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一、拆遷人去世其親屬怎樣繼承拆遷房

拆遷房若屬于被拆遷人生前個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，其去世后親屬按以下步驟繼承：

首先，查看被拆遷人是否留有遺囑或遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議。若有，按遺囑或協(xié)議內(nèi)容分配拆遷房。例如遺囑指定由某一子女繼承，那就依此執(zhí)行。

若沒有遺囑和遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議，則按法定繼承辦理。法定第一順序繼承人包括配偶、子女、父母。由這些繼承人共同繼承拆遷房，一般情況下均等分配。比如被拆遷人有配偶、兩個(gè)子女，那么三人通常各得三分之一份額。

在繼承過程中，繼承人需先辦理被拆遷人死亡證明，再攜帶相關(guān)證明材料，如本人身份證件、親屬關(guān)系證明、被拆遷人死亡證明等，前往當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記部門，按規(guī)定流程辦理拆遷房的繼承過戶手續(xù)。

二、拆遷人去世后其繼承人能獲補(bǔ)償嗎

拆遷人去世后，其繼承人通常是能獲得補(bǔ)償?shù)摹姆山嵌龋疬w補(bǔ)償權(quán)益屬于被拆遷人的合法財(cái)產(chǎn)權(quán)益。依據(jù)《民法典》規(guī)定，遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，若拆遷補(bǔ)償權(quán)益在被拆遷人去世前就已確定，那么這部分權(quán)益就可作為遺產(chǎn)由其繼承人依法繼承。

繼承人需向拆遷方提供被拆遷人死亡證明、親屬關(guān)系證明等相關(guān)材料，用以證明自身具有合法的繼承資格。之后，按照法定繼承順序或遺囑繼承方式，由繼承人共同或按遺囑份額獲取相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償。不過，如果拆遷補(bǔ)償協(xié)議存在特殊約定，對(duì)權(quán)益歸屬有明確限制，那么就需依照協(xié)議約定來確定繼承人是否能獲取補(bǔ)償以及具體補(bǔ)償份額。

當(dāng)探討拆遷人死了還能分到房子嗎這一問題時(shí)，后續(xù)還有一些相關(guān)要點(diǎn)值得關(guān)注。若拆遷人在拆遷安置方案確定后離世，其應(yīng)得的拆遷房屋份額通常可通過法定繼承或遺囑繼承進(jìn)行分配。法定繼承下，各繼承人按規(guī)定比例分割份額；遺囑繼承則依據(jù)遺囑內(nèi)容分配。但實(shí)際執(zhí)行中可能存在諸多復(fù)雜狀況，比如繼承人對(duì)份額有爭(zhēng)議、涉及多份遺囑效力認(rèn)定等。要是你正面臨這類因拆遷人死亡引發(fā)的房屋分配問題，或者對(duì)后續(xù)繼承手續(xù)等感到迷茫，別煩惱，趕緊點(diǎn)擊網(wǎng)頁(yè)底部的“立即咨詢”按鈕，專業(yè)法律人士會(huì)為你解惑。

三、拆遷人死了還能分到房子嗎

當(dāng)拆遷人在拆遷進(jìn)程中不幸離世后，通常來講，其繼承人是能夠依照相關(guān)的法律條文來繼承在拆遷補(bǔ)償里所享有的權(quán)益的。

在那拆遷補(bǔ)償安置的協(xié)議當(dāng)中，如果清晰地規(guī)定了被拆遷人的相關(guān)權(quán)益，像能夠分到房子之類的情況，那么其繼承人就有權(quán)利去主張這份權(quán)益。

不過，到底能不能真正分到房子，那可就得瞧一瞧拆遷政策、協(xié)議的約定以及相關(guān)的法律規(guī)定等這些因素。

比如說，如果拆遷補(bǔ)償是依據(jù)被拆遷人的實(shí)際居住狀況等一些因素來進(jìn)行分配的，并且那個(gè)已經(jīng)離世的拆遷人在拆遷那會(huì)兒確實(shí)是符合能夠分到房子的條件的，一般情況下，其繼承人通常是可以繼承這一權(quán)益的。

然而，如果拆遷政策或者協(xié)議有著特別的規(guī)定，就像是僅僅針對(duì)特定的被拆遷人或者是其生前的特定情況來給予補(bǔ)償?shù)脑挘敲蠢^承人或許就沒辦法分到房子。

總而言之，要把各種因素都綜合起來去考量，這樣才能準(zhǔn)確地確定當(dāng)拆遷人去世之后，到底還能不能分到房子。

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內(nèi)容投稿：華中子

內(nèi)容審核：王有銀律師

來源：臨律-拆遷人死了還能分到房子嗎，拆遷前人死多久能分配上