雙峰寺拆遷補償標準2025,昭陽區(qū)龍泉官壩領導騙取國家政策、違規(guī)流轉征用耕地出租出售獲利,昭陽區(qū)龍泉街道辦事處領導流轉征用官壩13組60多畝耕地出售獲利建房，其中包括按時納稅，經(jīng)營13年《昭通市昭陽區(qū)利源物資租賃經(jīng)營部》經(jīng)營場地在內(nèi)，昭陽區(qū)
昭陽區(qū)龍泉街道辦事處領導流轉征用官壩13組60多畝耕地出售獲利建房，其中包括按時納稅，經(jīng)營13年《昭通市昭陽區(qū)利源物資租賃經(jīng)營部》經(jīng)營場地在內(nèi)，昭陽區(qū)自然資源局幫助執(zhí)法侵占，以改變土地性質(zhì)，要求李德力將經(jīng)營場地恢復原貌后，強行流轉征用劃成房屋地基500元一平方米出售給村民種鋼筋混凝土，在受害人反映中，雙方均稱符合土地管理法與不觸犯國家刑法規(guī)定，明顯不符合土地管理法第七條，只讓人民遵守國家法律，自己卻在知法犯法違反國家法律。
昭陽區(qū)人民法院在2007年11月20日對《昭通市和諧鋼廠》以租代征建廠，租用官壩12、13組130余畝基本農(nóng)田，其中建設毀壞的72.96畝給予強制恢復，2019年9月再次遭到龍泉官壩領導私自以30萬-50萬元一畝出售90畝給商用企業(yè)使用。
昭陽區(qū)人民政府2019年8月對龍泉官壩12組的《昭陽區(qū)官壩核桃廠》與《昭陽區(qū)石莊生態(tài)園》大棚房進行強制拆除恢復的耕地，以及官壩11、12、13組基本農(nóng)田，遭到龍泉官壩領導利用拆遷款以68000元每畝違規(guī)流轉征用1000多畝。
未按土地管理法報批許可與置換土地變更，就搭成鐵皮大棚與用石頭水泥硬化為建鋼材物流市場、扶貧車間、停車場，大棚房是以7至28元一平方米每月出租，未硬化的土地是以每年2至6萬元一畝出租給小微企業(yè)自行硬化使用。造成官壩300多畝耕地毀壞，昭陽區(qū)人民政府信息網(wǎng)公布，還將該項目納入干部考核。
于是就有了龍泉官壩領導利用閑置土地出租出售，黨員干部為民創(chuàng)收的口號，土地年收益達3000多萬元，按官壩一事一議發(fā)展集體經(jīng)濟紀要，整體8700多村民分紅計算，每人年收入為3000多元，確實能改善民事，提高村民收入，但既官壩村民講，3年多了龍泉官壩社區(qū)領導未曾給村民分過，昭陽區(qū)政府信息網(wǎng)公布的每年給官壩社區(qū)60歲以上的老年人發(fā)200—400元收益，是流轉120畝耕地的農(nóng)戶的老人才有的福利，并只在2021年領過一次，昭陽區(qū)政府信息網(wǎng)發(fā)布的信息不實。
事實的真相是，昭陽區(qū)龍泉官壩社區(qū)領導將原《昭通市和諧鋼廠》建廠恢復的耕地出售90畝，用于流轉征用官壩11、12、13組耕地建設非農(nóng)化出租出售，所得收益跟龍泉官壩社區(qū)領導說的發(fā)展集體經(jīng)濟一事無關。
昭陽區(qū)人民政府扶貧辦稱，官壩扶貧車間用于當?shù)卮迕窬蜆I(yè)脫貧致富，但實際是搭成鐵皮大棚出租為領導賺錢，這種利用國家政策，巧立名目騙取國家政策支持的重大案件，涉及低價變賣國家財產(chǎn)與故意毀壞耕地行為。
以上種種事實證明昭陽區(qū)自然資源局與龍泉街道辦事處顯然是在挑戰(zhàn)“中華人民共和國土地管理法第一章總則第一條（立法目的），嚴重違反土地管理法第7條74、77、79條與觸犯刑法第228、275、293、342、410條的相關規(guī)定，公開藐視法律、挑戰(zhàn)黨性、架空中央國務院政權，擅自以權未批強建，縱容犯罪，嚴重失職等問題，望國家紀檢監(jiān)察與執(zhí)法部門依法處置辦理為謝！
本次土地征收補償標準調(diào)整旨在進一步做好征地補償安置工作，維護被征土地農(nóng)民的合法權益。來自部分機關單位、鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道、企業(yè)和群眾代表60多人參與聽證，經(jīng)過對征地統(tǒng)一年產(chǎn)值和征地片區(qū)綜合地價調(diào)整的理由、調(diào)整依據(jù)和有關材料陳述，聽證會代表進行質(zhì)證、提出意見等程序，聽證結果初步認定全市征地補償為同一標準，土地年產(chǎn)值由調(diào)整前的1300元漲到1500元，漲幅超過15%，征收補償標準由調(diào)整前的21倍調(diào)整為26倍，即由每畝27300元初步調(diào)整為每畝39000元，具體標準將作進一步核定。
名詞解釋
征地統(tǒng)一年產(chǎn)值
征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標準是在一定區(qū)域范圍內(nèi)(以市、縣行政區(qū)域為主)，綜合考慮被征收農(nóng)用地類型、質(zhì)量、等級、農(nóng)民對土地的投入以及農(nóng)產(chǎn)品價格等因素，以前三年主要農(nóng)產(chǎn)品平均產(chǎn)量、價格為主要依據(jù)測算的綜合收益值。
征地區(qū)片綜合地價
征地區(qū)片綜合地價是指在城鎮(zhèn)行政區(qū)根據(jù)土地利用總體規(guī)劃確定的建設用地范圍，依據(jù)地類、產(chǎn)值、土地區(qū)位、農(nóng)用地等級、人均耕地數(shù)量、土地供求關系以及當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民最低生活保障水平等因素劃分區(qū)片并測算的征地綜合補償標準。
所以，區(qū)片綜合地價實質(zhì)上就是征地補償標準，不包含地上物和青苗補償費。
一、征地補償標準
1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規(guī)定。
2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關土地補償費、安置補助費的補償標準)：按當?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認可的單價為準。
3、按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定，已經(jīng)在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。
政府征收農(nóng)民土地，應有合法項目，按照法定程序，給予被征收人合理補償，先補償，再征收，任何違反以上基本原則的征收行為都屬于違法征收。被征收人可以拒絕簽訂征地補償安置協(xié)議，以申請信息公開，提起行政復議，行政訴訟等方式爭取自己的合法權利。
法律主觀：果園被征地補償標準：當?shù)剞r(nóng)村村民的果園征收補償包括果園的每一年的可以達到的年產(chǎn)量和可以帶來的總體經(jīng)濟效益的補償，和對果園土地使用權的一個補償以及一些其他的補償。
法律客觀：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。 征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。 征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。
法律分析:
一篇名為《貴州省“十三五”行政區(qū)劃規(guī)劃（2016-2020年）》的帖子在百度貴州吧出現(xiàn)，網(wǎng)傳的貴州省“十三五”行政區(qū)劃規(guī)劃并不屬實，省民政廳將于近期發(fā)表聲明。
法律依據(jù):
《中華人民共和國憲法》 第一百零二條 省、直轄市、設區(qū)的市的人民代表大會代表受原選舉單位的監(jiān)督；縣、不設區(qū)的市、市轄區(qū)、鄉(xiāng)、民族鄉(xiāng)、鎮(zhèn)的人民代表大會代表受選民的監(jiān)督。地方各級人民代表大會代表的選舉單位和選民有權依照法律規(guī)定的程序罷免由他們選出的代表。
貴州省六盤水市花嘎鄉(xiāng)國家征用地標準賠償金
征用土地的補償費用，按下列標準執(zhí)行：
(一)土地補償費
1、征用稻田、菜地(魚塘、藕塘)的土地補償費標準，為該耕地年產(chǎn)值的8至10倍。
2、征用旱地的土地補償費標準，為該土地年產(chǎn)值的6至8倍。
3、征用其他土地的土地補償費標準，為征用旱地年產(chǎn)值的2至4倍。
土地年產(chǎn)值，由縣級人民政府土地行政主管部門根據(jù)被征(撥)耕地的前3年平均年產(chǎn)值及其類別、各類作物的主、副產(chǎn)品的常年產(chǎn)量，參照國家收購牌價和市場價格綜合擬定，經(jīng)同級人民政府審核，報州、市人民政府或地區(qū)行政公署批準。
土地補償費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或村民委員會。經(jīng)村民會議或村民代表會議討論同意后，農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或村民委員會有條件將土地補償費用于發(fā)展生產(chǎn)、解決農(nóng)民生活出路的，可以統(tǒng)一安排使用;被征用的屬于農(nóng)民承包經(jīng)營的土地或者自留地，農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或村民委員會
可以調(diào)整其他土地給被征地農(nóng)民，但質(zhì)量和數(shù)量不相當?shù)模山o予被征地農(nóng)民合理補償;農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或村民委員會未能調(diào)整其他土地給農(nóng)民且又未解決農(nóng)民生活出路的，應將不低于80%的土地補償費一次性支付給被征地農(nóng)民用于發(fā)展生產(chǎn)、自謀生活出路。
農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或村民委員會依照前款規(guī)定取得的土地補償費應當設立專戶管理，用于發(fā)展生產(chǎn)和被征地農(nóng)民的生活補助。
土地補償費的使用管理辦法應當由被征地集體經(jīng)濟組織或村民委員會的成員表決確定，收支情況至少每6個月公布一次，接受本集體經(jīng)濟組織成員或村民監(jiān)督。
禁止任何單位和個人截留、挪用、侵占或者以其他形式非法使用土地補償費。
(二)安置補助費
1、征用耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征用的耕地數(shù)量除以征地前被征用單位人均占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征用前3年平均年產(chǎn)值的4至6倍。但是，每公頃被征用耕地的
安置補助費，最高不得超過被征用前3年平均年產(chǎn)值的15倍。
2、征用其他土地的安置補助費，為征用耕地安置補助費的一半。
3、征用未利用土地的，不給予安置補助費。
需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或村民委員會安置的，安置補助費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或村民委員會;由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的，安置補助費支付給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。
(三)青苗及地上附著物補償費
1、被征用土地上有青苗的，按當季該作物的實際產(chǎn)值補償。
2、被征用土地上的建筑物、構筑物、樹木等，按有關規(guī)定或者雙方約定的標準給予補償;沒有規(guī)定、約定或約定不成的，由縣級人民政府根據(jù)實際損失價值確定。
3、征用預告通知發(fā)布后，在擬征用的土地上搶種的農(nóng)作物、樹木或搶建的設施，不予補償。
青苗和地上附著物補償費應當支付給土地承包經(jīng)營者或者地上建筑物的產(chǎn)權人。
1、土地補償費，按批準征收土地總面積計算，中心城區(qū)每畝15000元(漢葭街道、紹慶街道、靛水街道、萬足鎮(zhèn)，新田鎮(zhèn)、保家鎮(zhèn))，其他鄉(xiāng)鎮(zhèn)每畝13000元。
2、安置補助費按轉非安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算，每個轉非安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準為35000元。
3、各項補償費用由被征地單位收取后，按如下方式處理：
(1)土地補償費、依法應支付給集體的安置補助費、集體所在的青苗補償費和附著物補償費，由被征地單位管理和使用。
(2)青苗補償費和附著物補償費歸青苗和附著物的所有者所有。
一、楊樹占地每顆賠償標準
楊樹征地補償標準是：1至3年平均每畝補償6000元；4至13年平均每畝補償12000至36000元；14至20年平均每畝補償60000至80000元；21年以上平均每畝補償32000元。每個地方補償不一樣，全國沒有統(tǒng)一的標準。因區(qū)位，經(jīng)濟發(fā)展程度不同，各地制定的標準不同，可以查看你們當?shù)貒敛块T網(wǎng)站公布的標準。用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織因其土地被征用造成經(jīng)濟損失而支付的一種經(jīng)濟補償。
《中華人民共和國土地管理法》第四十七條的規(guī)定，征用耕地的補償費包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費；征用城市郊區(qū)的菜地，用地單位應當按照國家有關規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設基金。
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條的規(guī)定，土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有；需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置的，安置補助費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，由農(nóng)村集體組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位；不需要統(tǒng)一安置的，安置補助費發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。
二、征地補償款如何分配？
各項補償費用由被征地單位收取后，按如下方式處理：
1、土地補償費、依法應支付給集體的安置補助費、集體所在的青苗補償費和附著物補償費，由被征地單位管理和使用。
2、青苗補償費和附著物補償費歸青苗和附著物的所有者所有。
3、安置補助費的歸屬、使用：
(1)由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置的，支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，由其管理和使用。
(2)由其他單位安置的，支付給安置單位。
(3)不需要統(tǒng)一安置的，發(fā)放給安置人員個人或經(jīng)被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。
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