宅基地面積超出多少標準算違建，農村宅基地面積標準超出后怎么處理?，1、根據法律規定，農村宅基地不管超出多少，超出的部分就算違章建筑，只能在宅基地證規定的面積內建住宅。農村村民一戶只能擁有一處宅基地，宅基地面積標準包括附屬用房、庭院用地，使用
1、根據法律規定，農村宅基地不管超出多少，超出的部分就算違章建筑，只能在宅基地證規定的面積內建住宅。農村村民一戶只能擁有一處宅基地，宅基地面積標準包括附屬用房、庭院用地，使用耕地最高不得超過125平方米，使用其他土地最高不得超過140平方米，山區有條件利用荒地、荒坡的，最高不得超過160平方米。宅基地的用地面積限額為三人及以下的面積應不超過75平方米，四人的面積應不超過100平方米，五人的面積應不超過110平方米，六人及以上的面積應不超過125平方米。使用非耕地的，每檔最高可增加15平方米，山區有條件利用荒坡、荒山建房的，每檔最高可增加35平方米。實施舊村改造、下山移民拆除面積超出用地限額20平方米以上的，可放寬一個檔次的用地限額;
2、隨著國家提出宅基地的節約化使用這一概念以來，我國多地都出臺了較為嚴格的建房標準，尤其是在建房層高上，制定了明確上限，即農村房屋的垂直層數不能超過3層且每層限高為3.3米。也就是說，當農房總高度超過9.9米，就有可能被拆。而且即便農民的建房總高沒有超過9.9米這一上限，但層數超過3層同樣違規。
1、農村村民未經批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地建住宅的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋;
2、超過省、自治區、直轄市規定的標準，多占的土地以非法占用土地論處。
法律依據
《中華人民共和國土地管理法》
第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區，縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上，可以采取措施，按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。
農村村民建住宅，應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃、村莊規劃，不得占用永久基本農田，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。編制鄉(鎮)土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌并合理安排宅基地用地，改善農村村民居住環境和條件。
農村村民住宅用地，由鄉(鎮)人民政府審核批準;其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。
農村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準。
國家允許進城落戶的農村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。
國務院農業農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理有關工作。
第七十七條未經批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門責令退還非法占用的土地，對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施，恢復土地原狀，對符合土地利用總體規劃的，沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施，可以并處罰款;對非法占用土地單位的直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予處分;構成犯罪的，依法追究刑事責任。
超過批準的數量占用土地，多占的土地以非法占用土地論處。
農民的房子如果超面積會被強拆嗎，這個問題上文已經給出了明確的解答，農民的房屋超過了審批的面積，通常情況之下并不是會被強制性的拆除，因為強制拆除的是屬于違章違法的建筑物。如果還有相關法律問題需要咨詢律師，可以點擊下方“立即咨詢”按鈕，北京圣運律師事務所網會匹配專業律師為您服務。
農民的房子如果超面積不會被強拆，第一，房屋不會被強拆，如果說宅基地面積超標，一般都是屬于歷史遺留問題，對以前的老房子超標部分，只要不是違章建筑，是不會不強制拆除的。
第二，對于宅基地的確權不會有影響，大多數地方在進行宅基地確權的時候，會對宅基地的面積進行測量，若計算超標了國家有在這方面的相關規定。
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內容投稿：時晨
內容審核：張曙光教授
來源：臨律-農民的房子如果超面積會被強拆嗎？，農村的房子超過面積要罰款嗎
