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購房合同夫妻雙方是否都是要簽字的,夫妻雙方購房簽購房合同需要兩人嗎:今日關于拆遷普法話題更新

  • 發(fā)布時間:

    2025-04-22 15:25:26
  • 作者:

    圣運律師
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購房合同夫妻雙方是否都是要簽字的,夫妻雙方購房簽購房合同需要兩人嗎,一般夫妻雙方購房的,是需要兩個人簽字的。具體如下:1、因為購房合同的買受人是夫妻倆人,那么必須倆人同時簽字,將來房產證也會出兩本。2、如果夫妻選擇貸款買房,不管買受人是夫妻

購房合同夫妻雙方是否都是要簽字的,夫妻雙方購房簽購房合同需要兩人嗎:今日關于拆遷普法話題更新

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  • 一、購房合同夫妻雙方是否都是要簽字的

    一般夫妻雙方購房的,是需要兩個人簽字的。

    具體如下:

    1、因為購房合同的買受人是夫妻倆人,那么必須倆人同時簽字,將來房產證也會出兩本。

    2、如果夫妻選擇貸款買房,不管買受人是夫妻一方還是夫妻雙方,都要在貸款合同上簽字。

    3、因為如果是夫妻雙方共同購買房子,那么就會涉及到房產的共有如何分割,兩個人貸款的資質如何等問題,所以在辦理相關手續(xù)時就必須要雙方共同來辦理。

    《民法典》第一千零六十二條

    夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:

    (一)工資、獎金、勞務報酬;

    (二)生產、經營、投資的收益;

    (三)知識產權的收益;

    (四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外;

    (五)其他應當歸共同所有的財產。

    夫妻對共同財產,有平等的處理權。

    二、夫妻雙方購房簽購房合同需要兩人嗎

    一般夫妻雙方購房的,是需要兩個人簽字的。

    具體如下:

    1、因為購房合同的買受人是夫妻倆人,那么必須倆人同時簽字,將來房產證也會出兩本。

    2、如果夫妻選擇貸款買房,不管買受人是夫妻一方還是夫妻雙方,都要在貸款合同上簽字。

    3、因為如果是夫妻雙方共同購買房子,那么就會涉及到房產的共有如何分割,兩個人貸款的資質如何等問題,所以在辦理相關手續(xù)時就必須要雙方共同來辦理。

    《民法典》第一千零六十二條

    夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:

    (一)工資、獎金、勞務報酬;

    (二)生產、經營、投資的收益;

    (三)知識產權的收益;

    (四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外;

    (五)其他應當歸共同所有的財產。

    夫妻對共同財產,有平等的處理權。

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    三、農村拆遷合同需要夫妻雙方都要簽字嗎

    如果放房屋產權證書上面登記的是夫妻雙方,則需要雙方夫妻雙方共同簽字,如果只記載一方,則只需記載方簽字即可。

    《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條

    房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定,就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項,訂立補償協(xié)議。

    補償協(xié)議訂立后,一方當事人不履行補償協(xié)議約定的義務的,另一方當事人可以依法提起訴訟。

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    內容投稿:李雯

    內容審核:王四新律師

    來源:中國法院網-農村拆遷合同需要夫妻雙方都要簽字嗎,農村拆遷協(xié)議上誰簽字房子就歸誰

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