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一、濟(jì)南拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2025,濟(jì)南劉堂拆遷補(bǔ)償計(jì)算方法

濟(jì)南劉堂拆遷補(bǔ)償?shù)挠?jì)算方法主要包括以下幾個(gè)方面：

一、搬遷費(fèi)

按照被征收房屋建筑面積計(jì)算，住宅房屋每平方米三十元，非住宅房屋每平方米35元。

總額不足兩千元的，按照兩千元計(jì)發(fā)。

因房屋征收部門提供的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋為期房，被征收人需二次搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)按上述標(biāo)準(zhǔn)支付二次搬遷費(fèi)。

二、臨時(shí)安置費(fèi)

在過渡期限內(nèi)，征收住宅房屋每月臨時(shí)安置費(fèi)按照被征收住宅房屋建筑面積每平方米30元計(jì)算，征收非住宅房屋按被征收房屋建筑面積每平方米35元計(jì)算。

每月總額不足一千五百元的，按一千五百元計(jì)發(fā)。

選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模淮涡越o予6個(gè)月臨時(shí)安置費(fèi)。

安置房按普通商品房標(biāo)準(zhǔn)裝修的，自安置房交房之日當(dāng)月起，房屋征收部門可按照每月臨時(shí)安置費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)放3個(gè)月臨時(shí)安置補(bǔ)助。

三、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)

一次性停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)按照被征收非住宅房屋建筑面積計(jì)算。

營(yíng)業(yè)、生產(chǎn)用房為每平方米四百元，其他非住宅用房為每平方米三百元。

此外，如果是對(duì)房屋本身進(jìn)行補(bǔ)償，還會(huì)考慮到房屋的結(jié)構(gòu)和類型，如草房、磚瓦房、搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋以及樓房等，這些都有對(duì)應(yīng)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。但具體的補(bǔ)償金額還需根據(jù)實(shí)際情況和當(dāng)?shù)氐难a(bǔ)償政策來(lái)確定。

總的來(lái)說(shuō)，濟(jì)南劉堂的拆遷補(bǔ)償計(jì)算方法包括了搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)和停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)等多個(gè)方面，確保了被征收人能夠得到全面而合理的補(bǔ)償。

二、濟(jì)南今年宋劉村到底拆不拆

法律分析：第三次宋劉村凍結(jié)公告，拆遷在即，具體情況可以咨詢負(fù)責(zé)的拆遷辦。

法律依據(jù)：《凍結(jié)通告》根據(jù)濟(jì)南市城市規(guī)劃建設(shè)及棚改舊改工作安排,為保障宋劉片區(qū)開發(fā)建設(shè)工作順利實(shí)施,經(jīng)歷城區(qū)政府研究決定現(xiàn)對(duì)宋劉片區(qū)規(guī)劃用地范圍實(shí)施凍結(jié),現(xiàn)將凍結(jié)事項(xiàng)通知如下：一、凍結(jié)范圍宋劉片區(qū)范圍:歷城區(qū)華山街道宋劉村、西楊村集體土地部分二、凍結(jié)期限自2021年3月21日至2022年3月20日三、凍結(jié)事項(xiàng)()在凍結(jié)范圍內(nèi)單位和個(gè)人不得進(jìn)行下列活動(dòng):1、房屋及其附屬物的新建、擴(kuò)建、改建;2、房屋轉(zhuǎn)讓、租賃,土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓,承包等;3、改變房屋和土地用途,新栽果樹、苗木等改變土地現(xiàn)狀使用性質(zhì);4、企業(yè)工商登記和事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體法人登記。(二)戶口遷入,分戶問題,除依法婚嫁(男到女方落戶的須符合山東省委辦公廳廳字200126號(hào)文件規(guī)定、出生、退役(退伍)、退學(xué)、大中專(技校)學(xué)生畢業(yè)后未婚未落實(shí)就業(yè)單位、勞改釋放等原因需遷入和恢復(fù)戶口的(不含退休)以外,其他人員一律不辦理入戶分戶手續(xù)。(三)凡在凍結(jié)期間對(duì)房屋及其附屬物新建,擴(kuò)建、改建的,新栽果樹苗木等改變土地現(xiàn)狀使用性質(zhì)的,其他導(dǎo)致不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用的行為,不予補(bǔ)償并按有關(guān)規(guī)定處理。

三、濟(jì)南2021年宋劉村到底拆不拆

法律分析：市、縣級(jí)人民政府負(fù)責(zé)房屋征收與補(bǔ)償工作，具體的濟(jì)南市宋劉村拆遷方案、規(guī)劃通過房屋征收部門發(fā)布的政策進(jìn)行判斷。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第四條 市、縣級(jí)人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。

市、縣級(jí)人民政府確定的房屋征收部門（以下稱房屋征收部門）組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。

市、縣級(jí)人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級(jí)人民政府規(guī)定的職責(zé)分工，互相配合，保障房屋征收與補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。

四、濟(jì)南宋劉村到底拆不拆

法律分析：濟(jì)南2021年宋劉村尚無(wú)啟動(dòng)征地拆遷的計(jì)劃

法律依據(jù)：《關(guān)于“市城建集團(tuán)加快統(tǒng)籌還鄉(xiāng)店和宋劉村城中村改造力度建議”的答復(fù)（市人大建議第20200082號(hào)）》規(guī)定：近年來(lái)，就兩村征地拆遷相關(guān)事宜，我區(qū)與市城建集團(tuán)進(jìn)行過多輪次的對(duì)接溝通，但是市城建集團(tuán)反饋資金壓力很大，且測(cè)算兩個(gè)村拆遷支出與收益無(wú)法平衡，故尚無(wú)啟動(dòng)還鄉(xiāng)店和宋劉村征地拆遷的計(jì)劃。

五、濟(jì)南拆遷每人補(bǔ)償47平

法律分析：

濟(jì)南拆遷補(bǔ)償：

在充分考慮公共面積分?jǐn)偟那闆r下，多層建筑按人均建筑面積40平方米安置，小高層建筑按人均建筑面積43平方米安置，高層建筑按人均建筑面積47平方米安置。

對(duì)征收拆遷補(bǔ)償問題，通知明確按照不同安置依據(jù)進(jìn)行補(bǔ)償。其中，以宅基地面積作為安置依據(jù)的房屋征收拆遷時(shí)，按照現(xiàn)行征地地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。

有合法房產(chǎn)證的，以證載面積為準(zhǔn)給予補(bǔ)償；無(wú)合法房產(chǎn)證的，由各區(qū)政府依法依規(guī)組織認(rèn)定房屋建筑面積，最高不得超過260平方米，超出部分一律不予補(bǔ)償。

以被安置人口數(shù)量作為安置依據(jù)的房屋征收拆遷時(shí)，超出每人40平方米的部分，按照現(xiàn)行征地地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。

有合法房產(chǎn)證的，以證載面積為準(zhǔn)；無(wú)合法房產(chǎn)證的，由各區(qū)政府依法依規(guī)組織認(rèn)定房屋建筑面積，最高不得超過260平方米，超出部分一律不予補(bǔ)償。

法律依據(jù)：

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

六、濟(jì)南2021年宋劉村到底拆不拆 法律問題

法律分析:

市、縣級(jí)人民政府負(fù)責(zé)房屋征收與補(bǔ)償工作，具體的濟(jì)南市宋劉村拆遷方案、規(guī)劃通過房屋征收部門發(fā)布的政策進(jìn)行判斷。

法律依據(jù):

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第四條 市、縣級(jí)人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。

市、縣級(jí)人民政府確定的房屋征收部門（以下稱房屋征收部門）組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。

市、縣級(jí)人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級(jí)人民政府規(guī)定的職責(zé)分工，互相配合，保障房屋征收與補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。

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投稿：施悅

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