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村村通拆遷補償標準2025,修鄉村路占地有賠償嗎:今日拆遷普法

  • 發布時間:

    2025-04-29 13:28:11
  • 作者:

    圣運律師
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村村通拆遷補償標準2025,村村通修路占地誰補償,村村通修路占地由縣級以上地方人民政府進行補償。具體補償標準包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。一、土地補償費根據《中華人民共和國土地管理法》第四十七條和四十八條,國家征收

村村通拆遷補償標準2025,修鄉村路占地有賠償嗎:今日拆遷普法

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  • 一、村村通拆遷補償標準2025,村村通修路占地誰補償

    村村通修路占地由縣級以上地方人民政府進行補償。具體補償標準包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。

    一、土地補償費

    根據《中華人民共和國土地管理法》第四十七條和四十八條,國家征收土地時,應依法給予公平、合理的補償。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。如果是征用宅基地,補償標準可以按照鄰近耕地的補償標準來計算。

    二、青苗和附著物補償費

    青苗補償費一般按一季農作物的產值來計算。對于多年生經濟林木或其他果木,政府會參考市場價格,給予合理補償或作價收購。此外,還會對地上附著物如房屋、設施等進行合理補償。

    三、安置補助費

    安置補助費是按照需要安置的農業人口數來計算的。每一個需要安置的農業人口,補助費標準為該土地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但需要注意的是,征地補償費和安置補助費的總和,最高可達到土地被征收前三年平均年產值的三十倍。

    四、補償流程

    在修路占地補償過程中,縣級或者市級國土資源部門會首先發布征地公告,并征詢村民的意見。之后,會進行實地調查與登記,確定補償方案。方案確定后,會進行公告并張貼在被征地所在村。最后,會依法進行土地補償登記,并發放補償費用。

    總的來說,村村通修路占地補償是一個復雜而細致的過程,需要政府、村民和其他相關方的共同努力和配合,以確保補償的公平和合理。

    二、修鄉村路占地有賠償嗎

    修鄉村路占地有賠償。具體如下:1、修鄉村路占地會發放征地補償款,含土地補償費、安置補助費、宅基地及房屋補償、地上附著物和青苗補償以及被征地農民的社會保障費用;2、關于補償標準,國家給予原則性框架,由各省、自治區、直轄市參考當地的經濟水平制定具體的標準,征地部門應當足額賠償。法律依據:《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區、直轄市制定。修鄉村路占地的補償流程是什么1、縣級或者市級國土資源部門發布征地公告;2、征地公告發布后要征詢村民意見;3、實地調查與登記;4、擬好后再組卷報省級人民政府或國務院批準;5、公告應當張貼在被征地所在村;8、批準征地補償安置方案;9、土地補償登記。

    三、國家修路占用農村耕地怎么補償

    國家修路占用農村耕地的補償是,按照土地原用途計算,足額支付土地補償費、安置補助費、地上附著物補償費與青苗補償費,占地是耕地的補償費應為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。被占地的農民朋友也可以選擇一次性補償的方式,政府會將補償款一次性給予農戶。法律依據:《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區、直轄市制定。征用土地的程序是什么1、土地行政主管部門擬訂征地方案;2、向上級人民政府申報批準;3、批準后,公布方案;4、進行征地補償登記;5、市、縣土地行政主管部門制定征地補償、安置方案;6、實施方案。

    四、村里修路占地補償標準

    村里修路占地補償標準如下:1、農村修路要征收農民土地,要給予土地承包戶相應補償。補償的標準因各地經濟發展水平不同都不一致,一般在三四萬元/畝到十幾萬元/畝之間。2、具體補償標準包括:(1)土地補償費,征收耕地,根據國家規定的價格政策,按該土地征收前三年平均年產值的六到十倍計算;征用宅基地可以按照鄰近耕地的補償標準計算。(2)青苗和附著物補償費,青苗補償費,一般按一季農作物的產值計算。多年生經濟林木或其他果木,政府將參考市場價格,給予合理補償或作價收購。(3)安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。每一個需要安置的農業人口,補助費標準為該土地被征收前三年平均年產值的四至六倍。以上征地補償費和安置補助費,最高可達到土地被征收前三年平均年產值的三十倍。農村修路問題處理:1、農村修路問題可以先由雙方當事人協商處理,如果無法就此達成協商一致的,可以請求村委會對其進行調解;或者請有管轄權的的人民政府處理;2、對政府處理結果不服的,可以起訴。修鄉村路占地的補償流程:1、縣級或者市級國土資源部門發布征地公告;2、征地公告發布后要征詢村民意見;3、實地調查與登記;4、擬好后再組卷報省級人民政府或國務院批準;5、公告應當張貼在被征地所在村;8、批準征地補償安置方案;9、土地補償登記。綜上所述,農村修路本是好事,但不該損害被征收人利益。作為被征收人,要清楚土地未經合法程序不得強制征收。但是征收過程復雜多樣,所以有不懂之處務必及時咨詢專業律師,維護自己合法權益。【法律依據】:《中華人民共和國土地管理法》第四十七條征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。

    五、村委會修路占地是否有補償

    法律分析:修路征用土地是有補償的。

    法律依據:《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征用土地的,按照被征用土地的原用途給予補償。

    征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征用耕地的土地補償費,為該耕地被征用前三年平均年產值的六至十倍。征用耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被征用的耕地數量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被征用前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征用耕地的安置補助費,最高不得超過被征用前三年平均年產值的十五倍。

    征用其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區、直轄市參照征用耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。

    被征用土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區、直轄市規定。

    征用城市郊區的菜地,用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。

    依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,經省、自治區、直轄市人民政府批準,可以增加安置補助費。但是,土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產值的三十倍。

    國務院根據社會、經濟發展水平,在特殊情況下,可以提高征用耕地的土地補償費和安置補助費的標準。

    六、村里修路占了村民土地合法嗎

    不合法。農民對自己的責任田享有土地承包經營權,土地承包經營權屬于物權的范疇,具有排他的效力,有權拒絕被占用。 如果同意占用,可以參照土地被征收標準得到土地補償費、安置補助費、地上附著物補償費。縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的,應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估,并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(鎮)和村、村民小組范圍內公告至少三十日,聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的,縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會,并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內,持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議;個別確實難以達成協議的,應當在申請征收土地時如實說明。相關前期工作完成后,縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。法律依據:《中華人民共和國土地管理法》第四十七條國家征收土地的,依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

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    投稿:沈鈺

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