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一、違建大棚房認定標準是什么能隨意強拆

“大棚房”違建認定標準如下：

首先，改變土地性質(zhì)和用途，將農(nóng)業(yè)設(shè)施用地用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)，比如在大棚內(nèi)建設(shè)住宅、餐飲等非農(nóng)設(shè)施。其次，建設(shè)的設(shè)施不符合農(nóng)業(yè)生產(chǎn)附屬設(shè)施或配套設(shè)施的規(guī)范要求，超出合理規(guī)模。

關(guān)于能否隨意強拆，答案是否定的。行政機關(guān)強拆必須遵循法定程序。在認定為違建后，應(yīng)當先作出責令限期拆除決定，告知當事人陳述、申辯等權(quán)利。當事人在規(guī)定期限內(nèi)未自行拆除，行政機關(guān)需履行催告程序，經(jīng)催告仍不拆除且無正當理由的，行政機關(guān)應(yīng)申請人民法院強制執(zhí)行，未經(jīng)法定程序的強拆行為屬于違法行政行為。若遭遇違法強拆，當事人有權(quán)通過行政復(fù)議或行政訴訟維護自身合法權(quán)益。

二、違建大棚房強拆程序是否符合法律規(guī)定

違建大棚房強拆需遵循嚴格法定程序才符合規(guī)定。首先，行政機關(guān)要進行調(diào)查認定，確定其屬于違法建筑，作出《責令限期拆除決定書》，告知當事人違法事實、處罰依據(jù)及享有的陳述、申辯權(quán)利，期限一般不少于15日。

若當事人在期限內(nèi)未自行拆除且不復(fù)議、不訴訟，行政機關(guān)應(yīng)履行催告程序，下達《催告書》，再次提醒當事人履行義務(wù)及逾期后果，給予合理寬限期。

寬限期滿后，當事人仍未拆除的，行政機關(guān)作出《強制拆除決定書》，載明強拆依據(jù)、時間、方式等內(nèi)容，并依法送達。實施強拆時，要制作現(xiàn)場筆錄，妥善保管并依法處理屋內(nèi)物品。若未按上述程序進行強拆，就不符合法律規(guī)定，當事人可通過復(fù)議或訴訟維權(quán)。

當探討違建大棚房強拆有賠償嗎這一問題時，需要明白，若大棚房確實屬于違建，一般情況下強拆是沒有賠償?shù)摹５趯嶋H情況中，還存在一些與之緊密相關(guān)的拓展問題。比如，若對認定違建的程序存在異議該怎么辦，以及如果認為強拆行為不符合法定程序，自身權(quán)益受到侵害又該如何維權(quán)。這些情況都與違建大棚房強拆賠償問題息息相關(guān)。倘若你對違建大棚房強拆賠償、認定程序、強拆程序等方面存在疑惑，不用煩惱，點擊網(wǎng)頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業(yè)法律人士會為你解惑。

三、違建大棚房強拆有賠償嗎

通常而言，違建的大棚房在遭到強制拆除時并不會得到賠償。這主要是因為這些建筑自始至終都缺乏合法性的支持。然而，若在執(zhí)行強制拆除的過程中，行政機關(guān)未能嚴格遵守法定程序，導(dǎo)致業(yè)主的合法財產(chǎn)遭受損失，如室內(nèi)的合法物品等，此時，業(yè)主便有權(quán)利提出相應(yīng)的賠償要求。對于是否屬于違建的判定，需要依據(jù)相關(guān)的法律法規(guī)以及審批手續(xù)進行判斷。倘若當事人能夠提供證據(jù)證明其對大棚房的建設(shè)存在一定程度上的合理信賴，例如基于政府的某些行為或者承諾，并且自身并無任何過失，在此種特殊情形之下，他們或許仍有機會爭取到一定的補償。然而，總的來說，未經(jīng)合法審批而建造的大棚房在遭遇強制拆除之后，獲得賠償?shù)念A(yù)期頗為渺茫。

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內(nèi)容投稿：朱瑤

內(nèi)容審核：鄧海鳳律師

來源：頭條-違建大棚房強拆有賠償嗎，違建大棚房的界定