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一、拆遷若不要房要款有啥法律依據(jù)

依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，被征收人在房屋拆遷補(bǔ)償中有選擇補(bǔ)償方式的權(quán)利，即可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。貨幣補(bǔ)償是常見補(bǔ)償方式之一。

該條例規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。拆遷方需按照這些法定項(xiàng)目對(duì)選擇貨幣補(bǔ)償?shù)谋徽魇杖诉M(jìn)行合理補(bǔ)償，補(bǔ)償金額應(yīng)不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格，以保障被征收人的合法權(quán)益，確保其居住條件不降低、生活水平有改善。所以，被拆遷人不要房要款是有明確法律依據(jù)和保障的。

二、拆遷不要房要款在法律上有啥規(guī)定

根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等相關(guān)法律規(guī)定，被征收人在拆遷時(shí)有選擇補(bǔ)償方式的權(quán)利，既可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換（要房），也可以選擇貨幣補(bǔ)償（要錢）。

若選擇貨幣補(bǔ)償，補(bǔ)償金額應(yīng)根據(jù)房屋價(jià)值確定。通常由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)，按照房屋征收評(píng)估辦法，對(duì)被征收房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，以評(píng)估結(jié)果為依據(jù)給予貨幣補(bǔ)償。貨幣補(bǔ)償包括被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償、因征收房屋造成的搬遷和臨時(shí)安置的補(bǔ)償，以及因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償（針對(duì)經(jīng)營(yíng)性房屋）。補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)公平、合理，保障被征收人原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。被征收人有權(quán)要求征收部門按法定程序和標(biāo)準(zhǔn)，及時(shí)足額支付貨幣補(bǔ)償款。

在探討拆遷可以不要房要拆遷款嗎這一問題時(shí)，我們明確了這是可行的。但除此之外，還有一些與之緊密相關(guān)的要點(diǎn)需要關(guān)注。比如選擇要拆遷款后，這筆款項(xiàng)的稅務(wù)問題，部分拆遷補(bǔ)償款在符合規(guī)定時(shí)可享受一定稅收優(yōu)惠。另外，關(guān)于拆遷款的發(fā)放時(shí)間與方式，不同地區(qū)和項(xiàng)目存在差異。倘若你對(duì)拆遷款選擇后的稅務(wù)處理、發(fā)放細(xì)節(jié)等方面存在疑問，或者還想深入了解更多和“拆遷可以不要房要拆遷款嗎”相關(guān)的事項(xiàng)，點(diǎn)擊網(wǎng)頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業(yè)法律人士將為你詳細(xì)解答。

三、拆遷可以不要房要拆遷款嗎

在拆遷的進(jìn)程里，被拆遷的人通常有權(quán)利選擇不要房子而要拆遷款。這是被拆遷人的合法權(quán)益。依照相關(guān)法律的規(guī)定，拆遷的補(bǔ)償方式通常有貨幣補(bǔ)償和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換這兩種。貨幣補(bǔ)償就是給被拆遷人相應(yīng)的拆遷款，讓他們自己去購買住房或者用于其他方面。要是被拆遷人覺得貨幣補(bǔ)償更能符合自己的需求和利益，是可以選擇不要房子而只要拆遷款的。不過具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和方式得依據(jù)當(dāng)?shù)氐牟疬w政策以及相關(guān)法律法規(guī)來確定。在實(shí)際中，拆遷的雙方應(yīng)該就補(bǔ)償方式等問題進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議。倘若協(xié)商不了，就可以通過法律途徑來解決。

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內(nèi)容投稿：沈樂雅

內(nèi)容審核：羅思章律師

來源：頭條-拆遷可以不要房要拆遷款嗎，拆遷可以選擇不拆嗎