石柱區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2025,石柱縣土地征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),石柱縣土地征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)主要依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行制定。具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可能會(huì)因土地類型、土地年產(chǎn)值、土地區(qū)位登記、農(nóng)用地等級(jí)、人均耕地?cái)?shù)量、土地供求關(guān)系、當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展
石柱縣土地征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)主要依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行制定。具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可能會(huì)因土地類型、土地年產(chǎn)值、土地區(qū)位登記、農(nóng)用地等級(jí)、人均耕地?cái)?shù)量、土地供求關(guān)系、當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民最低生活水平保障等因素有所不同。以下是石柱縣土地征用補(bǔ)償?shù)囊话銟?biāo)準(zhǔn)：
土地補(bǔ)償費(fèi)：根據(jù)被征用土地的原用途和年產(chǎn)值進(jìn)行補(bǔ)償。一般來(lái)說(shuō)，土地補(bǔ)償費(fèi)為該土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。對(duì)于石柱縣的具體倍數(shù)，需要參考當(dāng)?shù)氐木唧w規(guī)定。
安置補(bǔ)助費(fèi)：用于安置被征地農(nóng)民的費(fèi)用。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。
地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)：根據(jù)被征用土地上的附著物和青苗的種類、數(shù)量、價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償。具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)需要參考石柱縣的具體規(guī)定。
請(qǐng)注意，以上只是一般的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，具體的補(bǔ)償金額可能會(huì)因各種因素而有所不同。在確定具體的補(bǔ)償金額時(shí)，需要參考石柱縣的具體規(guī)定，并結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行計(jì)算。
此外，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》的規(guī)定，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。因此，在石柱縣，被征地農(nóng)民還有可能獲得相應(yīng)的社會(huì)保障費(fèi)用。
法律分析：1. 重大建設(shè)項(xiàng)目。
重大建設(shè)項(xiàng)目894個(gè)，估算總投資約2.8萬(wàn)億元，年度計(jì)劃完成投資3532億元。
2. 重大前期項(xiàng)目。
重大前期規(guī)劃研究項(xiàng)目258個(gè)，估算總投資約1.5萬(wàn)億元。
3. 重大招商項(xiàng)目。
重大招商項(xiàng)目100個(gè)，估算總投資約4349億元。
對(duì)于重慶各區(qū)縣、各區(qū)域，重慶企業(yè)以及計(jì)劃投資重慶的企業(yè)，重慶市民，約5.09萬(wàn)億。
法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》
第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。
直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報(bào)國(guó)務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國(guó)務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報(bào)國(guó)務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報(bào)省、自治區(qū)人民政府審批。
第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。
一、重慶石柱縣征地拆遷流程是什么,拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)
一般而言，工作步驟如下：
(一)拆遷人申領(lǐng)房屋拆遷許可證。
(二)房屋拆遷管理部門按房屋拆遷許可證內(nèi)容向社會(huì)發(fā)布公告。
(三)房屋拆遷管理部門和拆遷人向被拆遷人、房屋承租人做好宣傳、解釋工作。
(四)確定拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置方案。一般而言，對(duì)違章建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑不予補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償方式分為一般情形的補(bǔ)償和特殊情形的補(bǔ)償兩類。一般情形的補(bǔ)償分貨幣補(bǔ)和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換、結(jié)算價(jià)差，被拆遷人可以選擇補(bǔ)償方式。特殊情形的補(bǔ)償被拆遷人不能選擇，或只作貨幣補(bǔ)，或只作房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換、結(jié)算價(jià) 差。
(五)拆遷人與被拆遷人、房屋承租人達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議(協(xié)議拆遷)。
(六)裁決拆遷。
(七)強(qiáng)制拆遷。強(qiáng)制拆遷前拆遷人有就拆除房屋的有關(guān)事項(xiàng)向公證處申請(qǐng)辦理證據(jù)保全的義務(wù)。
二、作出征收決定的前置條件是什么?
作出征收決定必須符合五個(gè)條件：
（1）因公共利益的需要;
（2）該建設(shè)項(xiàng)目符合國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃。保障性安居工程建設(shè)、舊城區(qū)改建，應(yīng)當(dāng)納入市、縣級(jí)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展年度計(jì)劃;
（3）應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估;
（4）房屋征收部門必須擬定征收補(bǔ)償方案，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見(jiàn);
（5）征收補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)當(dāng)足額到位、專戶存儲(chǔ)、專款專用。
三、房屋征收決定公告應(yīng)當(dāng)載明哪些內(nèi)容？
房屋征收決定公告應(yīng)當(dāng)載明征收目的、征收范圍、征收實(shí)施單位、征收補(bǔ)償方案、簽約期限，行政復(fù)議和行政訴訟權(quán)利以及禁止在征收范圍內(nèi)實(shí)施的行為等事項(xiàng)。
法律分析:
1. 重大建設(shè)項(xiàng)目。
重大建設(shè)項(xiàng)目894個(gè)，估算總投資約2.8萬(wàn)億元，年度計(jì)劃完成投資3532億元。
2. 重大前期項(xiàng)目。
重大前期規(guī)劃研究項(xiàng)目258個(gè)，估算總投資約1.5萬(wàn)億元。
3. 重大招商項(xiàng)目。
重大招商項(xiàng)目100個(gè)，估算總投資約4349億元。
對(duì)于重慶各區(qū)縣、各區(qū)域，重慶企業(yè)以及計(jì)劃投資重慶的企業(yè)，重慶市民，約5.09萬(wàn)億。
【法律依據(jù)】:
《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》
第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。
直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報(bào)國(guó)務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國(guó)務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報(bào)國(guó)務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報(bào)省、自治區(qū)人民政府審批。
第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。
律師分析：
1. 重大建設(shè)項(xiàng)目。
重大建設(shè)項(xiàng)目894個(gè)，估算總投資約2.8萬(wàn)億元，年度計(jì)劃完成投資3532億元。
2. 重大前期項(xiàng)目。
重大前期規(guī)劃研究項(xiàng)目258個(gè)，估算總投資約1.5萬(wàn)億元。
3. 重大招商項(xiàng)目。
重大招商項(xiàng)目100個(gè)，估算總投資約4349億元。
對(duì)于重慶各區(qū)縣、各區(qū)域，重慶企業(yè)以及計(jì)劃投資重慶的企業(yè)，重慶市民，約5.09萬(wàn)億。
【法律依據(jù)】：
《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》
第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。
直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報(bào)國(guó)務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國(guó)務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報(bào)國(guó)務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報(bào)省、自治區(qū)人民政府審批。
第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。
法律解析：
1. 重大建設(shè)項(xiàng)目。
重大建設(shè)項(xiàng)目894個(gè)，估算總投資約2.8萬(wàn)億元，年度計(jì)劃完成投資3532億元。
2. 重大前期項(xiàng)目。
重大前期規(guī)劃研究項(xiàng)目258個(gè)，估算總投資約1.5萬(wàn)億元。
3. 重大招商項(xiàng)目。
重大招商項(xiàng)目100個(gè)，估算總投資約4349億元。
對(duì)于重慶各區(qū)縣、各區(qū)域，重慶企業(yè)以及計(jì)劃投資重慶的企業(yè)，重慶市民，約5.09萬(wàn)億。
【法律依據(jù)】:
《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》
第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。
直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報(bào)國(guó)務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國(guó)務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報(bào)國(guó)務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報(bào)省、自治區(qū)人民政府審批。
第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。
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投稿：尤芷
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