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一、違建房子被強(qiáng)拆后有補(bǔ)償嗎

一般情況下，違建房子被強(qiáng)拆后沒有補(bǔ)償。依據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，會組織有關(guān)部門對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，不予補(bǔ)償。

不過，若強(qiáng)拆程序不合法，比如未履行法定告知義務(wù)等，被拆遷人可通過行政復(fù)議或行政訴訟要求賠償因違法強(qiáng)拆造成的合理財(cái)產(chǎn)損失，如室內(nèi)物品等損失。所以，違建被拆通常無補(bǔ)償，但因程序違法造成的合理損失，可依法主張賠償。

二、違建房子被強(qiáng)拆后能獲補(bǔ)償嗎

一般情況下，違建房子被強(qiáng)拆后不能獲得補(bǔ)償。依據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，會組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對認(rèn)定為違法建筑的，不予補(bǔ)償。

不過，如果強(qiáng)拆程序違法，比如行政機(jī)關(guān)未按法定程序進(jìn)行催告、作出強(qiáng)制執(zhí)行決定等，被拆遷人可通過行政復(fù)議或行政訴訟要求賠償因強(qiáng)拆造成的合理損失，如屋內(nèi)物品損壞等損失，但建筑本身價(jià)值通常不會得到賠償。若在認(rèn)定違建過程中存在事實(shí)認(rèn)定錯誤等問題，被拆遷人也可通過法律途徑爭取權(quán)益。

當(dāng)探討違建的房子會拆拆嗎這個問題時(shí)，我們不僅要關(guān)注違建房屋是否拆除，還需了解其衍生問題。比如違建房屋若被認(rèn)定需要拆除，拆除過程中的費(fèi)用由誰承擔(dān)，通常情況下這費(fèi)用是由違建者自行負(fù)擔(dān)。而且，若在拆除違建過程中對周邊合法建筑等造成損害，責(zé)任又該如何界定。此外，有些違建在滿足一定條件下是可以通過補(bǔ)辦手續(xù)等方式進(jìn)行合法化處理的。你是否正面臨違建房子相關(guān)的困擾呢？如果對于違建房屋的拆除程序、費(fèi)用承擔(dān)或者合法化途徑等問題還有疑問，別遲疑，點(diǎn)擊網(wǎng)頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業(yè)法律人士會為你解惑。

三、違建的房子會強(qiáng)拆嗎

違建房子存在被強(qiáng)拆的可能性。根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關(guān)法律法規(guī)，對于未經(jīng)規(guī)劃許可擅自建設(shè)的房屋，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門有權(quán)責(zé)令停止建設(shè)、限期拆除；對逾期不拆除的，建設(shè)工程所在地縣級以上地方人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場、強(qiáng)制拆除等措施。

不過，強(qiáng)拆需遵循法定程序。首先要有相關(guān)部門的認(rèn)定，下達(dá)責(zé)令限期拆除決定等文書，告知當(dāng)事人權(quán)利和期限。若當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不拆除的，才會進(jìn)入強(qiáng)制拆除程序。并且，強(qiáng)拆要進(jìn)行公告，妥善保管可移動的屋內(nèi)物品等。所以，違建房子不一定必然會被強(qiáng)拆，關(guān)鍵在于是否遵循了法定程序。

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內(nèi)容投稿：陶雨安

內(nèi)容審核：趙正群律師

來源：頭條-違建的房子會強(qiáng)拆嗎，違建的房子一定要拆嗎