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一、民法典拆遷補(bǔ)償?shù)?43條規(guī)定2025,民法典第243條內(nèi)容

征收，是國家取得所有權(quán)的一種方式，是將集體或者個(gè)人的財(cái)產(chǎn)征收到國家手中，成為國家所有權(quán)的客體，其后果是集體或者個(gè)人消滅所有權(quán)，國家取得所有權(quán)。征收的后果嚴(yán)重，應(yīng)當(dāng)給予嚴(yán)格限制：（1）征收必須是為了公共利益的需要，而不是一般的建設(shè)需要。（2）征收的財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)是土地、房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)。（3）征收不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)支付補(bǔ)償費(fèi)，對(duì)喪失所有權(quán)的人給予合理的補(bǔ)償。征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。同時(shí)，要足額安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用，維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益，保障被征地農(nóng)民的生活。征收組織、個(gè)人的房屋或者其他不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)給予征收補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益。征收個(gè)人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。（4）為了保證補(bǔ)償費(fèi)能夠足額地發(fā)到被征用人的手中，任何組織和個(gè)人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。
一、農(nóng)田征收補(bǔ)償條件：
1、旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬元;
2、水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬元;
3、菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬元。征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。
二、農(nóng)田征收補(bǔ)償程序：
1、擬定征地方案 征地方案由擬征地所在地縣、市人民政 府或其土地行政主管部門擬定。征地方案,包括征地的目的及用途,征地的范圍、地類、面積、地上附著物的種類及數(shù)量,征地及地上附著物和青苗的補(bǔ)償；
2、審查、報(bào)批及批準(zhǔn) 征地方案擬定后,由縣、市人民政 府按照《土地管理法》規(guī)定的批準(zhǔn)權(quán)限,經(jīng)土地行政主管部門審查后,報(bào)人民政 府批準(zhǔn),獲得批準(zhǔn)的,批準(zhǔn)此征地方案的政 府將作出用地批復(fù),下級(jí)政 府以此為依據(jù)進(jìn)行征地。
3、征地方案公告 征地依法定程序批準(zhǔn)后,由縣級(jí)以上人民政 府在當(dāng)?shù)赜枰怨妗?br>法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第二百四十三條 為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)。征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。征收組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予征收補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個(gè)人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。任何組織或者個(gè)人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。

二、民法典第245條內(nèi)容是什么

一、《中華人民共和國民法典》第245條內(nèi)容是什么1、《中華人民共和國民法典》第245條內(nèi)容是，因搶險(xiǎn)救災(zāi)、疫情防控等緊急需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征用組織、個(gè)人的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)。被征用的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)使用后，應(yīng)當(dāng)返還被征用人。組織、個(gè)人的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)被征用或者征用后毀損、滅失的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第二百四十五條因搶險(xiǎn)救災(zāi)、疫情防控等緊急需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征用組織、個(gè)人的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)。被征用的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)使用后，應(yīng)當(dāng)返還被征用人。組織、個(gè)人的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)被征用或者征用后毀損、滅失的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償。二、施行《中華人民共和國民法典》有什么意義《中華人民共和國民法典》自2021年1月1日起施行。《中華人民共和國民法典》被稱為“社會(huì)生活的百科全書”，是新中國成立以來第一部以法典命名的法律，是新時(shí)代我國社會(huì)主義法治建設(shè)的重大成果，是我國法治建設(shè)發(fā)展道路上的重要里程碑，對(duì)推進(jìn)全面依法治國、加快建設(shè)社會(huì)主義法治國家，對(duì)發(fā)展社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)、鞏固社會(huì)主義基本經(jīng)濟(jì)制度，對(duì)堅(jiān)持以人民為中心的發(fā)展思想、依法維護(hù)人民權(quán)益，對(duì)推進(jìn)國家治理體系和治理能力現(xiàn)代化，都具有重要意義。

三、民法典第563條內(nèi)容

法律分析：合同的法定解除。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第五百六十三條：有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：

(一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;

(二)在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);

(三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;

(四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;

(五)法律規(guī)定的其他情形。

以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方。

四、民法典第225條

法律主觀：民法典第1057條是夫妻雙方都有參加生產(chǎn)、工作、學(xué)習(xí)和社會(huì)活動(dòng)的自由，一方不得對(duì)另一方加以限制或者干涉。夫妻在婚姻家庭中地位平等，夫妻應(yīng)當(dāng)互相忠實(shí)、互相尊重、互相關(guān)愛。

法律客觀：《中華人民共和國民法典》第一千零四十二條 禁止包辦、買賣婚姻和其他干涉婚姻自由的行為。禁止借婚姻索取財(cái)物。 禁止重婚。禁止有配偶者與他人同居。 禁止家庭暴力。禁止家庭成員間的虐待和遺棄。

五、民法典275條內(nèi)容是什么？

法律分析：民法典第二百七十五條規(guī)定的是，在建筑區(qū)劃內(nèi)，用于停放汽車的車位、車庫的區(qū)域，最終歸屬是通過當(dāng)事人出售、附贈(zèng)或出租等方式約定屬于誰。如果占用業(yè)主共有的道路或其他場(chǎng)地用于停放汽車的車位，這種情況屬于業(yè)主共有。

法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》 第二百七十五條 建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當(dāng)事人通過出售、附贈(zèng)或者出租等方式約定。占用業(yè)主共有的道路或者其他場(chǎng)地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有。

六、民法典264條解讀

法律分析：《民法典》第二百六十四條 農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)、村民小組應(yīng)當(dāng)依照法律、行政法規(guī)以及章程、村規(guī)民約向本集體成員公布集體財(cái)產(chǎn)的狀況。集體成員有權(quán)查閱、復(fù)制相關(guān)資料。依照民法典，村民委員會(huì)等行政機(jī)關(guān)必須向村集體公示集體財(cái)產(chǎn)狀況，村民有權(quán)查閱復(fù)制。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第二百六十四條 農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)、村民小組應(yīng)當(dāng)依照法律、行政法規(guī)以及章程、村規(guī)民約向本集體成員公布集體財(cái)產(chǎn)的狀況。集體成員有權(quán)查閱、復(fù)制相關(guān)資料。

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投稿：紀(jì)芮詩

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