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拆遷獲得的安置房登記誰(shuí)的名字?，拆遷分的房子能否買(mǎi)賣(mài)?，1、拆遷獲得的安置房的房產(chǎn)證上登記房屋所有權(quán)人的名字。搬遷房的房產(chǎn)證，房屋產(chǎn)權(quán)屬于誰(shuí)，寫(xiě)誰(shuí)的名字就可以了。房屋產(chǎn)權(quán)是指房產(chǎn)的所有者按照國(guó)家法律規(guī)定所享有的權(quán)利，也就是房屋各項(xiàng)權(quán)益的總和

拆遷獲得的安置房登記誰(shuí)的名字?，拆遷分的房子能否買(mǎi)賣(mài)?:今日關(guān)于拆遷普法話(huà)題更新

一、拆遷獲得的安置房登記誰(shuí)的名字?

1、拆遷獲得的安置房的房產(chǎn)證上登記房屋所有權(quán)人的名字。

搬遷房的房產(chǎn)證，房屋產(chǎn)權(quán)屬于誰(shuí)，寫(xiě)誰(shuí)的名字就可以了。房屋產(chǎn)權(quán)是指房產(chǎn)的所有者按照國(guó)家法律規(guī)定所享有的權(quán)利，也就是房屋各項(xiàng)權(quán)益的總和，即房屋所有者對(duì)該房屋財(cái)產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

2、通常原房產(chǎn)證是誰(shuí)的名字，拆遷安置協(xié)議名字是誰(shuí)。

但是房產(chǎn)證辦理以后，可以過(guò)戶(hù)，修改房產(chǎn)證名字。拆遷安置房的所有權(quán)人，如果房屋所有權(quán)人同意登記其他人的名字，法律是允許的。區(qū)別在于登記在一個(gè)人的名下，房屋的所有權(quán)歸登記人所有，如果登記多個(gè)人的名字，那么，房屋為多個(gè)人共有。共有的房屋，由權(quán)利人推舉的持證人收?qǐng)?zhí)房屋所有權(quán)證書(shū)。其余共有人各執(zhí)房屋共有權(quán)證書(shū)一份。

二、拆遷分的房子能否買(mǎi)賣(mài)?

1、拆遷分的房子不一定能否買(mǎi)賣(mài)。

具體還要看拆遷分得的房子是否有房產(chǎn)證，如果有房產(chǎn)證，那么這種類(lèi)型的住房就是受法律保護(hù)的，可以對(duì)外出售或者是購(gòu)買(mǎi)。另外這種類(lèi)型的安置房和商品房是沒(méi)有太大區(qū)別的，也并不會(huì)限制購(gòu)買(mǎi)。

如果拆遷分得的房子并沒(méi)有獲得房產(chǎn)證，那么在當(dāng)?shù)氐姆抗芫质菦](méi)有登記備案的，從法律的角度來(lái)看，這種類(lèi)型的房子并不受法律保護(hù)，所以對(duì)外出售是不合法的。

2、辦理安置房房產(chǎn)證的流程。

首先要攜帶好身份證、戶(hù)口本、《商品房銷(xiāo)售合同》等證件和資料，其次辦理完買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)手續(xù)后，帶著房產(chǎn)賣(mài)契去土地管理局登記申請(qǐng)。然后再經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)管理部門(mén)審查驗(yàn)證后，就可以領(lǐng)取房產(chǎn)證了。

不管是否已經(jīng)簽署了房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議，都只有是滿(mǎn)足了一定的條件之后才可以辦理戶(hù)口遷移手續(xù)，至于具體是否滿(mǎn)足相應(yīng)的條件，則需要結(jié)合實(shí)際情形確定。對(duì)簽了拆遷協(xié)議能遷入戶(hù)口嗎存在其他相關(guān)疑問(wèn)的，可通過(guò)點(diǎn)擊下方“立即咨詢(xún)”按鈕，我們會(huì)匹配專(zhuān)業(yè)律師為您解答問(wèn)題。