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一、上海動遷補償在法律上如何核算

上海動遷補償核算涉及多種因素及法律規(guī)定。首先，房屋價值補償，一般依據(jù)房屋評估價格確定，評估會考慮房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以市場比較法等專業(yè)方法評估。其次，有搬遷、安置補償，包括搬遷費、臨時安置費等，標準通常由當?shù)卣贫ㄒ?guī)范性文件明確。

對于居住困難戶，還有相應保障機制，會根據(jù)人均居住面積、戶口等情況綜合認定，確保居住權(quán)益。此外，若存在停產(chǎn)停業(yè)損失（針對非居住房屋），需根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素給予補償。

動遷補償方案需遵循法定程序制定并公示，若對補償核算有異議，可通過申請復核評估、行政復議、行政訴訟等法定途徑維護自身權(quán)益。

二、上海動遷補償在法律上如何界定

上海動遷補償在法律上主要依據(jù)《上海市國有土地上房屋征收與補償實施細則》等相關(guān)法規(guī)界定。

補償范圍通常涵蓋被征收房屋價值的補償，這根據(jù)房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，通過有資質(zhì)的評估機構(gòu)評估確定。因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償，包括搬遷費用以及臨時安置所需費用。此外，還有因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，需綜合考量房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素。

補償方式一般有貨幣補償和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換兩種。貨幣補償可讓被征收人自行選購住房；房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換則提供安置房屋，結(jié)算差價。同時，在動遷過程中，需遵循法定程序，如征收決定的作出需滿足公共利益等條件，保障被征收人的知情權(quán)、參與權(quán)等合法權(quán)益。

當探討上海動遷能拿到多少錢時，這背后還有不少與之緊密相關(guān)的要點。動遷補償除了基礎(chǔ)金額外，還可能涉及各類獎勵費用，像是按時搬遷獎勵等。而且不同性質(zhì)的房屋，如私房、公房在動遷補償?shù)挠嬎惴绞缴洗嬖诓町?。同時，動遷房屋的面積測量標準、附屬設(shè)施的補償額度等也會影響最終拿到手的金額。要是你對上海動遷補償款的具體構(gòu)成、不同獎勵的獲取條件，或者遇到特殊情況不知如何計算補償金額等問題存在疑問，別煩惱，趕快點擊網(wǎng)頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業(yè)法律人士將為你詳細解答。