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拆遷安置前去世獲安置房有啥法律依據(jù)，拆遷安置前去世能獲安置房有何法律依據(jù):今日關(guān)于拆遷普法話題更新

一、拆遷安置前去世獲安置房有啥法律依據(jù)

如果被拆遷人在拆遷安置前去世，其仍可能獲得安置房相關(guān)權(quán)益，法律依據(jù)主要如下：

從物權(quán)角度，房屋作為被拆遷人的合法財(cái)產(chǎn)，在拆遷時(shí)對(duì)應(yīng)的權(quán)益屬于遺產(chǎn)范疇。依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》繼承編規(guī)定，遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。被拆遷房屋既然是合法所有，那么因拆遷應(yīng)得的安置房權(quán)益可由其繼承人繼承。

從拆遷安置政策與合同角度，拆遷安置協(xié)議是基于被拆遷房屋的情況簽訂。只要被拆遷房屋權(quán)屬明確，即使被拆遷人在安置前去世，拆遷方基于房屋情況給予的安置權(quán)益依然存在，該權(quán)益會(huì)依法轉(zhuǎn)移給繼承人。繼承人可以按照法定繼承程序，憑相關(guān)證明材料主張安置房權(quán)益。

二、拆遷安置前去世能獲安置房有何法律依據(jù)

拆遷安置前去世能否獲得安置房，關(guān)鍵在于拆遷安置補(bǔ)償方案及被拆遷人的權(quán)益狀態(tài)。

從法律角度，如果被拆遷房屋的權(quán)益在去世前已明確歸屬該人，比如房屋產(chǎn)權(quán)登記在其名下，且拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議簽訂時(shí)以其為被拆遷主體，那么基于該房屋產(chǎn)生的拆遷權(quán)益，包括安置房分配資格，在其去世后，可作為遺產(chǎn)由法定繼承人繼承。這是依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》中關(guān)于遺產(chǎn)范圍及繼承的規(guī)定，遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，合法的拆遷安置權(quán)益屬于此范疇。

若拆遷政策明確以拆遷公告發(fā)布時(shí)的在冊(cè)人口等作為安置資格認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，去世人員不符合該標(biāo)準(zhǔn)，則可能無(wú)法獲得安置房。實(shí)踐中要具體依據(jù)當(dāng)?shù)夭疬w政策、協(xié)議約定及實(shí)際情況綜合判斷。

當(dāng)探討拆遷安置前去世是否可以得到安置房時(shí)，這背后還有一些與之緊密相關(guān)的要點(diǎn)。比如若逝者能獲得安置房，那么安置房的繼承問(wèn)題該如何處理，其法定繼承人又該遵循怎樣的流程來(lái)完成繼承手續(xù)。另外，在拆遷安置政策中，對(duì)于去世者的相關(guān)權(quán)益認(rèn)定，不同地區(qū)可能存在細(xì)微差異。倘若你對(duì)拆遷安置前去世獲得安置房后的繼承事宜，或者在這一過(guò)程中遇到的復(fù)雜政策問(wèn)題感到迷茫，無(wú)需煩惱，趕緊點(diǎn)擊網(wǎng)頁(yè)底部的“立即咨詢(xún)”按鈕，專(zhuān)業(yè)法律人士會(huì)為你詳細(xì)解答。

三、拆遷安置前去世可以得到安置房

通常來(lái)講，在拆遷安置還沒(méi)開(kāi)始之前就去世的被拆遷人，一般是沒(méi)辦法直接拿到安置房的。不過(guò)，如果這個(gè)被拆遷人在去世之前已經(jīng)跟拆遷方把安置協(xié)議給談妥，并且他的繼承人還能夠拿出足夠的證據(jù)來(lái)證明自己在這個(gè)安置協(xié)議里是有權(quán)益的，那么這些繼承人就可以按照相關(guān)的法律規(guī)定以及協(xié)議的約定，去主張自己應(yīng)得的安置權(quán)益，說(shuō)不定就有機(jī)會(huì)獲得安置房。

具體到實(shí)際情況，得依據(jù)當(dāng)?shù)氐牟疬w政策以及法律法規(guī)來(lái)定。要是拆遷安置政策是按照被拆遷人的實(shí)際居住狀況之類(lèi)的來(lái)進(jìn)行安置的話，那么那些在去世之前就已經(jīng)實(shí)實(shí)在在住在那里的被拆遷人的繼承人，就很有可能有資格去獲得安置房；要是政策更注重被拆遷人的身份等其他因素，那情況可能就不一樣。所以說(shuō)，這事兒得把多方面的因素都綜合起來(lái)考慮，然后再去判斷該怎么處理。