè)園區(qū)規(guī)劃

法律分析：2021年度國有建設(shè)用地供應總量控制在217.15公頃。其中商服用地6.26公頃，工礦倉儲用地68.73公頃，住宅用地20.88公頃，公共管理與公共服務用地0.93公頃，交通用地116.35公頃，特殊用地4公頃。凌源市2021年供應計劃主要向城市發(fā)展重點區(qū)域和工業(yè)項目傾斜，強化交通運輸用地和工業(yè)項目建設(shè)，同時兼顧各鄉(xiāng)鎮(zhèn)街協(xié)調(diào)發(fā)展，大力發(fā)展城鎮(zhèn)經(jīng)濟。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報國務院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國務院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報國務院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報上一級人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。

四、凌源工業(yè)園區(qū)規(guī)劃？

律師分析：

2021年度國有建設(shè)用地供應總量控制在217.15公頃。其中商服用地6.26公頃，工礦倉儲用地68.73公頃，住宅用地20.88公頃，公共管理與公共服務用地0.93公頃，交通用地116.35公頃，特殊用地4公頃。凌源市2021年供應計劃主要向城市發(fā)展重點區(qū)域和工業(yè)項目傾斜，強化交通運輸用地和工業(yè)項目建設(shè)，同時兼顧各鄉(xiāng)鎮(zhèn)街協(xié)調(diào)發(fā)展，大力發(fā)展城鎮(zhèn)經(jīng)濟。

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報國務院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國務院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報國務院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報上一級人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。

五、遼寧省凌源市土地征地補償標準

遼寧省凌源市土地共有四類：　　一類區(qū)片區(qū)片范圍：南街街道辦事處、北街街道辦事處、城關(guān)街道辦事處、紅山街道辦事處、凌北街道辦事處、東城街道辦事處、興源街道辦事處。　　補償標準：區(qū)片價：58000元/畝；建設(shè)用地：58000元/畝；未利用地：46400元/畝。　　二類區(qū)片區(qū)片范圍：熱水湯街道辦事處、萬元店鎮(zhèn)。　　補償標準：區(qū)片價：46000元/畝；建設(shè)用地：46000元/畝；未利用地：36800元/畝。　　三類區(qū)片區(qū)片范圍：小城子鎮(zhèn)、三十家子鎮(zhèn)、宋杖子鎮(zhèn)。　　補償標準：區(qū)片價：38000元/畝；建設(shè)用地：38000元/畝；未利用地：30400元/畝。　　四類區(qū)片區(qū)片范圍：松嶺子鎮(zhèn)、四官營子鎮(zhèn)、烏蘭白鎮(zhèn)、四合當鎮(zhèn)、溝門子鎮(zhèn)、刀爾登鎮(zhèn)、楊杖子鎮(zhèn)、大王杖子鄉(xiāng)、瓦房店鎮(zhèn)、北爐鄉(xiāng)、牛營子鎮(zhèn)、前進鄉(xiāng)、大河北鎮(zhèn)、劉杖子鄉(xiāng)、三道河子鎮(zhèn)、三家子鄉(xiāng)、佛爺洞鄉(xiāng)、河坎子鄉(xiāng)。　　補償標準：區(qū)片價：30000元/畝；建設(shè)用地：30000元/畝；未利用地：24000元/畝。　　以上補償標準僅包含土地補償費、安置補助費，不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用，地上附著物和青苗補償費標準由各省轄市、省直管縣(市)政府調(diào)整并公布,與征地區(qū)片綜合地價配套實施。　　《土地管理法》第四十七條　　國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應當在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補償?shù)怯洝？h級以上地方人民政府應當組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補償、安置等簽訂協(xié)議;個別確實難以達成協(xié)議的，應當在申請征收土地時如實說明。相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。　　如您對這一補償標準還有不理解的地方，歡迎咨詢專業(yè)拆遷律師，我們的律師將會為您提供專業(yè)的法律意見。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條

為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補償。

第三條

房屋征收與補償應當遵循決策民主、程序正當、結(jié)果公開的原則。

第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

六、遼寧省凌源市征地補償標準

遼寧省凌源市土地共有四類：

一類區(qū)片區(qū)片范圍：南街街道辦事處、北街街道辦事處、城關(guān)街道辦事處、紅山街道辦事處、凌北街道辦事處、東城街道辦事處、興源街道辦事處。

補償標準：區(qū)片價：58000元/畝；建設(shè)用地：58000元/畝；未利用地：46400元/畝。

二類區(qū)片區(qū)片范圍：熱水湯街道辦事處、萬元店鎮(zhèn)。

補償標準：區(qū)片價：46000元/畝；建設(shè)用地：46000元/畝；未利用地：36800元/畝。

三類區(qū)片區(qū)片范圍：小城子鎮(zhèn)、三十家子鎮(zhèn)、宋杖子鎮(zhèn)。

補償標準：區(qū)片價：38000元/畝；建設(shè)用地：38000元/畝；未利用地：30400元/畝。

四類區(qū)片區(qū)片范圍：松嶺子鎮(zhèn)、四官營子鎮(zhèn)、烏蘭白鎮(zhèn)、四合當鎮(zhèn)、溝門子鎮(zhèn)、刀爾登鎮(zhèn)、楊杖子鎮(zhèn)、大王杖子鄉(xiāng)、瓦房店鎮(zhèn)、北爐鄉(xiāng)、牛營子鎮(zhèn)、前進鄉(xiāng)、大河北鎮(zhèn)、劉杖子鄉(xiāng)、三道河子鎮(zhèn)、三家子鄉(xiāng)、佛爺洞鄉(xiāng)、河坎子鄉(xiāng)。

補償標準：區(qū)片價：30000元/畝；建設(shè)用地：30000元/畝；未利用地：24000元/畝。

以上補償標準僅包含土地補償費、安置補助費，不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用，地上附著物和青苗補償費標準由各省轄市、省直管縣(市)政府調(diào)整并公布,與征地區(qū)片綜合地價配套實施。

如您對這一補償標準還有不理解的地方，歡迎咨詢專業(yè)拆遷律師，我們的律師將會為您提供專業(yè)的法律意見。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條

為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補償。

第三條

房屋征收與補償應當遵循決策民主、程序正當、結(jié)果公開的原則。

第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

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投稿：畢丹

內(nèi)容審核：黃旭暉律師