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一、不予拆遷補償標準2025,土地征收中哪些不予補償

在土地征收中，以下情況通常不予補償：

一、違法建筑和非法占用土地

如果被征收的土地上存在違法建筑或非法占用的土地，那么這部分通常不會得到補償。因為補償是基于合法權益的，而違法建筑和非法占用土地并不屬于合法權益范疇。

二、搶栽搶建部分

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條，自征收土地預公告發(fā)布之日起，任何單位和個人不得在擬征收范圍內(nèi)搶栽搶建。對于違反規(guī)定搶栽搶建的部分，將不予補償。

三、無合法權益證明的土地和建筑物

如果被征收的土地或建筑物沒有合法的權益證明，如土地證、房產(chǎn)證等，那么這部分土地和建筑物可能不會得到補償。因為補償是基于合法權益的，而無合法權益證明的土地和建筑物無法證明其合法性。

需要注意的是，具體的補償情況還需根據(jù)當?shù)氐恼魇照吆蛯嶋H情況來確定。如果對補償有異議，建議及時咨詢專業(yè)律師或相關政府部門。

另外，雖然上述情況通常不予補償，但在某些特殊情況下，政府可能會出于人道主義考慮或其他原因給予一定的補償。這需要根據(jù)具體情況來判斷。

總的來說，在土地征收過程中，只有合法權益才會得到補償。因此，被征收人應確保自己的土地和建筑物具有合法權益證明，并遵守相關法律法規(guī)，以避免在征收過程中遭受損失。

二、土地實行征收給予賠償還是補償

法律分析：國有土地使用權在征收中是否應當獲得補償 一般的國有土地使用權可以獲得征地補償。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第五十八條 為了公共利益需要使用土地的和為實施城市規(guī)劃進行舊城區(qū)改建，需要調(diào)整使用土地的，是因政府需要使用土地而造成土地使用者不能繼續(xù)使用土地，因而應當對土地使用者給予適當補償。

三、土地征收補償是否合理？

法律分析：土地征收補償應當按照法定程序和標準進行，但法律沒有明確規(guī)定補償標準，需要結合具體情況評估。同時，被征收人有權利要求補償標準公正、合理。

法律依據(jù)：

1.《憲法》第十二條：國家依法保護私有財產(chǎn)權利。

2.《中華人民共和國土地管理法》第四十一條：土地征收應當按照公開、公正、公平的原則確定征收補償標準和方式。

3.《中華人民共和國征收與補償條例》第十三條：征收單位應當將征收補償標準和方式公告或者告知被征收人，接受被征收人的監(jiān)督和投訴。

4.《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國征收與補償條例〉若干問題的解釋》第三條：被征收人認為征收補償標準不合理，可以提起行政訴訟或者仲裁。

總結：被征收人有權要求公正、合理的征收補償標準，如有異議可提起訴訟或仲裁。征收單位應當按照公開、公正、公平的原則確定征收補償標準和方式，接受被征收人的監(jiān)督和投訴。

四、征用土地不予補償怎么辦

能向當?shù)氐恼块T投訴，也能向法院起訴。根據(jù)我國法律規(guī)定征收集體所有的土地，應當依法足額支付土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗的補償費等費用。

《民法典》

第二百四十三條為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)。

征收集體所有的土地，應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護被征地農(nóng)民的合法權益。

征收組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)，應當依法給予征收補償，維護被征收人的合法權益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。

任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。

一、征地補償款糾紛申請裁決程序是什么

1、向市、縣人民政府遞交協(xié)調(diào)申請：申請中應該說明認為補償太低的事實依據(jù)。

2、向批準征收該土地的政府遞交裁決申請：協(xié)調(diào)不成或自申請協(xié)調(diào)之日起60日內(nèi)不予協(xié)調(diào)的，向批準征收該土地的政府(國務院或省級政府)申請裁決。

3、申請行政復議或提起行政訴訟：如果當事人對裁決機關作出的裁決不服，應該在收到裁決書之日起60日內(nèi)依法申請行政復議或者在3個月內(nèi)直接向人民法院提起行政訴訟，如果經(jīng)過復議后再提起行政訴訟，應當在15日之內(nèi)向人民法院起訴。但國務院裁決除外。

4、申請人的主體資格

申請人應是征地相對人或者利害關系人，即被征土地的所有權人、使用權人。可以是法人也可以是自然人。具體的說包括：村委會、村民小組、土地承包人、土地租賃人。

5、協(xié)調(diào)和裁決的主管機關

征地補償標準爭議裁決是批準征地的人民政府的職責，涉及政府辦公廳、法制機構和國土資源管理部門三個單位，具體協(xié)調(diào)、裁決的辦事機構有的省是國土資源部門，也有的省是政府法制機構。

五、土地實行征收給予賠償還是補償？

法律分析：

國有土地使用權在征收中是否應當獲得補償 一般的國有土地使用權可以獲得征地補償。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國土地管理法》 第五十八條 為了公共利益需要使用土地的和為實施城市規(guī)劃進行舊城區(qū)改建，需要調(diào)整使用土地的，是因政府需要使用土地而造成土地使用者不能繼續(xù)使用土地，因而應當對土地使用者給予適當補償。

六、征收土地不按賠償規(guī)定進行補償應該怎么辦 ?

法律分析：

要看賠償標準是否合理。

如果政府確實給了村民合適的賠償，村民在規(guī)定時間內(nèi)沒有提起復議，也不愿意交出土地，政府是可以去法院申請司法強征的，如果政府給出的賠償不合理的話，是可以拒絕交出土地的。

1、合法的土地征收的補償安置標準，不可能全國統(tǒng)一標準的，因此國家不可能規(guī)定具體的標準，這要由當?shù)厥锌h政府制定，如果農(nóng)民不服的，可以依法提出異議。

2、如果是合法的征地，當?shù)厥锌h政府應該依法發(fā)布《土地征用方案公告》，國土局要發(fā)布《征地補償安置方案公告》，這兩公告要張貼于被征地所在的村組。如果沒有這兩公告，基本上可以認定征地不合法。對不合法的征地，農(nóng)民應得到賠償而不是補償。

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權利和合法的住房財產(chǎn)權益。縣級以上地方人民政府應當將被征地農(nóng)民納入相應的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

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投稿：蘇莉慧

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