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農村房屋征用時宅基地補償咋算，農村房屋征用時土地補償標準是怎樣的:今日關于拆遷普法話題更新

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一、農村房屋征用時宅基地補償咋算

農村房屋征用時，宅基地補償?shù)挠嬎爿^為復雜。首先，宅基地補償一般有兩種計算方式。一種是按照宅基地的面積，結合當?shù)卣贫ǖ膮^(qū)位補償價來計算補償金額，即宅基地面積×區(qū)位補償價。區(qū)位補償價會根據(jù)不同地區(qū)的經(jīng)濟發(fā)展水平、土地價值等因素有所不同，通常由當?shù)卣罁?jù)相關規(guī)定定期公布。另一種常見方式是采用重置成新價，就是考慮重新建造與被征收房屋相同結構、相同面積的房屋所需的成本，并結合房屋的成新度來確定補償。

此外，各地在具體執(zhí)行時還可能有其他的政策和考量因素，比如有些地方會根據(jù)家庭人口數(shù)量等因素適當調整補償標準。在面臨宅基地征收補償時，要密切關注當?shù)卣l(fā)布的征收補償安置方案，若對補償計算方式或金額有異議，可通過合法途徑申請復核、提出聽證或進行行政復議、行政訴訟來維護自身權益。

二、農村房屋征用時土地補償標準是怎樣的

農村房屋征用時，土地補償包含土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。

土地補償費是對農村集體土地所有權的補償，歸農村集體經(jīng)濟組織所有。一般按照該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的一定倍數(shù)計算，通常為6到10倍。

安置補助費用于安置以土地為主要生產(chǎn)資料并取得生活來源的農業(yè)人口的生活，具體標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。區(qū)片綜合地價應考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。

地上附著物和青苗補償費歸其所有者所有，補償標準由各地根據(jù)實際情況制定。

需注意，各地農村房屋征地補償標準差異較大，具體要以當?shù)卣罁?jù)法律法規(guī)制定并公告的補償方案為準。

當探討農村里房子被征用了怎么賠償這一問題時，其背后還有一些緊密相關的要點值得關注。比如，除了房屋本身的價值賠償外，宅基地的補償該如何計算。宅基地作為農村居民的重要權益，其補償標準在不同地區(qū)存在差異。另外，房屋附屬設施，像庭院中的水井、圍墻等，在征用賠償中也不容忽視。要是你對農村房子被征用時宅基地補償標準、房屋附屬設施賠償細則等方面還有疑問，無需煩惱，趕快點擊網(wǎng)頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業(yè)法律人士會為你詳細解答。