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拆遷戶宅基地有糾紛怎么辦，房子拆遷糾紛二審怎么審理，（1）協(xié)商解決《土地管理法》第14條第1款規(guī)定：土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。也就是說發(fā)生矛盾的兩方之間，首先第一步的解決方案就是協(xié)商，兩方談妥，就

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一、拆遷戶宅基地有糾紛怎么辦

（1）協(xié)商解決《土地管理法》第14條第1款規(guī)定：土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。也就是說發(fā)生矛盾的兩方之間，首先第一步的解決方案就是協(xié)商，兩方談妥，就可以約定解決，如果無法達(dá)成合意的情況下，就需要到鄉(xiāng)里或縣里的人民政府去解決。

（2）行政解決《土地管理法》第14條第2款規(guī)定：單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭議，由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。遇到無法協(xié)商解決的糾紛，需要到人民政府解決，如果人民政府給出的處理方案雙方無法接受，就只能走法律途徑了。

（3）司法解決《土地管理法》第14條第3款規(guī)定：當(dāng)事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。人民政府處理不成的，只能，起訴到法院，由法院裁定解決。但是我們需要注意到一種情況：如果認(rèn)定宅基地的建設(shè)是違法建筑的話，人民法院既可以作出排除妨礙、限期拆除違法建筑物的民事判決，也可以中止訴訟，建議土地管理部門作出限期拆除違法建筑物、退出土地的處罰決定。

《民法典》第二百三十三條

物權(quán)受到侵害的，權(quán)利人可以通過和解、調(diào)解、仲裁、訴訟等途徑解決。

二、房子拆遷糾紛二審怎么審理

必須采用合議制。

一、組成合議庭

合議庭在審理前的準(zhǔn)備工作中，應(yīng)當(dāng)審查當(dāng)事人提起上訴是否具備行使上訴權(quán)的必要條件。如有欠缺，能補(bǔ)正的應(yīng)通知其補(bǔ)正。對超過上訴期限提起上訴的，二審法院應(yīng)作出裁定駁回上訴。對符合上訴要件的上訴案件，二審法院必須認(rèn)真查閱一審案卷。通過調(diào)查研究，詢問當(dāng)事人和證人，向他們了解案件事實(shí)，核對證據(jù)，以便依法做出正確的裁判。

二、開庭審理

第二審法院對上訴案件的審理原則上應(yīng)開庭審理，其開庭審理的程序與第一審普通程序基本相同。

三、不開庭審理

二審法院經(jīng)過閱卷和調(diào)查、詢問當(dāng)事人，在事實(shí)核對清楚后，合議庭認(rèn)為不需要開庭審理的，也可以不開庭審理，逕行判決、裁定。但是，逕行裁決不等于書面審理。

《民事訴訟法》第四十一條

人民法院審理第二審民事案件，由審判員組成合議庭。合議庭的成員人數(shù)，必須是單數(shù)。

中級人民法院對第一審適用簡易程序?qū)徑Y(jié)或者不服裁定提起上訴的第二審民事案件，事實(shí)清楚、權(quán)利義務(wù)關(guān)系明確的，經(jīng)雙方當(dāng)事人同意，可以由審判員一人獨(dú)任審理。

發(fā)回重審的案件，原審人民法院應(yīng)當(dāng)按照第一審程序另行組成合議庭。

審理再審案件，原來是第一審的，按照第一審程序另行組成合議庭;原來是第二審的或者是上級人民法院提審的，按照第二審程序另行組成合議庭。

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